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[单项选择]下列引起房地产贬值的因素中,属于功能折旧的是()。
A. 写字楼层高偏低
B. 厂房受酸雨腐蚀
C. 住宅库存量过大
D. 在建工程基础不均匀沉降

参考答案:A
答案解析:

本题考查的是建筑物折日的含义和原因。功能折旧也称为无形损耗,是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。导致建筑物功能不足或过剩的原因可能是科学技术进步,人们的消费观念改变,过去的建筑

热门试题:

第1题: [多项选择]条形码是由一组规则排列的()组成的。
A. 条
B. 空
C. 字符
D. 各种花纹
参考答案:A, B, C
答案解析:条码是由一组规则排列的条、空以及对应的字符组成的标记,"条"指对光线反射率较低的部分,"空"指对光线反射率较高的部分,这些条和空组成的数据表达一定的信息,并能够用特定的设备识读,转换成计算机处理信息。

第2题:
[单选题]黑格尔认为,割下来的手就失去了它的独立存在的地位,这种观点表明()。
A.整体是部分之和
B.整体大于部分之和
C.整体决定部分
D.整体和部分相互依存
参考答案:D
割下来的手虽然还是逻辑思维上的人手,但是已经脱离“人”本身,就本质上来讲,仅仅只能称为“手”,不能再将其和人联系起来。因此,该观点主要说明的是整体与部分相互依存的关系。故本题选D。

第3题:
[单选题]在政府组织中,设立了经济管理职能部门、文化职能部门、政治职能部门、专门办事机构。它们的设立标准是()
A.按照区域设计的
B.按照职能设计的
C.按照行业和产品设计的
D.按照服务对象设计的
参考答案:B


第4题:
[单选题]直接接触设备的电气测量,应有人监护。测量时,人体与()不得小于表3-1规定的安全距离。夜间测量,应有足够的照明。
A.测量部位
B.低压带电部位
C.高压带电部位
D.电气设备
E./
F./
参考答案:C


第5题: [单项选择]
男性,40岁,夜间睡眠中因室内着火大声呼救,被烧伤头、面、颈、背部及臀部,部分为深Ⅱ度烧伤,部分为Ⅲ度烧伤。如该患者用汽车送至医院需1小时,在患者送至医院前应注意()。
A. 口服大量开水以补充液体量
B. 尽量保持头高脚低位以减轻颈部水肿
C. 不必急于建立静脉通道
D. 应特别注意镇静和止痛
E. 首先应留置导尿管及胃管
参考答案:C

第6题: [单项选择]
The first paragraph of the text deals mainly with the earth atmosphere's.


A. sheltering effect
B. reviving effect
C. invigorating effect
D. cleansing effect
参考答案:A
答案解析:属主旨思想题,考查第一段的内容概括。第一段主要介绍大气层是地球的保护者。

第7题: [多项选择]
下列哪些行为属于非法改装道路运输车辆?()
A. 擅自将客车改为货车
B. 擅自更改车身颜色
C. 加装导流罩
D. 擅自改变车辆外廓尺寸
参考答案:A, B, D

第8题: [单项选择]
下列哪种体位对观察肺门帮助不大()
A. 正位
B. 右侧位
C. 左侧位
D. 左前斜位
E. 右前斜位
参考答案:E

第9题:
[简答题]问题同上
参考答案:否


第10题:
[单选题]06CG001017 表码查询功能中,如表码示数都为空,则其他字段显示颜色为( )
A. 蓝色
B. 红色
C. 黄色
D. 绿色
参考答案:B


第11题: [判断题]
船舶火灾被基本扑灭以后,只检查清理火场内部即可。
参考答案:错

第12题: [单项选择]
失业类型中,()是指由于人们在各地区之间、各种工作职位之间不停变动,或者常在跨越生命周期的不同阶段而产生的失业。
A. 结构性失业
B. 摩擦性失业
C. 周期性失业
D. 自愿失业
参考答案:B

第13题: [单项选择]
这种对投资项目的一切现金流量,都考虑它所发生的时刻及其时间价值,来进行经济效果评价的方法称为动态指标,比较真实地反映()。
A. 国民经济的可行性
B. 社会评价的经济性
C. 投资项目的经济性
D. 财务评价的可行性
参考答案:C
答案解析:这种对投资项目的一切现金流量,都考虑它所发生的时刻及其时间价值,来进行经济效果评价的方法称为动态指标,比较真实地反映投资项目的经济性。

第14题: [单项选择]
根据相关法规以及《标准施工招标资格预审文件》中的规定,采用( )的资格预审方法的,凡符合资审文件中规定的初步审查标准和详细审查标准的申请人均为资格预审合格人。
A. 合格制
B. 有限数量制
C. 标准制
D. 评分排名制
参考答案:A

第15题:
[多选题]下列关于市场占有率的表述中,正确的有( )。(2006年真题)
A.企业销售额的绝对值并不能说明企业与竞争对手相比的市场地位
B.企业销售额的上升并不能说明企业竞争力上升
C.企业市场占有率的上升决定了销售量必然上升
D.企业销售额的上升就意味着企业竞争力上升
E.企业市场占有率上升,说明企业的竞争地位上升
参考答案:ABE
市场占有率是指在一定的时期内某类产品市场上,房地产企业产品的销售量占同一类产品销售总量的比例,或销售收入占同一类产品销售收入的比例。市场占有率是房地产企业经营状况和产品竞争力状况的综合反映,关系到房地产企业在市场中的地位和兴衰。研究表明,市场占有率与平均收益率呈正相关关系,即企业在较小的市场上占较大的市场份额,比在较大的市场上占据较小的市场份额获得更大的收益。

第16题:
[判断题]人民群众创造历史的力量是有限和无限的辩证统一。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题: [填空题]
通过一系列演替过程达到平衡状态的群落称为__________群落。
参考答案:顶极

第18题:
[单选题]运维人员应熟悉(  )。单独值班人员或运维负责人还应有实际工作经验。
A.电气设备
B.施工机具
C.现场安全措施
D.现场作业环境
参考答案:A


第19题: [多项选择]
下面关于企业行动纲领说法正确的是()。
A. 不断寻求各种方法,让顾客感觉到与我们之间的交易复杂化
B. 将心比心,竭诚为顾客服务
C. 绝不能让利润中心产生的冲突妨碍对顾客的优质服务
D. 对顾客要友善、公平。建立伟大的客户关系需要时间,不要以破坏同客户的持久关系为代价追求短期的利益更大化
参考答案:B, C, D

第20题: [单项选择]
房地产开发企业实施的经济适用住房项目,利润率按不高于( )核定。
A. 3% 
B. 5% 
C. 7% 
D. 10%
参考答案:A
答案解析:经济适用住房的销售基准价格及浮动幅度,由价格主管部门会同经济适用住房主管部门,依据有关规定,在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3

第21题:
[多选题]特级护理的护理特点包括?
A.严密观察患者病情变化,监测生命体征
B.根据医嘱,正确实施治疗、给药措施
C.根据医嘱,准确测量出入量
D.实施床旁交接班
参考答案:ABCD


第22题:
[单选题]因作业原因需短时移动或拆除围栏或安全标志牌时,应征得( )同意,并在工作负责人的监护下进行。完毕后应立即恢复。
A.工作负责人
B.专业监理员
C.工作票签发人
D.工作许可人
参考答案:D


第23题: [单项选择]
此病所用方剂是
A. 归脾汤
B. 龙胆泻肝汤
C. 十灰散
D. 地榆散与槐角丸
E. 补中益气汤
参考答案:D

第24题:
[不定项选择题]一般来说,最能吸引人的人格品质是( )。
A.热情
B.真诚
C.善良
D.智慧
参考答案:B
人格品质是影响喜欢的最稳定因素之一,也是个体吸引力最重要的来源之一,在人际吸引中排在最前面。受喜爱程度最高的六个人格品质是:真诚、诚实、理解、忠诚、真实、可信。

第25题: [单项选择]
党参的气味
A. 气强烈芳香,味苦辛
B. 气清香,味甜微辛,嚼之略带黏性
C. 气微香,味苦,嚼之粘牙
D. 有特殊香气,味微甜
E. 香气特异,味辛、苦
参考答案:D

第26题:
[单选题]连挂停留在曲线上的车辆,调车速度不得超过( )km/h。
A.15
B.10
C.5
D.3
参考答案:D


第27题: [单项选择]
抗生素的微生物测定法具有的特点是
A. 简单易行
B. 准确度高
C. 方法专属性好
D. 与临床应用一致
E. 灵敏度高
参考答案:D

第28题:
[简答题]教育目的
参考答案:教育目的的概念有广义与狭义之分。广义的教育目的是指人们对受教育者的期望,即人们希望受教育者通过教育在身心诸方面发生什么样的变化,或者产生怎样的结果。狭义的教育目的是指国家或社会对教育所要造就的人才的总要求。我国的教育目的是培养德、智、体、美、劳全面发展的社会主义事业的建设者和接班人。教育目的的内容、结构包含“为谁培养人”和“培养什么样”的人。教育目的的层次结构是国家的教育总目的,是各类学校的培养目标以及课程目标和教学目标。


第29题: [简答题]
简述外商投资企业和外国企业所得税的概念、纳税人和征收范围。
参考答案:(1)外商投资企业和外国企业所得税是对我国境内的外商投资企业和外国企业的生产经营所得和其他所得征收的一种税。现行外商投资企业和外国企业所得税法是自1991年7月1日起开始施行的。
(2)外商投资企业和外国企业所得税的纳税人包括:
①外商投资企业;
②外国企业(包含在我国境内设立的从事生产、经营的机构、场所)。
(3)外商投资企业和外国企业所得税征收范围:
①来源于我国境内、境外的生产经营所得和其他所得;
②从事生产、经营的所得;
③取得的发生在中国境内、境外与其有实际联系的其他所得;
④取得的发生在中国境内的与其无实际联系的其他所得;
⑤来源于我国境内的其他所得。

第30题:
[判断题]电话闭塞法行车区域内原则上不组织小交路运行。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[判断题]高楼火灾,忌乘电梯。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[单选题]电话出勤程序中,司机与乘务派班员共同确认相关注意事项的内容无误后,到()进行交接班。
A.立岗处
B.驾驶室
C.乘务用房
D.站台
参考答案:D


第33题: [单项选择]
由于与项目有关的客户在项目范围、时间、费用、质量、影响及其他目标的要求不尽相同,而且在多数情况下,客户期待的所有要求与项目确定或可能实现的目标往往也不完全一致。因此,项目管理就是要充分考虑( )的利益,采取措施进行协调,以求均衡满足客户的要求。
A. 相关各类客户
B. 相关各类因素
C. 相关各类要求
D. 主要经济指标
参考答案:A
答案解析:由于与项目有关的客户在项目范围、时间、费用、质量、影响及其他目标的要求不尽相同;而且在多数情况下,客户期待的所有要求与项目确定或可能实现的目标往往也不完全一致,因此,项目管理就是要充分考虑相关各类客户

第34题: [多项选择]
对于增发这种发行方式,以下表述正确的有()。
A. 网上定价发行与网下询价配售相结合的方式是在网下通过向机构投资者询价确定发行价格并按比例配售,同时网上对公众投资者定价发行
B. 采用网上定价发行与网下询价配售相结合的方式,发行人和主承销商需要在承销开始前确定发行价格
C. 网上网下同时定价发行,对于网上发行部分,可以按统一配售比例对所有公众投资者进行配售
D. 网上网下同时定价发行,对于网上发行部分,可以按一定的中签率以摇号抽签方式确定获配对象
参考答案:A, C, D
答案解析:熟悉增发及上市业务操作流程、配股及上市业务操作流程。

第35题:
[单选题]磁性材料中,()的特点是载流线圈的电流为零时,几乎没有磁性。
A.软磁材料
B.硬磁材料
C.矩磁材料
D.顺磁材料
参考答案:A


第36题:
[单选题]观察DC600V/DC110V应急电源的输出电压,当指示电压达到( )时,合上DC110V直流开关“本车供电试验”Q19、“充电机控制”Q36、“逆变器控制Q35”。
A.96V以上
B.110V以上
C.118V以上
D.125V以上
参考答案:B
GZCLD-YY-CD-022 DC600V-DC110V应急电源供电作业指导书

第37题:
[单选题][T]A-A-001 4 2 3
天然气流量表出现故障时,应该联系( )人员进行修理。
A.仪表
B.电气
C.检修
D.化工
参考答案:A


第38题: [单项选择]
在引起呼吸困难的病因中,下列因素除外
A. 肺栓塞
B. 胸腔积液
C. 肺气肿
D. 急性呼吸窘迫综合征
E. 支气管炎
参考答案:E

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