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[单项选择]
有一宗工业用地,土地取得费及相关税费为15万元,为自有资金投入;土地开发费为20万元,通过银行贷款取得,贷款年利率为6%,土地开发期为1.5年。经调查,该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定,建筑物出租每年能获得的总收益为200万元,每年所需支出的总费用为40万元,该类综合还原率为8%,土地还原率为6%。
根据上述材料,回答以下小题的问题。
在不考虑土地的使用年限的情况下,该土地及其建筑物的价格为( )万元。
A. 2000
B. 2500
C. 2667
D. 3333

参考答案:A

热门试题:

第1题: [单项选择]《中华人民共和国食品卫生法》是我国长期以来实行的行之有效的( )工作方针、政策,用法律的形式确定下来。
A. 消毒
B. 卫生
C. 食品
D. 食品卫生
参考答案:D

第2题: [单项选择]
有大量油污的炉料在冶炼过程中分解许多()被钢水吸收影响钢的质量。
A. N
B. H
C. CO
D. O
参考答案:B

第3题:
[多选题]应收账款质押贷款业务描述正确的是()。
A.知识产权的许可使用产生的销售款可以作为应收账款
B.出租房屋产生的租金可以作为应收账款
C.高速公路的收费权可以作为应收账款
D.提供咨询服务产生的费用可以作为应收账款
参考答案:ABCD


第4题:
[多选题]桥梁护栏按构造特征可分为( )。
A.缆索护栏
B.开口护栏
C.组合式护栏
D.梁柱式护栏
E.钢筋混凝土墙式护栏
参考答案:CDE
公路桥梁护栏有混凝土护栏、组合式护栏和金属梁柱式护栏。

第5题:
[单选题]体内毒物主要经哪个器官排出:( )
A. 皮肤
B. 唾液腺
C. 肾脏
D. 乳腺
参考答案:C


第6题:
[判断题]物态文化即人们从事茶叶生产的活动方式和产品的总和。(
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题:
[判断题]在“67401银行询证函回函”交易中,任何在“手工补录”中的增加和修改操作都需要《银行询证函核实单》作为交易附件。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题: [判断题]
同城或异地的商品交易、劳务供应均可采用银行汇票或银行本票的结算方式。 ( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 银行本票只能用于同城结算。

第9题:
[判断题]在室内高压设备上工作,应在工作地点两旁及对面运行设备间隔的遮栏(围栏)上和禁止通行的过道遮栏(围栏)上悬挂“ 止步,高压危险!”的标示牌。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[简答题]( )可分为运动技能和智力技能两大类。
参考答案:技能


第11题:
[判断题]作业场所要保证平坦、整洁,及时清除积水、杂草、冰、雪,抓好防滑措施的落实。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[判断题]动火工作票签发人可以兼任动火工作负责人。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[多选题]《广深港高速铁路跨境旅客运输组织规则》规定内地铁路运输企业提供的售票方式:()、自动售(取)票机等。
A.网站
B.电话订票
C.车站售票窗口
D.内地代售点
参考答案:BCD


第14题:
[单选题]为了加快建立社会主义市场经济体制,我国从()开始实施分税制财政体制。
A.1995
B.1998
C.1994
D.1996
参考答案:C
从1994 年开始实施分税制财政体制。

第15题: [单项选择]
The managing director took the ( ) for the accident, although it was not really his fault.
A. guilt      
B. blame    
C. accusation  
D. charge
参考答案:B
答案解析:

take the blame for:对……承担责任。备选项中charge也可以和take搭配构成短语 take charge of表示“负责&rd

第16题:
[单选题]按气海穴有明显压痛的临床意义是( )
A.胆病
B.肺病
C.肾病
D.肝病
E.脾病
参考答案:C


第17题:
[判断题]高处作业从业人员不可以拒绝违章指挥和强令冒险作业的权利。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[判断题]“对错C干粉灭火器”的意思是能灭对类、错类和C类火灾。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题: [单项选择]
推动生长发育的气是()。
A. 元气
B. 宗气
C. 营气
D. 卫气
E. 中气
参考答案:A

第20题:
[判断题]机车产生常用惩罚制动后,CCBII 制动机必须将手柄放置抑制位使制动机复位后,手柄再放置运转位,机车制动作用才可缓解
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[单选题]胜任特征是潜在的、深层次的特征,即(  )。
A.水面的冰山
B.水中冰山
C.水面上的冰山
D.水面下的冰山
参考答案:D
胜任特征是潜在的、深层次的特征,不包括外显因素,即水面下的冰山。

第22题: [单项选择]
流注好发部位:()
A. 好发于肌肉丰厚的深处
B. 好发于骨骼与关节间
C. 好发于肌肤间
D. 好发于肌肤浅表部位
E. 好发于骨骼
参考答案:A

第23题:
[单选题]现浇混凝士挑檐、雨棚与楼板连接时,其工程量计算的分界线应为( )。
A.梁外边线
B.梁内边线
C.外墙外边线.
D.外墙内边线
参考答案:C


第24题: [多项选择]
发展规划的制定要贯彻的基本原则有( )。
A. 控制市场经济价格
B. 促进经济结构优化
C. 保持经济总量基本平衡
D. 规划目标既要发展、又要可靠
E. 不断提高城乡居民的物质、文化生活水平和质量
参考答案:B,C,D,E

第25题:
[单选题]正线线路计划维修作业验收评分标准中,扣件扭矩(扣压力)或弹条扣件中部前端下颚离缝、Ⅲ型弹条小圆弧内侧与预埋铁座端部相距不符合标准者,超过(),每增1%扣1分。
A.0.06
B.0.08
C.0.1
D.0.12
参考答案:B


第26题:
[单选题]干扰、阻碍事故调查处理情节严重的,对个人处( )的罚款。( )
A.1万元以上5万元以下
B.5万元以上10万元以下
C.10万元以上20万元以下
D.以上都不对
参考答案:A


第27题:
[单选题]爱国主义精神的落脚点和归宿是
A.爱国情感
B.爱国思想
C.爱国行为
D.爱国体验
参考答案:C


第28题: [简答题]
如何判断外取热器取热管泄漏?如何处理?
参考答案: 一般情况下取热管泄漏会出现以下现象:
〈1〉外取热器及再生器稀,密相温度急速下降。
〈2〉再生压力迅速升高。
〈3〉旋分器压降大幅度增加。
〈4〉再生稀相催化剂浓度增加。
〈5〉外取热给水量大于蒸气产量。
〈6〉气包水位下降,严重时水位无法保持。
〈7〉蒸气流量,压力下降。
处理:
〈1〉发现外取热管泄漏,应降低外取热负苛,情况严重时应切除外取热器。
〈2〉迅速检查外取热器管束,查出漏点,立即切除,
操作方法如下:
1.观察入口上水压力,发现压力低于正常压力的管束,立即切除。
2.当关闭入出口伐后,压力下降说明管束已漏,应切除此管,当关闭入出口伐后,压力上升时,证明此管不漏,应立即打开入出口伐,防止憋压。

第29题:
[单选题]由于实施了违法行为、违约行为或出现了不属违法、违约的某些法律事实而使责任主体应当承担的不利的法律后果称为()。
A.法律责任
B.法律义务
C.法律制裁
D.法律后果
参考答案:A
法律责任是指行为人由于违法行为、违约行为或者由于法律规定而应承受的某种不利的法律后果。法律制裁是由特定国家机关对违法者依其法律责任而实施的强制性惩罚措施。它是承担法律责任的一种方式。法律义务是指法律关系主体依法承担的某种必须履行的责任,它表现为必须作出或不作出一定的行为。对法律义务的不履行,是产生法律责任的前提。法律后果是指法律对具有法律意义的行为赋予的某种结果。它大体上可以分为肯定性法律后果和否定性法律后果两大类。本题题干所述正是法律责任的内涵,故本题答案为A。

第30题: [多项选择]
疟疾高热期的主要临床表现有()
A. 大汗
B. 呼吸急促
C. 寒战
D. 高热
E. 面色潮红
参考答案:B, D, E

第31题:
[单选题]某发电厂发电机装机容量为2x 50MW,功率因数cosψ=0.85,额定电压为10.5kV,接线均为发电机,变压器组接上11OkV升压站,发电机回路和升压变压器绕组及1OkV导体的电容电流为11A。 该两台发电机中性点一般情况下应采用的接地方式为()。
A.中性点不接地;
B.中性点直接接地;
C.中性点经消孤线圈接地(欠补偿方式);
D.中性点经消弧线圈接地(过补偿方式)。
参考答案:C
根据《导体和电器选择设计技术规定》(DL/T 5222—2005)第18.1.6条之规定,宜采用欠补偿方式。

第32题:
[判断题]锁骨下静脉穿刺操作为有创操 作,要求患者及家属签字,术前要进行必要的谈话(由医生进 行),操作应在护士陪同下到无菌换药室进行。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[单选题]下列各项中,不属于我国政府会计标准体系的是(  )。
A.政府会计基本准则
B.政府会计具体准则及应用指南
C.政府会计制度
D.管理会计应用指引
参考答案:D
我国政府会计标准体系主要由政府会计基本准则、具体准则及应用指南和政府会计制度等组成。

第34题:
[单选题]对抱怨非常多的用户,不正确的处理方法是()。
A.A、积极地听他抱怨,并识别其中合理的不满
B.B、用自己的语言改述他的抱怨
C.C、找到事实依据,制止抱怨者夸大其辞或将问题过份扩大
D.D、摆正自己的立场,让用户控制下情绪
参考答案:D


第35题:
[多选题]制冷管道系统须进行的试验有:( )。
A.强度试验
B.噪声试验
C.真空试验
D.气密性试验
E.静压试验
参考答案:ACD
制冷管道系统进行强度、气密性试验及真空试验,且必须合格。

第36题:
[单选题]危险物品的生产、储存、装卸单位以及矿山、金属冶炼单位()有注册安全工程师从事安全生产管理工作。
A.可以
B.适宜
C.应当
参考答案:C


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