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[单项选择]采用剩余法评估地价时,根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势,一般采用( )和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。
A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 成本法.
D. 标准法

参考答案:A
答案解析:[解析] 采用剩余法评估地价时,根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势,一般采用市场比较法和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。对于习惯出售的不动产,如居住用商品房、工业

热门试题:

第1题:[多选题]调度电话是为列车运营、电力供应、日常维修、防灾救护提供指挥手段的专用通信系统。具有( )等功能。
A.单呼
B.组呼
C.全呼
D.紧急呼叫
E.录音
参考答案:ABCDE


第2题:
[单选题]ZD105型牵引电动机的均压线采用每隔___换向片布置一根均压线的方式。
A.1个
B.2个
C.3个
D.4个
参考答案:A


第3题:
[判断题]拴挂固定滑车的桩或锚应埋设牢固可靠。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题: [单项选择]
在贮存中,易出现挥发现象的是()
A. 蜜丸
B. 酒剂
C. 糖浆剂
D. 酊剂
E. 口服液
参考答案:D

第5题: [单项选择]
金融机构负责衍生产品业务风险管理的高级管理人员必须与负责衍生产品()的高级管理人员分开,不得相互兼任
A. 风险控制
B. 营销
C. 风险监测
D. 定价
参考答案:B

第6题: [填空题]
语丝社的成立时间是()。
参考答案:1924年

第7题: [单项选择]
按我国现阶段房屋产别划分,军队自行管理的房产属于( )。
A. 直管公产 
B. 单位自管公产 
C. 私产 
D. 其他产
参考答案:B
答案解析:该考点涉及的知识点2012版教材已删除。

第8题:
[单选题]对于低风险业务及按揭业务在系统中不做检查频率的刚性要求。但在发生违约后,立即将业务列入“XX月贷后检查业务清单”,按( )贷后检查。
A.月
B.季度
C.年
D.半年
参考答案:A


第9题: [多项选择]
常用的工业毒物工程控制措施包括( )。
A. 密闭—通风排毒系统
B. 局部排气罩
C. 个体防护
D. 排出气体的净化
参考答案:A,B,C,D

第10题:
[多选题]欧瑞博智能门锁C1智能报警方式()
A.防撬防盗报警
B.危机开锁报警
C.低电量报警
D.SOS报警
参考答案:ABC


第11题: [多项选择]
由银监会负责监管的非银行金融机构包括( )。
A. 金融资产管理公司
B. 企业集团财务公司
C. 农村资金互助社
D. 货币经纪公司
E. 信托公司
参考答案:A,B,D,E

第12题:
[单选题]在一段不太长的距离内,钢轨项面连续出现两个正负不同的水平差叫( )。
A.三角坑
B.水平
C.高低
D.轨底坡
参考答案:A
铁路职工岗位培训教材《铁路线路工》第二章第二节

第13题:
[单选题]当年伙食费节余不超过年度伙食费总额的()%
A.A、3
B.B、5
C.C、10
D.D、15
参考答案:B


第14题: [单项选择]
有牧区生活史。超声查体肝内见外壁光滑的厚壁囊肿,其内见过个大小不等圆形无回声区,最可能诊断是:
A. 多囊肝
B. 肝多发囊肿
C. 肝脓肿
D. 肝包虫囊肿
E. 肝内胆管局限性扩张
参考答案:D

第15题:
[多选题]危大工程应急抢险结束后,建设单位应当组织(  )等单位制定工程恢复方案,并对应急抢险工作进行后评估。
A.A-建设
B.B-勘察
C.C-设计
D.D-监理
E.略
F.略
G.略
参考答案:ABCD


第16题: [简答题]

男孩,5岁,低热,伴面苍黄一周入院,查体:面色苍白,肝脾淋巴结肿大,胸骨压痛明显,无明显出血点。血红蛋白75g/L,WBC56×109/I,见幼稚淋巴细胞。

该患儿首先考虑何疾病?
参考答案: 急性淋巴细胞白血病。

第17题:
[单选题]新修订的《生产安全事故应急预案管理办法》自( )实施。
A.42552
B.2016年6月3
C.43709
参考答案:C


第18题: [单项选择]
()是企业财务管理活动的终点。
A. 投资管理
B. 利润管理
C. 会计管理
D. 融资管理
参考答案:B

第19题:
[单选题]红外热像检测细则中,要求电力设备A级绝缘材料允许的最高温度限值是( )℃。
A.85
B.95
C.105
D.120
参考答案:C


第20题:
[简答题]正线区间最大坡度_____,位于李村至万年泉路下行区间。
参考答案:29.8‰


第21题:
[判断题]和谐型电力机车一组辅助变流器故障后可以由另一组辅助变流器对全部辅助机组供电
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题: [判断题]
颅内静脉窦和静脉血栓形成亚急性期,T1WI与T2WI均显示为低信号。
参考答案:错

第23题:
[判断题]法维莱Eurotrol制动机,自动制动阀控制机车和车辆制动机实现自动制动作用。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[多选题]操作技能的形成可分几个阶段?(??)
A.操作定向
B.操作模仿
C.操作整合
D.操作熟练
参考答案:ABCD
操作技能的形成可以分为四个阶段即操作定向、操作模仿、操作整合和操作熟练。

第25题:
[单选题]下列属于等渗液的溶液是( )
A.10%葡萄糖
B.10%氯化钾
C.11.2%乳酸钠
D.10%氯化钠
E.1.4%碳酸氢钠
参考答案:E


第26题:
[多选题]建筑内疏散照明的地面最低水平照度应符合( )
A.疏散走道,不应低于3.0lx
B.人员密集场所,不应低于3.0lx
C.避难层(间),不应低于3.0lx
D.避难走道,不应低于3.0lx
参考答案:BC
《建筑设计防火规范》GB 50016-2014(2018年版)第10.3.2条。

第27题:
[多选题]不良贷款的催收方法包括()
A.电话催收
B.信函催收
C.上门催收
D.通过中介机构催收
参考答案:ABCD


第28题:
[单选题]在110kV线路上进行等电位作业时,人身与接地体间的安全距离不得小于()m。
A. A.1
B.B.1.3
C.C.1.5
D.D.1.8
参考答案:A


第29题:[单选题]在标准 ASCII 码表中,已知英文字母 A 的 ASCII 码是
01000001,则英文字母 E 的 ASCII 码是
A.01000011
B.01000100
C.01000101
D.01000010
参考答案:C


第30题: [简答题]
顾客认为中石化加油站油品数量不足怎么办?
参考答案: 一要强调中石化自己无权检测加油机,我们有国家质检部门的权威质检报告,或让顾客查看加油机上的强检标志,打消顾客疑虑。
二要强调加油机都是定期通过国家技术监督部门的鉴定,油品的数量有保障,没问题。注意使用顾客的从众心理,如您看这么多出租车都在我们这加油,他们对加油数量最计较。

第31题: [判断题]
福楼拜的代表作是《死魂灵》。
参考答案:错

第32题: [判断题]
凡进入煤气容器内作业,必须经一氧化碳和氧气浓度测试合格,并设专人监护。()
参考答案:错

第33题:
[单选题]列车尾部停在在警冲标外方时,车站接车人员昼间向司机显示向前移动信号为( )。
A. 拢起的信号旗左右摇动
B. 拢起的信号旗高举头上
C. 拢起的信号旗上下摇动
D. 展开的绿色信号旗上下摇动
参考答案:C

392

第34题:
[多选题]离便利店库房门最近和最远的区域分别是( )。
A.赠品区
B.退换货区
C.贵重商品区
D.自用品区
参考答案:AC


第35题: [多项选择]
关于唐律中的刑罚适用原则,下列表述正确的有( )。
A. “十恶”犯罪为“常赦所不原”
B. 老年人和残疾人犯罪可减免刑罚
C. 禁止以类推方法定罪量刑
D. 外国人犯罪一律依照唐律处罚
参考答案:A,B
答案解析:[解析] 唐律申明确规定了断罪无正条,可以举轻以明重,或举重以明轻的类推原则,还规定外国人犯罪分两种情况处理,因此C、D均不正确。

第36题: [多项选择]
下列有关注册会计师在实施审计抽样时评价样本结果的说法中,正确的有()。
A. 在分析样本误差时,注册会计师应当对所有误差进行定性评估
B. 注册会计师应当实施追加的审计程序,以高度确信异常误差不影响总体的其余部分
C. 控制测试的抽样风险无法计量,但注册会计师在评价样本结果时仍应考虑抽样风险
D. 在细节测试中,如果根据样本结果推断的总体错报小于可容忍错报,则总体可以接受
参考答案:A,B
答案解析:选项C控制测试的抽样风险无法计量,注册会计师通常将估计的总体偏差率与可容忍偏差率相比较,以判断总体是否可以接受;选项D在细节测试中,如果根据样本结果推断的总体错报远远小于可容忍错报,则总体可以接受。

第37题:
[多选题]一般事故分为( )。
A.一般A类事故
B.一般B类事故
C.一般C类事故
D.一般D类事故
参考答案:ABCD


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