第11题: [多项选择]转让旧房需缴纳土地增值税的,可以在计算土地增值额时扣除的项目有( )。 A. 房屋及建筑物的评估价格 B. 取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费 C. 转让环节缴纳的税金 D. 发生的管理费用、销售费用、财务费用 参考答案:A,B,C 答案解析:[解析] 本题考核土地增值税扣除项目。转让旧房的,计算土地增值额只允许扣除房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费及在转让环节缴纳的税金;转让新建房地产项目,扣除项
第18题: [单项选择]成本法估价的步骤中的第二步为( )。 A. 求取积算价格 B. 测算建筑物折旧 C. 测算重新购建价格 D. 搜集房地产价格构成等资料 参考答案:C 答案解析:成本法的本质是以房地产的重新开发建设成本为导向来求取房地产的价值。通常把成本法测算出的价值简称为积算价格,估价的步骤依次为:①搜集房地产价格构成等资料;②测算重新购建价格;③测算建筑物折旧;④求取积算
第28题: [单项选择]医疗机构发现发生或可能发生传染病暴发流行时,应() A. 在1小时内向所在地县卫生行政部门报告 B. 在2小时内向所在地县卫生行政部门报告 C. 在4小时内向所在地县卫生行政部门报告 D. 在6小时内向所在地县卫生行政部门报告 E. 在8小时内向所在地县卫生行政部门报告 参考答案:B