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[单项选择]某收益性物业的潜在毛租金收入为100万元,假设在某报告期内的空置率为30%,所有用户都能按时缴纳租金,物业的其他收入为56万元,则此报告期该物业的有效毛收入为()万元。
A. 86
B. 26
C. 126
D. 70

参考答案:C
答案解析:有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入。

热门试题:

第1题: [填空题]点火线圈初级电路接通时取决于()和()。
参考答案:断电器触电、发动机转速

第2题: [填空题]
数组元素a[i]是该数组中的第 ______ 个元素。
参考答案:i+1

第3题: [简答题]
Gene targeting
参考答案:基因靶向。该技术通过设计一个内含有与靶位点相同的核苷酸序列靶载体,采用基因转移的方法将载体导入靶细胞,通过载体与靶位点相同核苷酸序列间发生的同源重组,使得外源DNA序列定点整合到靶位点上,从而达到对靶位点定点修复或定点突变的目的。

第4题:
[单选题]在办理治安案件中下列关于检查的表述错误的是
A.检查时办案民警不得少于二人
B.检查妇女的身体应当由女性工作人员进行
C.检查的情况应制作检查笔录并由检查人、被检查人和见证人签名或盖章
D.检查必须要有见证人在场没有见证人不得进行检查
参考答案:D


第5题:
[简答题]【事件过程】客户3月9日到营业厅申请安装三相动力电表,工作人员3月12日进行现场勘查,并口头告知客户的妈妈,由于该客户所要接入的变压器台区正进行大修改造,暂时无法给予供电,待台区改造后再重新至现场勘查,系统工单未处置。该客户4月29日致电95598,反映报装1月多月仍未装表接电。供电公司答复该配变大修改造于4月25日完毕,目前具备给客户供电的能力,4月30日供电企业现场勘查并装表接电。 请问在此过程中,供电企业工作人员有哪些违规之处?并对这一事件暴露出的问题提出改进建议。
参考答案:【答案要点】 本次事件违反以下规定: (1)本案中客户申请用电,因台区大修无法给予供电,工作人员只口头答复客户的妈妈,违反了《供电营业规则》第十八条和第十九条规定:“如因供电企业供电能力不足不能供电的,可告知客户暂缓办理用电手续,供电企业应尽快确定供电方案,并书面答复客户”; (2)本案中客户于3月9日申请,供电公司4月30日才装表接电,违反了《国家电网有限公司供电服务“十项承诺”》第六条:“低压客户平均接电时间,居民客户5个工作日,非居民客户15个工作日。” 【暴露问题】 (1)低压非居民客户报装流程严重滞后引发投诉,业扩报装环节超出供电企业对外承诺时限的; (2)在暂时无法供电情况下,只是口头通知,而没有书面答复客户。现场改造具备供电条件后,没有主动联系客户装表接电。 【措施建议】 (1)加强业扩报装规范管理,特别是暂时无法供电情况的处理。对经现场勘查后发现现场不具备供电条件的项目,应按照规定给予客户书面答复,说明暂时无法供电的原因,并做好沟通解释工作; (2)根据《国家电网有限公司关于印发打造国际领先电力营商环境三年工作方案的通知》,对接入电网受限客户,实行“先接入、后改造”,或者实施过渡方案,满足客户基本用电需求,并同步启动配电网升级改造工作; (3)严格遵守《国家电网有限公司供电服务“十项承诺”》规定业扩报装时限要求。设置专人,对业扩流程的资料完整性、正确性、流程时限情况、各环节操作规范性等情况进行跟踪,并提出考核意见。通过及时跟踪、反馈,不断提高业扩全流程服务的规范性。


第6题:
[多选题]凡使用( )( )( )( )装运的成件货物,有定型方案、暂行方案和试运方案的,一律严格按方案装车。
A.敞车
B.平车
C.长大货物车
D.敞平车类专用货车
参考答案:ABCD


第7题:
[多选题]25HZ轨道电路测试绝缘标准:( )
A.钢轨绝缘≤200Ω
B.转辙机安装装置≥200Ω
C.轨距杆≥200Ω
D.道岔钢枕≥10Ω
E.轨道衡≥10Ω
参考答案:BCDE


第8题:
[单选题]热值愈高的物质燃烧时,辐射出的热量也愈( )。
A.低
B.少
C.多
D.小
参考答案:C


第9题: [单项选择]
常用于诊断小细胞肺癌的酶类肿瘤标志物是()。
A. 乳酸脱氢酶
B. 神经元特异性烯醇化酶
C. 碱性磷酸酶
D. 谷胱甘肽-S-转移酶
E. 组织多肽特异抗原
参考答案:B

第10题: [判断题]
个人绩效是指员工个人履行自己所承担的岗位职责,达到组织为他们确定的工作标准和工作结果标准的程度。
参考答案:对

第11题:
[单选题]某市公安局破获以耿某为首的危害国家安全犯罪团伙,扣押大量的物证,侦查终结后移送起诉。扣押的下列物证中,原物应当随案移送的是()。
A.活动经费100万元人民币
B.危害国家安全的宣传品
C.管制刀具
D.秘密文件
参考答案:A


第12题:
[多选题]党支部开展活动使用党费要严格审批程序,使用前由()或()集体研究。
A.党委会
B.支委会
C.党代表大会
D.党员大会
参考答案:BD


第13题: [多项选择]
设计绩效考评方法时,需要进行管理成本的分析。分析的内容包括()。
A. 不可抗拒力造成的费用
B. 预付成本
C. 考评者定时观察的费用
D. 改进绩效的成本
E. 考评方法的研制开发的成本
参考答案:B, C, D, E

第14题:
[单选题]复苏药物首选的给药途径是( )
A.舌下
B.皮下
C.动脉
D.静脉
参考答案:D


第15题: [单项选择]
既可以是角质促成剂又可以是角质剥脱剂的外用药是()
A. 水杨酸
B. 白降汞
C. 蒽林
D. 维A酸
E. 皮质类固醇激素
参考答案:A
答案解析:3%水杨酸为角质促成剂,5%~10%水杨酸为角质剥脱剂。

第16题: [简答题]
什么样的建筑物宜于采用自动喷洒和水幕消防系统?
参考答案:自动喷水灭火系统主要设置在人员密集不易疏散,外部增援灭火与救生较困难或火宅危险性较大的场所。水幕消防系统在发生火宅时主要起阻火、冷却、隔离作用,适用于需防火隔离的开口部位,如舞台与观众之间的隔离水帘、消防防火卷帘的冷却等。

第17题:
[单选题]传统的IP地址占用__________ 个字节。
A.2
B.3
C.4
D.5
参考答案:C


第18题:
[单选题]在word中,选择“文件”菜单下的“另存为”命令,可以将当前打开的文档另存为的文档类型是( )。
A..txt
B..ppt
C..xls
D..bat
参考答案:A


第19题: [单项选择]
众数是分布数列中______。
A. 出现频率较少的标志值
B. 出现频率最少的标志值
C. 出现频率较多的标志值
D. 出现频率最大的标志值
参考答案:D

第20题: [单项选择]
1个字长为8位的无符号二进制整数能表示的十进制数值范围是( )。
A. 0~256
B. 0~255
C. 1~256
D. 1~255
参考答案:B
答案解析:[解析] 无符号数即自然数。8位无符号的二进制数的范围是00000000~11111111,转换成十进制就是0~255。

第21题: [单项选择]
使马克思主义的产生从可能变为现实的是()。
A. 19世纪三大工人运动
B. 资本主义经济危机
C. 马克思恩格斯的革命实践和对人类文明成果的继承与创新
D. 无产阶级反对资产阶级斗争的需要
参考答案:C

第22题:
[判断题]( )曲轴位置传感器用来检测发动机转速,又称为转速传感器,也可以检测活塞上止点位置,也称为上止点传感器。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题:
[判断题]( )梁桥为桥台挡砟前墙之间的长度;拱桥为拱上侧墙与桥台侧墙间两伸缩缝外端之间的长度;刚架桥(或框构桥)为刚架(或框构)顺跨度方向外侧间的长度。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[单选题] 多功能消防水枪主要适用于()。(易)
A. 建筑火灾
B. 交通工具火灾
C. 小面积油类火灾以及可燃
D. 有毒气体等危险化学品泄漏
参考答案:A


第25题: [判断题]
个体工商户及以外的其他个人、选择按照增值税小规模纳税人纳税的非企业性单位和不经常发生应税行为的企业,其年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的增值税小规模纳税人标准的,向税务机关提出不认定为增值税一般纳税人。
参考答案:错
答案解析:个体工商户以外的其他个人

第26题:
[单选题]机动车最大允许总质量依据发动机功率、最大设计轴荷、轮胎的承载能力及正式批准的技术文件进行核算后,从中取( )核定。
A.最大值
B.最小值
C.平均值
D.加权平均值
参考答案:B


第27题:
[多选题]()应当无偿提供鉴定货币真伪的服务,鉴定后应出具中国人民银行统一格式的《货币真伪鉴定书》,并加盖假币鉴定专用章和鉴定人名章。
A.中国银行;
B.商业银行;
C.中国人民银行分支机构;
D.中国人民银行授权的鉴定机构。
参考答案:CD


第28题: [单项选择]
家庭对所要培养的孩子的质量规格的总的设想或规定称为学前儿童家庭教育的()。
A. 目的
B. 任务
C. 原则
D. 内容
参考答案:A

第29题:
[填空题]职工不准一人同时( )、( )两张及以上乘车证。(《铁路乘车证管理问答》第59条)
参考答案:填发|使用


第30题:
[单选题]《气瓶安全技术监察规程》规定液化石油气钢瓶,每( )检验一次。
A.1年
B.2年
C.4年
参考答案:C


第31题:
[判断题]电气设备发生火灾时,严禁使用能导电的灭火剂进行带电灭火。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[多选题]当抄表例日无法正确抄录数据时,可使用抄表例日(____)用于电费结算。
A.前两日采集冻结数据
B.前一日采集冻结数据
C.当前数据
D.后一日采集冻结数据
参考答案:BC


第33题: [多项选择]
下列关于监理单位的责任认识,正确的是( )。
A. 监理单位对第三方违反合同规定的质量要求和完工时限承担相关责任
B. 监理单位对施工现场安全承担主要责任
C. 监理单位只承担监理合同中确定的职权范围内的责任
D. 监理单位对投资目标突破应承担一定的经济责任
E. 监理单位因本方过错造成重大经济损失的,应承担一定的经济责任和法律责任
参考答案:A,C,D
答案解析:[解析] 《中华人民共和国建筑法》第35条规定,工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务,对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查,给建设单位造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。《中华人民

第34题: [单项选择]
《建设工程安全生产管理条例》规定,建设单位在拆除工程施工( )d前,将有关资料报拆除工程所在地县级以上建设行政主管部门或其他部门备案。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
参考答案:B

第35题: [判断题]
1986年美联储通过了一项允许部分美国银行提供有限投资银行业务的政策,放松了对银行控股公司和其证券公司的监管。()
参考答案:对
答案解析:

[解析] 1986年美联储通过了一项允许部分美国银行提供有限投资银行业务的政策,放松了对银行控股公司和其证券公司的监管。



第36题:
[多选题]持用( )乘车证乘车时,须由车站签证。
A.临时定期
B.软席
C.硬席
D.探亲
参考答案:ABCD


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