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[判断题]求取房地重新购建成本时,通常有“房地分估”路径和“房地合估”路径,应该优先选择“房地分估”路径。( )
A.正确
B.错误

参考答案:B
本题考查的是重新购建成本的求取思路。成本法评估两大路径:(1)“房地合估”路径,模拟房地产开发建设过程,采取成本法求取。(2)“房地分估”路径,分别求取土地重新购建成本、建筑物重新购建成本,然后将两者相加。房地合估路径应该优先选择使用。P303~304。

热门试题:

第1题: [简答题]炭黑补强性如何?
参考答案: 炭黑补强性较白炭黑和一般填充剂的补强性能要好。
炭黑的基本性质有:炭黑的粒径、结构性和表面性质。
炭黑的粒径越小,比表面积越大就能更好地发挥炭黑对橡胶的化学结合和物理吸附作用,从而提高补强效应。

第2题:
[单选题]下列关于有效沟通的措施中,不正确的是( )。
A.注重细节
B.排除干扰
C.加强评论
D.保持冷静
E.耐心倾听
参考答案:C
有效沟通的过程中应少用评价语言、判断性语言,多用描述性语言,既介绍情况,又探询沟通情况。

第3题:
[多选题]信息化装备的发展趋势( )
A.体系化
B.多能化
C.对抗化
D.隐身化
E.无人化
F.智能化
参考答案:ABDEF


第4题:
[单选题]年龄在()的中国青年,可以申请加入中国共产主义青年团。
A.15-28周岁
B.14-30周岁
C.14-28周岁
D.16-28周岁
参考答案:C


第5题:
[单选题]改善心理环境主要指
A.自己安慰自己
B.得到别人的同情
C.增强身体健康
D.寻求社会支持
E.丰富个人经历
参考答案:A


第6题:
[单选题]工作许可时,工作票一份由工作负责人收执,其余留存于()处。
A.工作票签发人或专责监护人
B.工作票签发人或工作许可人
C.工作许可人或用户负责人
D.工作许可人或专责监护人
参考答案:B


第7题: [填空题]
高压阀门所使用的材料与锅炉承压部件相同,用于蒸汽管道及蒸汽系统上的阀门是由()制成用于给水管道及水冷壁系统上的阀门是由()制成。
参考答案:耐热合金钢;优质碳钢

第8题:
[]<BR> <DIV> <TABLE border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%"> <TBODY> <TR> <TD vAlign=top width="100%"></TD></TR></TBODY></TABLE></DIV><br/>A. <br/>B. <br/>C. <br/>D. <br/>参考答案:D
答案解析:[听力原文] 问:下面选项中不属于我国沙尘暴频繁发生的地区的是 文中已经提到撒哈拉沙漠属于非洲,不在我国境内。

第9题:
[单选题]†年末,某造船厂拟对一在建远洋客轮按照完工进度法确认其提供劳务的收入。下列测算方法,不符合企业所得税相关规定的是( )。
A. 已完工作的测量
B. 发生成本占总成本的比例
C. 已提供劳务占劳务总量的比例
D. 已建造时间占合同约定时间的比例
参考答案:D
企业提供劳务完工进度的确定,可选用下列方法:①已完工作的测量;②已提供劳务占劳务总量的比例;③发生成本占总成本的比例。

第10题: [单项选择]
APU起动后何时可以向负载供气?()
A. 只要APU起动电门在“ON”位,负载活门就打开向负载供气。
B. APU起动后转速达到95%时才可向负载供气。
C. APU转速达到95%后边60秒才可向负载供气。
D. 当APU起动后,滑油压力达到2.5PSI时可向负载供气。
参考答案:C

第11题: [多项选择]
冷水机冷却水温度过高的可能原因有()
A. 焊接速度加快
B. 焊接速度减慢
C. 冷水机高压过高
D. 冷水机水压偏低
参考答案:C, D

第12题:
[判断题]债权人补充申报的债权,可以在公司尚未分配财产中依法清偿。公司尚未分配财产不能全额清偿,债权人主张股东以其在剩余财产分配中已经取得的财产予以清偿的,人民法院应予支持;但债权人因重大过错未在规定期限内申报债权的除外。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题: [单项选择]
物流管理的实施阶段,对进行中的物流活动进行控制和管理。物流控制原理有推进控制原理和拉引控制原理。其中物流推进控制原理具有( )的特点。
A. 分散控制
B. 集中控制
C. 总体控制
D. 局部控制
参考答案:B
答案解析:[解析] 物流推进控制原理的特点是集中控制,每阶段的物流活动服从集中控制的指令。

第14题: [多项选择]
根据资本资产定价模型在资源配置方面的应用,以下正确的是()。
A. 牛市到来时,应选择那些低β系数的证券或组合
B. 牛市到来时,应选择那些高β系数的证券或组合
C. 熊市到来之际,应选择那些高β系数的证券或组合
D. 熊市到来之际,应选择那些低β系数的证券或组合
参考答案:B, D

第15题:
[单选题]该企业2011年职工薪酬支出应调增所得额( )万元。
A.62.5
B.90
C.117.5
D.502.5
参考答案:B
该企业2011年职工薪酬支出应调增所得额90万元。其中:
职工福利费扣除限额=7500*14%=1050(万元),职工福利费支出应调增所得50万元。
职工工会经费扣除限额=7500*2%=150(万元),职工工会经费应调增所得40万元。
职工教育经费扣除限额=7500*2.5%= 187.5(万元)
软件生产企业的职工培训费用支出按实扣除,其他职工教育经费支出为160万元,不超过扣除限额。

第16题: [单项选择]
晴朗微风条件下,民航卫星通信系统GES站在整个接收频段内,当天线指向卫星时,接收系统的G/T值应大于等于()
A. 30dB/K
B. 38dB/K
C. 32dB/K
D. 40dB/K
参考答案:C

第17题: [单项选择]
下列哪项不是肺气肿的X线表现
A. 中、下肺野毛玻璃样密度增高阴影
B. 肺体积膨大
C. 肺纹理稀疏
D. 膈肌下降但活动度加强
E. 膈肌下降且活动度减弱
参考答案:A
答案解析:[考点] 肺气肿的X线表现。

第18题:
[单选题]( )装置特点在于,在高噪声环境下提供清晰的音频传输。
A.头骨振动式
B.单兵图传
C.布控球
D.卫星电话
参考答案:A


第19题:
[单选题]ADSS光缆对公路垂直最小净距为()米。
A.5
B.6
C.5.5
D.6.5
参考答案:B
光缆弧垂、对地高度检查

第20题: [单项选择]
有一口水井。在无渗水的情况下,甲抽水机20小时可将水抽完,乙抽水机12小时可将水抽完。现用甲、乙两台抽水机同时抽,由于有渗水,结果用9小时才将水抽完。则在有渗水的情况下,甲抽水机单独抽完需要()。
A. 28小时
B. 32小时
C. 36小时
D. 40小时
参考答案:C
答案解析:

方法一:设水井抽完水的工作量为1,甲单独工作20小时完成,则甲每小时完成工作量的1/20,乙单独工作12小时完成,则乙每小时完成工作量的1/12,则可设单独渗水要用X小时渗满水井,则可列方

第21题:
[多选题] 根据《宪法》的规定我国公民的政治权利和自由包括()
A. 选举权和被选举权
B. 言论、出版、结社自由
C. 集会、游行、示威自由
D. 迁徙权
参考答案:ABC


第22题:
[单选题]邻近营业线进行现浇梁、钢板桩、钢管桩、搭设脚手架、膺架、架桥、铺架等施工的设备和材料翻落后侵入营业线设备安全限界的施工为( )类施工。
A.A
B.B
C.C
D.D
参考答案:B


第23题:
[判断题] 预制梁运输车组卸车后,由卸车单位负责将游车的所有通用车钩缓冲停止器拆除。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[单选题]下列哪一项为左侧心力衰竭最早最常见的症状( )
A.咳嗽
B.咯血
C.心悸
D.呼吸困难
E.以上都正确
参考答案:D


第25题:
[单选题]大四学生第()学期教学安排不得少于10周
A.四
B.五
C.六
D.七
参考答案:D


第26题: [单项选择]
属于中级路面面层主要类型的是( )。
A. 泥结或级配碎(砾)石、水结碎石、其他粒料、不整齐石块
B. 各种粒料或当地材料改善土
C. 沥青混凝土、厂拌沥青碎石、整齐石块和条石
D. 沥青贯入碎(砾)石、路拌沥青碎石
参考答案:A

第27题:
[单选题]影剧院火灾特点是( )。
A.. 燃烧猛烈、蔓延迅速
B.. 消火栓供水不足
C.. 消防监控设施少
D.. 排烟难度大
参考答案:A


第28题: [多项选择]下列可能造成监控系统发出“断路器SF6气压低告警”信号的原因是()。
A. 根据SF6压力温度曲线,温度变化时,SF6压力值变化
B. 断路器有泄漏点,压力降低到告警值
C. 回路故障
D. 压力继电器损坏
参考答案:A, B, C, D

第29题:
[多选题]新时代的大学生朝气蓬勃、好学上进、视野宽广、开放自信,是可爱、 可信、可为的一代,( )。
A.是民族复兴伟大进程的见证者和参与者
B.也是社会主义事业的生力军
C.是社会主义价值观的践行者
D.是中国传统文化的继承者
参考答案:AB


第30题: [单项选择]
患者,女,44岁,发现左乳房肿块2周,伴乳头溢液。查体左乳头外上有一1cm×1cm包块,质韧,光滑,活动,腋窝无肿大淋巴结,该病人常用检查方法不包括
A. 细胞学检查
B. CT检查
C. 钼靶照相
D. 近红外线扫描
E. 乳腺导管造影
参考答案:B

第31题: [判断题]
LXJ落下且YXJ吸起时,进站信号机点红白灯。
参考答案:对

第32题: [多项选择]
按索赔目的不同,可以将工程索赔分为( )。
A. 工期索赔
B. 费用索赔
C. 工程延误索赔
D. 工程变更索赔
E. 合同被迫终止的索赔
参考答案:A,B

第33题:
[判断题]选区的存储载体为蒙板,蒙板存储在通道中以Alpha通道形式体现。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题: [单项选择]患者,男,25天,出生后几天即发现下颌萌出一颗牙齿。
最准确的诊断是
A. 诞生牙
B. 新生牙
C. 乳牙结构异常
D. 乳牙异位萌出
E. 畸形牙
参考答案:B
答案解析:[解析] 新生牙是指出生后不久萌出的牙齿,而诞生牙是指婴儿出生时口腔内已有的牙齿。因此本题的正确答案为B。

第35题: [单项选择]
车辆扬尘量的估算方法一般采用( )。
A. 现场实测法
B. 资料收集法
C. 类比法
D. 遥感法
参考答案:C

第36题:
[单选题]直接针对目的DNA进行筛选的方法是( )
A.电泳
B.分子杂交
C.青霉素抗药性
D.氨苄青霉素抗药性
E.分子筛
参考答案:B


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