第1题: [单项选择]关于业主大会的性质,下列说法不正确的是( )。 A. 一个物业管理区域内只能成立一个业主大会 B. 只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,可以不成立业主大会 C. 未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能 D. 业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项 参考答案:C 答案解析:业主大会的性质:①一个物业管理区域内只能成立一个业主大会;②只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责;③业主大会代表和维护物业管理区