第21题: [单项选择]张彬通过房贷购得房产进行投资，计划投资时间为5年，预计每年可领取租金20万元，预期5年后房价涨到500万元，以房贷利率9%为折现率，复利现值=0.65，5年期年金现值=3.89，则该房价位低于( )万元时，才值得投资。 A. 403 B. 423 C. 456 D. 478 参考答案:A 答案解析:[解析] 合理的房地产价格=20×3.89+500×0.65=403(万元)，即在张彬已知的贷款利率、收益条件及预期的届时房价下，高于403万元的房价不值得投资。
第22题: [单项选择]宋某，男，65岁。双手颤抖和动作迟缓6年余。身体评估：面具脸，双手静止性震颤，右侧明显，右上肢肌张力齿轮样增高，手指扣纽扣、系鞋带等困难，慌张步态。关于该病人的治疗和护理下列哪项不正确（） A. 目前以药物治疗为主 B. 疾病早期鼓励病人加强主动运动 C. 药物治疗从大剂量开始，缓慢递减 D. 给予低盐、低脂、低胆固醇、适量优质蛋白的清淡饮食 E. 晚期病人应加强护理，减少并发症的发生 参考答案:C
