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[简答题]2007年8月,甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权,并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月,甲企业向乙银行借款1500万元,同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保,双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月,乙银行认为甲企业用作抵押物的厂房价值不足,于是要求甲企业另行提供担保。甲企业遂委托丙公司作保证人,丙公司与乙银行签订了保证合同。2008年9月,甲企业将所建厂房作价1200万元转让给丁公司,但该转让行为并未取得抵押权人乙银行同意。
根据上述案情回答下列问题:
如何确定甲、丁签订的厂房买卖合同的效力为什么

参考答案:甲、丁签订的厂房买卖合同无效。根据物权法规定,抵押人转让抵押财产的应当经抵押权人同意,未经同意,不得转让抵押财产。因此,甲无权转让厂房,甲、丁签订的房屋买卖合同应属无效。

热门试题:

第1题: [单项选择]下几种游戏中,()属于有规则的游戏。
A. 角色游戏
B. 结构游戏
C. 体育游戏
D. 表演游戏
参考答案:C

第2题:
[判断题]若要位号进行分组分区,必须在进行二次计算设置前完成。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题: [单项选择]
What did the girl do
参考答案:C
答案解析:[听力原文] Text 7 W:Hello,Tom. Where are you going M:Hello,Julia! I’m going to my aunt’s. W:Is that

第4题: [单项选择]
伤寒典型的表现是()
A. 玫瑰疹
B. 卡氏肉瘤
C. 肾衰竭
D. 呼吸衰竭
E. 循环衰竭
参考答案:A
答案解析:伤寒患者在病程第6~12日皮肤可出现直径约为2~4mm的玫瑰疹,淡红色,压之退色,稍隆起,多分布于胸腹部,数量少,一般在10个以下,分批出现,约2~3日后消退。【该题针对“专业知识-病毒性肝炎临床表现

第5题: [单项选择]
主胞胎的经脉是()
A. 任脉
B. 督脉
C. 冲脉
D. 带脉
E. 阴维脉
参考答案:A
答案解析:任脉起于胞中,具有调节月经,促进女子生殖功能的作用,"任主胞胎"。故本题选A。

第6题:
[单选题]. 关于标准化的地位和作用正确的是( )。
A.标准化可以消除贸易技术壁垒,促进贸易发展
B.标准化有力于合理利用国家资源,会浪费原材料
C.标准化的实施不利于推广应用新的科研成果
D.标准化的实施不利于产品质量提高
参考答案:A


第7题: [单项选择]
中国花卉第一镇是指顺德区的哪个镇?()
A. 龙江镇
B. 北滘镇
C. 陈村镇
D. 均安镇
参考答案:C

第8题:
[判断题]资本家获得无偿占有的剩余价值后,并不是将其完全用于个人消费,而是将一部分转化为资本,用以购买追加的生产资料和劳动力,这就是资本主义简单再生产。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题:
[单选题]排球比赛中规则规定接发球的队,最多击球( )次。
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:C


第10题: [单项选择]
企业在选择培训方法时,不能单一地从企业利益方面考虑,还需要切实关注员工个人的需求,坚持以人为本的原则,达到企业和员工的双赢状态。()
A. 因材施教原则
B. 科学性原则
C. 以人为本原则
D. 可行性原则
参考答案:C

第11题:
[判断题]从事高空作业人员要定期体检,患有高血压、心脏病、贫血、癫痫、深度近视等疾病的不得登高作业。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:[单选题]4.169. 第169题
检修人员操作的设备和接、发令程序及安全要求应由( )批准,并报相关部门和调度控制中心备案。
A.公司
B.工区
C.设备运维管理单位
D.安质部
参考答案:C


第13题: [简答题]
要求:(一)根据经济业务编制会计分录 资料:南光公司为增值税一般纳税人,2011年11月份发生下列经济业务: 11月4日,办公室主任王世坤出差归来报销差旅费 8 000元,交回多余现金 2 000(原预借差旅费 10 000元),现金已收讫。(1.5分)
参考答案:借:库存现金 2 000 管理费用 8 000 贷:其他应收款——王世坤 10 000

第14题:
[单选题]1.120 专项作业车的主要特征和要求不包括_______。
A.最大设计车速小于70km/h
B.装置有专用设备或器具
C.设计和制造上用于工程专项(包括卫生医疗)作业
D.装置的专用仪器和设备固定可靠
参考答案:A


第15题: [单项选择]
测定沥青混合料水稳定性的试验是( )。
A. 渗水系数试验
B. 吸水率试验
C. 残留稳定度试验
D. 马歇尔稳定度试验
参考答案:C

第16题:
[单选题]DS6-11计算机联锁系统A机运行继电器的英文缩写是()。
A.AYUJ
B.AYXJ
C.IYUJ
D.ⅡYXJ
参考答案:A


第17题:
[判断题]读电路图时应先主后次,先整体后局部。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题:
[单选题]电容器之间的连接线应采用( )连接。
A.硬
B.软
C.缠绕
D.固定
参考答案:B


第19题:
[多选题]阶段式电流保护受()的影响
A.电网接线
B.电力系统运行方式变化
C.继电保护接线
D.继电保护整定
参考答案:AB


第20题:
[多选题]围绕实现中华民族伟大复兴梦的时代主题,共青团应牢牢把握以下要求()。( )
A.坚持以自我为中心,实现自己的价值
B.坚持发挥优势、凝心聚力,坚持以人为本、融入青年
C.坚持强基固本、狠抓基层,坚持改革创新、锐意进取
D.坚持勤奋学习、提高本领,坚持脚踏实地、埋头苦干
参考答案:BCD


第21题:
[判断题]电力设备发生故障,应迅速组织抢修。如遇紧急情况,须进入防护栅栏时,可不经许可直接进入。(1分)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[判断题]使用氧乙炔设备时,操作人员必须按规定穿戴劳动保护用品,其他人员可不远离喷嘴前方。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题: [单项选择]
患儿,7岁。多动多语,烦躁不宁,冲动任性,难于制约,兴趣多变,注意力不集中,胸中烦热,纳少口苦,舌质红,苔黄腻,脉滑数。其病机是()
A. 阴虚火旺
B. 肝肾阴虚
C. 气郁化火
D. 心脾两虚
E. 痰火内扰
参考答案:E
答案解析:多动多语,烦躁不宁,难于制约,胸中烦热,舌质红,苔黄腻,脉滑数,为痰火内扰证的证候特点。

第24题:
[单选题] 常规注水泥施工中等候水泥浆凝固的目的是防止水泥浆倒流憋坏止回阀,导致环空水泥浆液面(  )、套管内水泥塞过长,影响固井质量。
A.A、上升
B. B、下降
C. C、不变
D.D、不稳
参考答案:B


第25题: [单项选择]
《关于动车组票价有关事项的通知》旅行速度达到每小时110公里以上的动车组列车软座票价基准价:每人公里一等座车为()元。
A. 0.1166
B. 0.2266
C. 0.3366
D. 0.4466
参考答案:C

第26题:
[判断题]建筑物表面清洗作业人员,只要经过专业技术培训即可上岗。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题: [多项选择]
全面生产维护系统包含()。
A. 设备、工装和量具的包装和防护
B. 机器、设备和设施维护的资源提供
C. 工装准备
D. 形成文件的维护目标
参考答案:A, B, D

第28题: [单项选择]
将松香融到酒精里,再喷于素描画上,是为了()。
A. 锐化画质
B. 使画面柔和
C. 固定画中的木炭粉
D. 晕染线条
参考答案:C

第29题: [单项选择]
某大学进行论文比赛,得第一名的只能有一人。究竟谁得第一名在对甲、乙、丙、丁、戊、己六个参赛者进行名次预测时,四人作了如下的预测:
甲:取得第一名的要么是我,要么是乙。
乙:取得第一名的要么是甲.要么是丙。
丙:如果不是戊取得第一名,就一定是己。
丁:第一名绝不会是甲。
比赛结束后,发现只有一个人的预测是正确的。请问:谁得第一名
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
参考答案:D
答案解析:[解析] 分析推理题。方法一:此题甲、乙和丁的预测都涉及了甲,因此可以将丁的预测作为突破口。假设丁预测错误,得第一名的是甲,则甲、乙的预测都正确,不符合只有一个人的预测正确:所以丁的预测正确,得第一名

第30题: [单项选择]
男性,24岁,牙龈自动出血伴牙龈疼痛5天。如果诊断为急性坏死性龈炎,此患者最可能的临床发现是
A. 龈乳头溃疡,表面的假膜不易擦去
B. 某个龈乳头水肿,呈鲜红色
C. 龈乳头顶变平,上覆灰白污秽假膜
D. 牙龈出血及牙齿松动
E. 全口牙龈充血,多处溃疡
参考答案:C

第31题:
[多选题]鼠标器有哪几种基本操作___。
A.移动
B.单击
C.双击
D.拖动
参考答案:ABCD


第32题:
[判断题]道岔区板式无砟轨道对Ⅱ级伤损应列入维修计划并适时进行修补。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[单选题]引导接车时,列车以不超过()km/h速度进站,并做好随时停车的准备。
A.20
B.30
C.60
参考答案:A


第34题:
[单选题]国家建立社会保险制度,保障公民在()等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
A.年老、事故、失业、天灾、患病
B.年老、疾病、工伤、失业、生育
C.医疗、生育、养老、下岗、残废
D.年老、工伤、退伍、生育、家庭困难
参考答案:B
《中华人民共和国社会保险法》第二条:国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

第35题:
[判断题]从事隔离(负荷)开关现场倒闸作业人员应由安全等级不低于二级人员担任。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题:
[多选题]下列各项因素中,既影响经营杠杆系数又影响财务杠杆系数的有()。
A.所得税税率
B.固定性经营成本
C.债务利息
D.产品销售单价
参考答案:BD
经营杠杆系数=1+固定性经营成本/基期息税前利润,财务杠杆系数=基期息税前利润/[基期息税前利润-利息-优先股股利/(1-所得税税率)],固定性经营成本与产品销售单价都会影响息税前利润,从而对经营杠杆系数和财务杠杆系数都会产生影响;所得税税率和债务利息只影响财务杠杆系数。

第37题: [单项选择]
制动管压力为500Kpa时,实施最大有效减压量为()kpa。
A. 140
B. 170
C. 200
参考答案:A

第38题:
[单选题]55岁,女,体重76kg,身高160cm。因多饮,多尿确诊为2型糖尿病。经饮食治疗和运动锻炼,2个月后空腹血糖为8.8mmol/L,餐后2小时血糖13.Ommol/L。进一步治疗应选择
A.加磺脲类降血糖药物
B.加双胍类降血糖药物
C.加胰岛素治疗
D.加口服降血糖药和胰岛索
E.维持原饮食治疗和运动
参考答案:B
二甲双胍主要适用于肥胖或超重的2型糖尿病病人。患者体重指数为29.7,超重,因此治疗首选双胍类降血糖药物。

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