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[简答题]李某获得3个月的房租差价,应归谁所有为什么

参考答案:150元的差价应归王某所有。因为李某转租行为无效,150元的差价属不当得利,应归房主所有。

答案解析:[解析]
  如前引《合同法》第224条之规定,若转租行为合法有效,我国法并不禁止承租人通过转租而牟取租金差价。但是,如果转租行为本身无效,那么承租人所获取的差价即为不当得利,应交付给出租人所有

热门试题:

第1题: [单项选择]在同一部计算机上,IIS同时允许构架几个FTP站点?()
A. 一个
B. 两个
C. 最多不超过10个
D. 多个
参考答案:D

第2题:
[单选题]带电作业使用的金属丝杆、卡具及连接工具等在作业前应经试组装确认各部件操作灵活、性能可靠,并按现场操作规程或作业指导书正确使用。操作不灵活的工具应及时检修或报废,不得继续使用。
A. A.正确
B.B.错误
参考答案:A


第3题:
[判断题]人体内神经元之间联系主要依靠电突触
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[判断题] 车轮用以安装弹性轮胎,传递各种力和力矩。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[多选题]以下关于数字签名的说法中正确的是( )。
A.能够检测报文在传输过程中是否被篡改
B.能够对报文发送者的身份进行认证
C.能够检测报文在传输过程中是否加密
D.能够检测网络中的某一用户是否冒充另一用户发送报文
参考答案:ABD


第6题:
[单选题]–年以来,达赖集团重新打出()旗号,加紧谋划接触商谈策略,加紧策划实施达赖“在生转世”,加紧在境内藏区煽动“非暴力不合作”活动,正处于策略调整期和掀起新一轮破坏活动的准备期。
A.合作谈判
B.中间道路
C.非暴力
D.保护母语
参考答案:B


第7题:
[多选题]根据《配电安规》,检修作业,若需将盖板取下,应( )。
A.设临时围栏
B.设置警示标识
C.夜间还应设黄灯示警
D.夜间还应设红灯示警
参考答案:ABD


第8题:
[判断题] 判处罚金,应当根据犯罪情节和被告人的经济状况决定罚金数额。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题:
[单选题]反映数据的精细化程度,()越细化的数据,价值越高。
A.A.规模;
B.B.活性;
C.C.关联度;
D.D.颗粒度
参考答案:D


第10题:
[判断题]风险是指在公司发展过程中,影响未来公司战略及经营目标实现的各种不确定性。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题: [单项选择]
3岁男孩,胸骨左缘第3~4肋间闻及收缩期杂音,心脏摄片显示右心室和左心室增大,肺血增多。该患者应考虑为( )
A. 房间隔缺损
B. 室间隔缺损
C. 动脉导管未闭
D. 肺动脉狭窄
E. 法洛四联症
参考答案:B

第12题:
[单选题]男性,65岁。低热伴右侧腹部隐痛不适半年。查体:贫血貌,右侧中腹部扪及6cmX4cm质硬肿块,可推动,压痛不明显。最可能的诊断是
A.肠结核
B.肓肠套叠
C.升结肠癌
D.阑尾周围脓肿
参考答案:C


第13题:
[单选题]魏某是某公司董事长,伪造了一份建筑菜市场的政府批文,拿着该批文与商户签订合同,约定交付2万元预付金,菜市场建成后的摊位就可以七折优惠出售。一年内骗取了196万元人民币,用于给自己买别墅。关于甲的行为定性,下列哪一选项是正确的?( )
A.构成诈骗罪,属于单位犯罪
B.构成诈骗罪,不属于单位犯罪
C.构成合同诈骗罪,属于单位犯罪
D.构成合同诈骗罪,不属于单位犯罪
参考答案:D
本题考查单位犯罪的认定问题以及合同诈骗罪与诈骗罪的界限。魏某采用签订合同的方式诈骗他人钱财,构成了合同诈骗罪:他诈骗的钱财归属其个人,所以并不构成单位犯罪。

第14题:
[单选题] 酸碱平衡的调节主要( )
A. 以呼吸系统调节为主
B. 肾脏功能调节为主
C. 以血液缓冲系统调节为主
D. 靠以上三者共同作用
E. 靠抗利尿激素与醛固酮的作用
参考答案:D


第15题: [单项选择]
临床愈合标准中哪一项是不正确的:()。
A. 局部无压痛
B. 无纵轴叩击痛
C. X线骨折线模糊
D. 大量骨痂形成
E. 能适当的负重活动
参考答案:D

第16题:
[单选题]管理上有一条重要的格言,当看上去只有一条路可走时,这条路往往是错误的,这条格言反映的是 ___ 。
A. 如果只有一个方案是可行的,那么这个方案必然是错的
B. 鼓励人们寻求更多的出路,摆脱唯一选择的困境,力争在多种方案中择优
C. 决策方案的拟定是多多益善
D. 以上都不对
参考答案:B


第17题:[单选题]
串联型稳压电路中的调整管工作在()状态。
A.放大
B.饱和
C.截止
D.开关
参考答案:A


第18题:
[单选题]以下有关垂体瘤放射治疗的阐述,错误的是 A.常规放射治疗可缩小肿瘤,减少激素分泌作用
A.随时间迁延,可依次引起G
B.Gn、ACTH和TSH缺乏
C.对迅速解除对邻近组织结构的压迫症状效果满意
D.放射剂量<45Gy一般比较安全
E.手术治疗后行放疗更易引起腺垂体功能减退
参考答案:C


第19题: [单项选择]
下列适用于补益肺虚的证是()
A. 气、血
B. 阴、阳
C. 阳、气
D. 阴、血
E. 气、阴
参考答案:E

第20题:
[判断题]( )对于大中型客户,客户经理应把走访工作做精做细。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[判断题]会计档案的顺序号采用3位编制。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题: [多项选择]
以下罪名可以被判处死刑的是:
A. 集资诈骗罪
B. 盗掘古文化遗址、古墓葬罪
C. 盗窃罪
D. 故意杀人罪
参考答案:A,D
答案解析:[考点] 死刑 [解析] 《刑法修正案(八)》废除了盗窃罪、盗窃文物类犯罪等13个非暴力、经济犯罪的死刑规定,但是却保留了集资诈骗罪的死刑规定,这是特别值得注意的地方,浙江吴英案引起的全社会的关注及对其被判处死刑的反对之声不绝于耳,这一规定是其主要原因之一。

第23题:
[多选题]166.工作许可人应具备的基本条件的有( )。
A. A. 熟悉配电网络接线方式
B.B.熟悉工作范围内的设备情况
C.C.熟悉本规程
D. D. 经工区批准的人员担任,名单应公布。
参考答案:ABCD


第24题:
[判断题]全国各地导水裂缝带的发育高度基本一致。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题: [单项选择]
下列对VRF的描述正确的是()
A. 虚拟路由转发
B. VPN路由转发,是区别不同的VPN站点的一个标记
C. 虚拟终端协议
D. 虚拟路由协议封装
参考答案:B

第26题: [单项选择]
独立形态时期的第一本教育学著作是( )。
A. 《雄辩术原理》 
B. 《康德论教育》 
C. 《大教学论》 
D. 《论科学的价值和发展》
参考答案:C

第27题:
[单选题]将一个三位数的个位数字和百位数字调换后所得的三位数与原三位数的和是1070,差是198,这个三位数是( )。
A.218
B.327
C.436
D.524
参考答案:C
直接代入排除,C项,436 + 634=1070,634-436 = 198,满足条件,答案选C。

第28题:
[判断题]1kV及以下热缩式电力电缆终端制作电缆外护套断口以下100mm部分用砂纸打毛并清洗干净,以保证分支手套定位后密封性能可靠。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[判断题]火警从低到高分为一至五级,分别用红、橙、黄、蓝、绿五种颜色代表其危险程度。
A.正确
B.错误
参考答案:B
火警从低到高分为一至五级,分别用绿、蓝、黄、橙、红五种颜色代表其危险程度。

第30题: [单项选择]
导致病毒性脑炎最常见的病毒是()
A. 肠道病毒
B. 虫媒体病毒
C. 疱疹病毒
D. 腮腺炎病毒
E. EB病毒
参考答案:A
答案解析:病毒性脑炎的80%属肠道病毒感染。

第31题: [简答题]
试述电压等级为110~220kV的变压器充氮运输,现场油置换的工作程序及技术要求。
参考答案: 现场由置换的工作程序及技术要求如下:
(1)绝缘油的接收:核对绝缘油的数量与所需量是否相等。把绝缘油贮藏在专用的油罐内。取油样做tgδ、绝缘电阻及油耐压试验。标准为:油绝缘破坏电压不应小于40kV/2.5mm、tgδ在90℃时小于0.5%。新油体积电阻率应大于1³1014Ω²cm(50℃时)。可不测油中水分。
(2)油置换:要边放氮气,边注入合格的绝缘油(油的击穿电压不应小于40kV/2.5mm),直到器身全浸在油中为止。静置12h以上,方可放油进行箱内作业。

第32题: [单项选择]
舒马赫在哪支车队时获得了自己的第一次总冠军()
A. 法拉利
B. 贝纳通
C. 红牛
D. 乔丹
参考答案:B

第33题: [多项选择]
维持有效循环血量主要依靠
A. 有效的心排出量
B. 充分的血容量
C. 良好的周围血管张力
D. 合适的血液黏滞度
参考答案:A,B,C

第34题: [单项选择]
要建立合理的农村产业结构,就必须走()
A. 农、林、牧、副、渔和第一、二、三产业全面发展的道路
B. 偏重于粮食生产和尽量减少经济作物生产的道路
C. 大力发展经济作物和尽量减少粮食生产的道路
D. 不搞第二、三产业,使农、林、牧、副、渔全面发展的道路
参考答案:A

第35题: [单项选择]
孕妇,25岁,妊娠38周,拟行剖宫产术,既往无心血管系统疾病,近1周自觉脉搏增快10~15次/分,可能解释错误的是()。
A. 妊娠期心脏移位
B. 妊娠期血容量增加
C. 血液稀释,流速加快
D. 妊娠期高动力循环状态
E. 妊娠期血压明显降低
参考答案:E
答案解析:血压降低不是妊娠期心率加快的原因。

第36题:
[单选题]CRH380B(L)型动车组齿轮箱支架(吊杆)橡胶元件每层橡胶表面每两条裂纹相距≥( )mm。
A.1
B.2
C.3
D.10
参考答案:D


第37题:
[单选题]3.检修班刘某存在哪些违章行为?()
A.刘某办理工作票种类错误。
B.刘某未从系统办理工作票。
C.刘某对工作人员小付失去监护,未及时纠正小付跨越围栏,爬到相邻构架上的违章行为。
D.以上三项均不对。
参考答案:C


第38题:
[判断题]本案调查人员也可以担任听证主持人、听证员或记录员。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


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