第18题: [单项选择]根据以下资料,回答下列问题: 宋小军和王敏结婚后打算租房或购房:①若是租房,房租为每月1500元,,押金3个月;②若是购房,房价为50万元,且以3%利率作为现值折现率。购房估计每年的税与维修费用为5000元,年初支付。准新人目前面临购房或租房的抉择,比较适宜居住5年计算。 以净现值方式来估计,租房的净现值为( )元。 A. -76025 B. -84313 C. -85692 D. -85768 参考答案:B 答案解析:[解析] ①3个月押金的5年期现值:PV(3%/12,12×5,0,-4500)-4500=-626;②每个月房租的5年期现值:PV(3%/12,12×5,1500,0,1)=-83687;因此,根据