第10题: [单项选择]确定写字楼能否满足某一特定租户的面积需求，考虑的因素包括可能的面积组合，该租户面积的扩展以及该租户( )。 A. 承租期限 B. 经营实力 C. 现在的办公面积 D. 经营业务的性质 参考答案:D 答案解析:[解析] 写字楼建筑内是否有足够的有效使用空间来满足寻租者对面积空间的特定需要，往往决定了潜在的租户能否成为现实的租户。在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时，常常要考虑以下三个方面的因素：①可
第15题: [单项选择]张某的经常居住地为天津市，在北京市投资兴办了个人独资性质的私营企业甲，在成都市与王先生共同投资兴办一合伙企业乙，则张某个人所得税的办理汇算清缴所在地是( )。 A. 北京市 B. 成都市 C. 天津市 D. 任选一市 参考答案:B 答案解析:[解析] 投资者兴办的企业含有合伙性质的，投资者的经常居住地与兴办企业的经营管理所在地不一致的时候，应该选定参与兴办的某一合伙企业的经营管理所在地即成都市，为办理年度汇算清缴所在地。
第16题: [单项选择]交警徐某在执勤时发现胡某酒后驾车，遂将其车辆扣押并开回交警局，途中因正值午餐时间便到一路边餐馆吃饭，并将车辆停放在餐馆门口，饭后发现汽车已不知被谁撞坏。此案应如何处理( ) A. 属于个人行为，由交警徐某赔偿 B. 不予赔偿，但应给予适当补偿 C. 交警徐某没有过错，应由撞车人承担责任 D. 属于国家侵权，应由交警徐某所在机关赔偿 参考答案:D 答案解析:[解析] 本题主要在于判断两点，一是交警的行为是否与职权相关，这一点毫无疑问，因为该交警因执行公务而依法扣车；二是交警扣车后导致汽车受损的行为是否具有违法性，应当认为交警履行职权扣车后便对该车负有看管
