第11题:[多选题] 以下说法正确的有( ) A. 实施盗窃的犯罪分子逃跑的,人民警察可以立即使用武器 B. 人民警察制止违法犯罪行为时只能使用警械和武器 C. 人民警察使用驱逐性、制服性警械,应当以制止违法犯罪行为为限度 D. 人民警察对犯罪分子携带枪支、爆炸物等危险物品拒捕、逃跑的,经警告无效,可以使用武器 参考答案:CD
第12题: [单项选择]王某将私房3间出租给刘某,租期为2年,在租期内,王某又与张某签订了该私房3间的买卖合同。则下列论述中,正确的是( )。 A. 王某与张某所签订的合同无效,因为王某未取得刘某的同意 B. 王某应当提前3个月通知刘某房屋将要出售 C. 刘某有权优先于张某购买房屋,此权利具有绝对性 D. 如果刘某行使了优先购买权,则对张某王某可提出客观履行不能对其要求履行的请求予以抗辩,并不承担任何责任 参考答案:B 答案解析:本题涉及在承租期限内,出租人出卖租赁房屋的法律效力问题。依《合同法》第230条规定,及《民通意见》第118条规定,出租人在租赁期内转让出租房屋的,应当提前 3个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优