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[多选题]房地产估价实务中,估价假设和限制条件的内容应包括( )。
A.房地产估价报告使用期限
B.经实地查勘无理由怀疑房屋存在安全隐患且无相应专业鉴定的情况下,对房屋安全的合理假定
C.对估价所必需的尚未明确或不够明确的土地用途、容积率等事项的合理假定
D.因被征收人拒绝注册房地产估价师进入被征收房屋内进行实地查勘,对估价对象内部状况的合理假定
E.为降低估价风险,对房地产市场状况进行假定

参考答案:ABCD
本题考查的是估价报告的组成。选项E错误,房地产市场状况必须是客观真实的,不能假定。参见教材P419。

热门试题:

第1题:[判断题]屋顶上单支避雷针的保护范围可按45°保护角确定。(?)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题:
[单选题]( )是电动捣固机的操纵部分。
A.镐柄与框架
B.振动电动
C.镐板与镐头
D.振动框架
参考答案:A


第3题:
[简答题]为何解吸温度在接近溶液沸点下操作?T-220温度)
参考答案:有利于KHCO3的分解和CO2的脱吸,而吸收过程是在接近沸点温度下操作的,因此,再生过程要求温度下降低为原则,这样才能防止解吸效果的下降,避免KHCO3析出沉淀而堵塞管道和设备的故障。


第4题: [单项选择]
计算机系统包括软件和硬件,下列属于软件的是()。
A. Dos系统
B. 硬盘
C. 内存
D. 软磁盘
参考答案:A

第5题:
[多选题]―年版第五套人民币100元纸币采用了防复印标记,它的主要特点是()。
A.位于票面正面左侧的部分图案;
B.位于票面背面右侧的部分图案;
C.可以防止彩色复印;
D.可被能够识别该特征的彩色复印机读取。
参考答案:ABCD


第6题:
[单选题]矿用隔爆型电器设备的防爆标志为()。
A.ExdI
B.Ex
C.i
参考答案:B


第7题:
[判断题]电力突发事件应急响应工作规则实施细则(试行)(新电安〔2020〕302号)规定:信息初报:专项事件处置牵头部门接到事发单位报告后40分钟内,向总指挥、副总指挥初报信息,并通报公司安全应急办,60分钟内形成书面报告。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题: [简答题]
造成减速器漏油、油位不正常、温度升高的原因是什么?怎样解决?
参考答案: 原因:
(1)垫料磨损或损坏。
(2)挡油板平面结合不严密。
(3)外壳损坏。
(4)油加得过多或过少。
处理方法:
(1)检查更换垫料。
(2)通知检修解决。

第9题:
[单选题]摘车临修的故障范围包括:摇枕、侧架、一体式构架、副构架( )。
A.折断
B.缺损
C.裂纹
D.裂损
参考答案:A


第10题:[单选题]3.211. 第211题
已开工的设备停电工作因故不能按期竣工的,( )
A.原则上应终止工作,恢复送电
B.等待现场工作结束
C.计划竣工时间达到后办理延期手续
D.工作结束前1h办理延期手续,不得擅自延期
参考答案:A
关联评价点的名称:使用供服系统监测配变三相不平衡,进行初步分析并记录

第11题: [名词解释]
拆装
参考答案: 分层协议使用的技术,其中一层从层协议数据单元(PDU)中去除报头信息。

第12题: [单项选择]
促进小肠吸收钙的主要因素是()
A. 维生素A
B. 维生素B
C. 维生素C
D. 维生素D
E. 维生素E
参考答案:D

第13题:
[判断题]引导模式是在进站或出站建立引导进路后,列控车载设备按照最高限速40 km/h控车的模式。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[单选题]《长恨歌》的作者是
A.高适
B.白居易
C.李白
D.韩愈
参考答案:B


第15题:
[判断题] ()丁二烯自聚物在阳光暴晒下和在蒸汽热源附近附近会受热自燃着火。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题: [判断题]
交通事故造成人员伤亡时,应立即拨打120急救电话,同时不要破坏现场和随意移动伤员。
参考答案:对

第17题:
[单选题]实验室内开展计量工作时,接线前应选择合适的量程并正确使用,检查设备是否已切断电流、电压,确定装置处于工作状态。
A.正确
B.错误
C.略
D.略
E.略
F.略
参考答案:B


第18题:
[单选题]政治与教育内容的关系是()
A.政治决定一切教育内容
B.政治决定与劳动能力有关的教育内容
C.政治与教育内容无关
D.政治决定与思想意识有关的教育内容
参考答案:D


第19题:
[简答题]影响蒸汽带水的主要因素有哪些?
参考答案:影响蒸汽带水的主要因素为锅炉负荷、蒸汽压力、蒸汽空间高度和炉水含盐量,具体为:1)燃气轮机负荷增加时,蒸汽量增加,蒸汽速度增加,使蒸汽携带水滴的直径和数量都将增大,因而蒸汽湿度增加,蒸汽品质随之恶化。2)蒸汽压力升高,汽水重力密度差减小,使汽水分离困难;蒸汽压力降低时,相应的饱和温度降低,汽包中汽泡增多,水位升高,蒸汽带水量增大,蒸汽品质恶化。3)蒸汽空间高度小,汽水分离困难。4)炉水含盐量增大,使蒸汽带水量增大。


第20题: [单项选择]
属中医基本特点的确切表述是()
A. 天人合一
B. 天人相应
C. 整体观念
D. 人是整体
E. 以上都不是
参考答案:C

第21题: [填空题]
度量构件内一点处变形程度的两个基本量是:()和(),它们都是()。
参考答案:线应变;切应变;无量纲

第22题:
[多选题]工序作业前后,按要求对施工作业过程的关键环节或设备材料的质量进行验收,包括(  )。[国网(基建/3)188—2019《国家电网有限公司输变电工程验收管理办法》第二十七条]
A.A.设备材料进场验收
B.B.隐蔽工程验收
C.C.设备交接试验
D.D.单位工程验收
参考答案:ABC


第23题:
[判断题]雷雨、大雾、大风等天气时,现场检查人员应及时完成户外设备巡视工作。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题:
[判断题]在显示手信号时,凡昼间持有手信号旗的人员,应将信号旗展开。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题:
[单选题]某船装载后为中垂状态且稳性过小,可
A.在中区加压载水
B.将艏部压载水移至中区
C.在艏区双层底加压载水
D.将中区压载水移至艉部
第三十七章船舶抗沉性
参考答案:C


第26题: [单项选择]
Pentium系列微处理器中的浮点数采用010000001 01100000000000000000000它表示的十进制数是()。
A. 2.75
B. 3.0
C. 5.5
D. 0.1875
参考答案:C
答案解析:

[解析] 先计算指数,因为E=10000001=(129)10,所以指数=129-127=2。再计算尾数,因为规格化的尾数是:+1.011。所以该浮点数的数值为:+1.011×

第27题:
[判断题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》,机动绞磨宜设置过载保护装置。平时可用松尾绳的方法卸荷。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题:
[简答题]钻井液脱气器的空气进样口和样品气输出口在现场录井过程中应定期疏通。
参考答案:(×)


第29题:
[判断题]是否承认阶级斗争是区分历史唯物主义与历史唯心主义的根本标准。 (  )
A.正确
B.错误
参考答案:B
历史唯物主义承认社会存在决定社会意识,而历史唯心主义则否认社会存在决定社会意识。对社会存在和社会意识关系问题的不同回答,是区分历史唯物主义和历史唯心主义的根本标准。

第30题:
[单选题]利用选定的来源识别供应商,查看他们是否符合()。
A.评估标准
B.质量标准
C.安全标准
D.准入标准
参考答案:A


第31题: [单项选择]
Colles骨折发生在()
A. 桡骨的远端
B. 桡骨干
C. 桡骨的任何部位
D. 尺骨的远端
E. 桡骨近端
参考答案:A

第32题:
[判断题]民警接到出警指令,赶到现场后发现一名犯罪嫌疑人正将匕首架在怀抱婴儿的老太太脖子上。民警在警告无效的情况下,开枪将犯罪嫌疑人击毙。民警开枪的行为是合法的。﹝﹞
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题: [单项选择]
女性,32岁,每于两次月经中间少量出血,色红,无血块,夜寐不实,腰膝酸软,舌红,脉细数,治疗最佳方选()
A. 两地汤合二至丸
B. 清肝止淋汤
C. 逐瘀止血汤
D. 清经散
E. 知柏地黄丸
参考答案:A

第34题:
[不定项选择题]A.蜱
A.虱
B.蚊
C.蚤
D.螨
E.地方性斑疹伤寒的传播媒介是
参考答案:D


第35题:
[多选题]中国民族资产阶级的两面性是指( )
A.买办性
B.妥协性
C.垄断性
D.革命性
参考答案:BD


第36题: [单项选择]
微流量传感器中的热敏元件有薄膜电阻和()两种。
A. S型热电偶
B. 栅状镍丝电阻
C. K型热电偶
D. E型热电偶
参考答案:B

第37题:
[判断题]列车运行,原则上以开往北京方向为上行,反之为下行。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第38题:
[判断题]护轨平直部分轮缘槽标准宽度为42mm,侧向轨距为1441mm时,侧向轮缘槽标准宽度为48mm,容许误差为(+3,-1)mm,缓冲段末端轮缘槽宽度不小于62mm。
A.正确
B.错误
参考答案:B


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