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[单选题]关于土地投资,以下表述正确的是()
A.土地投资只能通过出租来获取投资收益
B.基于未被开发这一特征,土地本身的不确定性非常高,土地投资可能具有较高投机性
C.土地投资只能通过买卖价差来获取投资收益
D.土地投资价值受宏观环境和法律法规因素影响很小

参考答案:B
地产,亦指土地,是指未被开发的,可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。基于未被开发这一特征,土地本身的不确定性非常高,因此土地投资可能具有较高的投机性。土地投资大部分通过利用可预测的未来现金流获取的买卖价差或者开发后进行出售或出租经营来获取投资收益。同时,土地投资由于其投资价值受到宏观环境和法律法规因素影响较大而极具风险性。故A,C,D错误

热门试题:

第1题:[单选题]在重复保险情况下,对于损失后的赔款如何在保险人之间进行分摊,主要的分摊方式不包括( )。
A.固定责任制
B.比例责任制
C.限额责任制
D.顺序责任制
参考答案:A


第2题: [单项选择]
能阻断终板膜受体的物质是()。
A. 阿托品
B. 筒箭毒
C. 维拉帕米
D. 河豚毒
E. 四乙基铵
参考答案:B
答案解析:简箭毒能竞争性的阻断终板膜受体。

第3题: [单项选择]
2014年7月1日,甲公司将一作为固定资产核算的办公楼出租并按照成本模式进行后续计量。该办公楼在转换前的账面原价为2000万元,已计提折旧100万元,已计提减值准备50万元,转换日的公允价值为1925万元,假定不考虑其他因素,转换日甲公司应借记"投资性房地产"科目的金额为()万元。
A. 1850
B. 1900
C. 1925
D. 2000
参考答案:D
答案解析:转换日甲公司应按转换前固定资产原价2000万元借记"投资性房地产"科目。

第4题: [单项选择]
在机场图中标高的简写为:().
A. VAR
B. TWR
C. ELEV
D. SALS
参考答案:C

第5题:
[单选题]修井机船型底座应( ),修井机各千斤支座稳固,并锁紧各支座螺母。
A.稳固
B.坐稳
C.保持水平
参考答案:C


第6题:
[单选题]单选题"对于由于派息、收取管理费等( )引发的交易,对方账号应填写以“FTZ”开头的内部账户账号或科目号,对方户名填写对方金融机构全称。
A. 外部经济活动
B. 跨境业务
C. 境内业务
D. 内部经济活动"
参考答案:D


第7题:
[单选题]同一高压配电站、开闭所内,在几个电气连接部分上依次进行的同类型不停电工作,可使用一张( )。
A.变电第一种工作票
B.配电第一种工作票
C.变电第二种工作票
D.配电第二种工作票
E.低压工作票
F.现场作业工作卡
参考答案:D
同一高压配电站、开闭所内,在几个电气连接部分上依次进行的同类型不停电工作。

第8题:
[填空题]二转反应器入口温度的控制是通过过程气换热器来调节的,必要时打开一二转中间的()线。
参考答案:连通


第9题: [多项选择]
有关剪贴板的描述正确的有
A. 剪贴板保存的信息可以是文字,也可以是图形
B. 在MS-DOS窗口中,也可以将信息复制到剪贴板
C. 剪贴板中的信息不占用内存空间
D. 剪贴板每次只能存放一份信息
E. 剪贴板中的信息可以保存到一个文件中
参考答案:A,B,D,E

第10题: [简答题]
《中华人民共和国海船船员适任考试和发证规则实施办法》授权哪些船舶船员的考试和发证办法由直属海事管理机构制定?
参考答案:(1)在两港间航程不足50海里的客船或滚装客船上任职的船长和高级船员;
(2)未满100总吨船舶的船长和甲板部船员;
(3)主推进动力装置未满220千瓦船舶的轮机部船员;
(4)仅在船籍港和船籍港附近水域航行和作业的船舶上的船员;

第11题:
[判断题]超声波从水中入射到钢内,那么钢中的横波折射角小于纵波折射角。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[多选题]胡锦涛同志2007年6月25日在中央党校发表重要讲话指出,始终不渝地坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,并且提出了“四个坚定不移”,下列选项属于“四个坚定不移”的是( )。
A.坚定不移地为全面建设小康社会而奋斗
B.坚定不移地坚持解放思想
C.坚定不移地推进改革开放
D.坚定不移地促进科学发展、社会和谐
参考答案:ABCD


第13题: [简答题]
  Questions 15~18
A. A.They hired native hunters or local people.
B.They followed the animal’s footprints.
C.They cornered animals into a special enclosure.
D.They used radio transmitters.

参考答案:

第14题:
[单选题]房地产开发企业与商铺购买者签订协议,以优惠价格出售其开发的商铺给购买者个人,购买者个人在一定时期内必须将购买的商铺无偿提供给房地产开发企业对外出租使用,根据个人所得税法的有关规定,对购买者个人少支出的购房价款,以下表述正确的是( )
A.不需要缴纳个人所得税
B.按照偶然所得项目缴纳个人所得税
C.按照财产转让所得项目缴纳个人所得税
D.按照财产租赁所得项目缴纳个人所得税
参考答案:D
《国家税务总局关于个人与房地产开发企业签订有条件优惠价格协议购买商店征收个人所得税问题的批复》的规定,对购买者个人少支出的购房价款,应视同个人财产租赁所得,按照“财产租赁所得”项目征收个人所得税。每次财产租赁所得的收入额,按照少支出的购房价款和协议规定的租赁月份数平均计算确定。
二、多项选择题

第15题:
[单选题]关于脑室引流管的位置及引流量的叙述,错误的是
A. 引流管开口需高于侧脑室平面10~15cm
B. 引流管开口应低于侧脑室平面10~15 cm
C. 每日引流脑脊液的量以不超过500ml为宜
D. 根据引流量的多少及颅内压的高低调节悬挂高度
参考答案:B


第16题: [单项选择]
按照规定的内容、法律地位和制定的程序不同,法律可以划分为根本法和普通法。其中,根本法又称( )。
A. 宪法
B. 民法
C. 刑法
D. 行政法
参考答案:A
答案解析:[解析] 宪法是根本法,其它都是普通法。

第17题:
[判断题]忠诚客户所带来的收获是长期且具有累积效果的。一个顾客能保持忠诚度越久, 企业从他那儿得到的利益越多。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题: [单项选择]
女性,58岁,发现右乳腺包块3个月,无症状。检查发现右乳腺外上象限有一3cm×2.5cm×2cm大小肿物,质硬,边界不清,不易推动;右腋下未触及肿大淋巴结。
若显微镜下表现为肿瘤细胞单个散在或单行排列于纤维组织中,瘤细胞较小或中等大,则最可能的诊断是
A. 导管内原位癌
B. 浸润性导管癌
C. 浸润性小叶癌
D. 髓样癌
E. 黏液性癌
参考答案:C

第19题: [单项选择]
如何开启WLAN()。
A. 进入设置选择无线和网络,打开移动网络
B. 进入设置,选择无线和网络打开飞行模式
C. 进入设置选择无线和网络,打开WLAN
D. 进入设置,选择无线和网络打开蓝牙
参考答案:C

第20题:
[判断题]变压器带额定负载运行时,其电压变化率为一个定值。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[多选题]携带型短路接地线是用于( )的临时接地装置。
A.防止设备、线路突然来电
B.对带电设备进行操作或测量
C.消除感应电压
D.放尽剩余电荷
参考答案:ACD


第22题:
[单选题]室外热水网路主干线设计平均比摩阻推荐取值为: (  )
A. 10-30PA./m
B. 30-70PA./m
C. 60-120PA./m
D. 100-150PA./m
参考答案:B


第23题:
[多选题]实验室内开展计量工作时,工作前应检查设备是否()、()、()是否正常。
A.A.可靠接地
B.B.绝缘是否良好
C.C.漏电保护装置
D.D.接地
参考答案:ABC


第24题: [单项选择]
在基金上市法律制度中,基金上市交易规则由( )制定。
A. 中国证券监督管理委员会
B. 国务院
C. 证券交易所
D. 基金份额持有人大会
参考答案:C
答案解析:根据《证券投资基金法》的规定,基金上市交易规则由证券交易所制定,报中国证监会批准。

第25题:
[多选题]社会建设的重点在基层,要以基层为重点配备社会工作专业人才。其中,( )社区可根据需要配备政治立场坚定、熟悉民族和宗教事务的社会工作专业人才。
A.城市
B.乡(镇)
C.农村
D.少数民族聚居
E.信教群众较多的
参考答案:DE
推动社会工作专业岗位开发和专业人才使用的要求。社会建设的重点在基层,要以基层为重点配备社会工作专业人才。第一,城市社区要注重配备和使用社会工作专业人才,提高社会服务专业水平,促进社会服务业发展。第二、要适应社会主义新农村建设要求,在乡镇和有条件的农村社区探索吸纳和使用社会工作专业人才,创造条件引导和鼓励社会工作专业人才到农村社区开展服务。第三,在少数民族聚居和信教群众较多的社区,可根据需要配备政治立场坚定、熟悉民族和宗教事务的社会工作专业人才。故选DE。

第26题:
[多选题](多选题)企业用以支付现金的范围有哪些?( )
A.各种劳保
B.福利费用
C.职工奖金
D.差旅费
E.按照国家规定必须以现金支付的款项
参考答案:ABCDE


第27题: [单项选择]
关于偏头痛发病机制,下列叙述不正确的是()
A. 女性发作多与内分泌失调有关
B. 可能有家族遗传因素影响
C. 与体内5-羟色胺(5-HT)代谢异常有关
D. 可能与颅内外血管功能调节障碍有关
E. 可能与皮质锥体细胞功能障碍有关
参考答案:E

第28题:
[单选题]稀释痰液,促进痰液排出的快速、有效方法是( )。
A.药物超声雾化吸入
B.痰粘稠可使用祛痰剂
C.使用有效的抗生素
D.限制水分摄入,以免痰液生成过多
E.翻身、拍背或导管插入吸痰
参考答案:A
湿化疗法主要是达到湿化气道、稀释痰液的目的,适用于痰液粘稠和排痰困难者,常用蒸气吸入或超声雾化吸入,气管切开者可于插管内滴液,达到湿化气道、稀释痰液的目的。

第29题:
[单选题]暖风发生器热风喷出量一般为 ( )(难)
A. 16m³/min
B. 7m³/min
C. 8m³/min
D. 9m³/min
参考答案:A


第30题:
[单选题]B型车M车自重为( )吨,
A.27
B.30
C.35
D.0 4
参考答案:C


第31题: [单项选择]
关于宅基地的处分限制,下列说法错误的是( )。
A. 根据《土地管理法》的规定,转让、出租住宅的,不得再申请宅基地
B. 权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
C. 宅基地使用权人对宅基地的占有、使用仅限于居住之用途
D. 农村村民一户只能拥有一处宅基地
参考答案:C
答案解析:[解析] 宅基地使用权人对宅基地的占有、使用,并不限于居住之用途。宅基地以及住宅房屋,不仅可以用于居住,也可以用于家庭生产和经营活动。

第32题: [填空题]
感染性休克患者,控制感染的主要措施是()和()。
参考答案:应用抗生素;处理感染病灶

第33题:
[简答题]驼峰自动化系统目的制动控制的操作方式?
参考答案:答:自动化驼峰目的制动控制分为计算机和手动两种控制方式,其中手动控制优先。计算机控制:在溜放车组进入减速器区段时,计算机自动给出定速,同时根据计算机定速或人工定速与车组实际速度进行比较,控制减速器制动或缓解,使溜放车组以定速出清减速器区段。手动控制:在溜放车组占用减速器区段时,由操作者直接操作减速器的制动或缓解按钮,控制车组溜放速度,切断了计算机对减速器的自动控制。
驼峰信号

第34题:
[单选题]重伤员实施现场急救时,通常应按哪种先后顺序处置
A.止血、通气、包扎、固定、搬运
B.通气、止血、包扎、固定、搬运
C.止血、包扎、固定、搬运、通气
D.包扎、固定、搬运、通气、止血
参考答案:B


第35题:
[简答题]注汽管网主干线靠近蒸汽驱井排成分支状分布。
参考答案:略


第36题:
[单选题](易)国家标准规定,10kV及以下电压等级用户,受电端电压正负偏差是( )。( )
A.±10%
B.±7%
C.±5%
D.+7%,-10%
参考答案:B


第37题:
[单选题]一般人身事故(四级人身事件)是指一次事故造成( )人以下死亡,或者10人以下重伤者。
A.1
B.2
C.3
D.5
参考答案:C


第38题:
[填空题]重伤:是指造成职工肢体残缺或视觉、听觉等器官受到严重损伤,一般能导致人体功能障碍长期存在,或损失工作日等于和超过( ),劳动能力有重大损失的 ( )事故。
参考答案:105日小于6000日|失能伤害


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