第6题: [单项选择]张浩认为金融资产投资风险过高，准备年初将手头的闲置资金投资购买了一套价值100万元的商品房用于出租，预计每年租金收入36000元，年初收取，5年后出售用于儿子的出国留学费用。如果房价成长率为8%，购买时需要支付税费共计8万元，每年末维护费用3000元，售房时支付税费约为房价的15%，则房产投资的年报酬率为( )(答案取最接近值)。 A. 6.03% B. 5.84% C. 5.51% D. 6.08% 参考答案:A 答案解析:[解析] 购房时房价与税费共计108万元，并收取第1年房租3.6万元，则CF0=-104.4万元；1～4年年末，收取租金并进行房屋的维护，则CFj=3.6-
第16题:[单选题] 安全生产监督检查人员执行监督检查任务时，必须出示有效的（ ）执法证件。 A. 生产 B. 民事 C. 行政 D. 安全 参考答案:C 《中华人民共和国安全生产法》（2021年修正）第六十五条 安全生产监督检查人员应当忠于职守，坚持原则，秉公执法。安全生产监督检查人员执行监督检查任务时，必须出示有效的行政执法证件；对涉及被检查单位的技术秘密和业务秘密，应当为其保密。
第27题: [单项选择]下列各项中，说法不正确的是( )。 A. 几何精度是指机床在不运转时部件间相互位置精度和主要零件的形状精度、位置精度 B. 工作精度是指机床在动态条件下对工件进行加工时所反应出来的机床精度 C. 工件通过机床加工后的实际几何参数与理想几何参数符合的程度好，则表明机床工作精度高；反之，则机床工作精度低 D. 对金属切削机床的质量评定首先应对其主要性能进行检验 参考答案:D 答案解析:[解析] 对金属切削机床的质量评定首先应对其精度进行检验。
