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[单项选择]被估房产剩余使用年限为10年,在剩余10年中每年纯租金为20万元,假设折现率为10%,该房产的评估值最接近于( )万元。
A. 200
B. 182
C. 130
D. 123

参考答案:D
答案解析:
[解析] 本题中,评估值=20万元÷10%×[1-(1+10%)-10]=123万元。

热门试题:

第1题:[单选题]下列措施不能够提高电力系统暂态稳定性的是(____)。
A.快速切除故障
B.采用自动重合闸装置
C.装设无功补偿装置
D.控制原动机输出的机械功率
参考答案:C


第2题: [单项选择]CFU/25cm2
A. 空气细菌总数(撞击法采样)的报告单位
B. 化妆品菌落总数的报告单位
C. 毛巾细菌总数的报告单位
D. 游泳池水细菌总数报告方式
E. 拖鞋真菌和酵母菌菌落数的报告单位
参考答案:C
答案解析:毛巾采样在对折后两面的中央各25cm2面积范围,细菌总数报告的单位是CFU/25cm2

第3题:
[不定项选择题]—年2月22日,某期货公司董事王某因涉嫌洗钱犯罪被批准逮捕,2015年2月4日,监管机构就该公司2014年操纵市场案做出处罚决定。(一)、对于王某被捕一事的处理,下列说法正确的是( )。
A.期货公司应当立即向监管机构报告
B.期货公司应当立即书面通知全体股东
C.期货公司仅须向监管机构报告,无须通知股东
D.期货公司仅须通知股东,无须向监督机构报告
参考答案:AB
《期货公司监督管理办法》第三十八条第一款规定,期货公司有下列情形之一的,应当立即书面通知全体股东或进行公告,并向住所地中国证监会派出机构报告:(一)公司或者其董事、监事、高级管理人员因涉嫌违法违规被有权机关立案调查或者采取强制措施;(二)公司或者其董事、监事、高级管理人员因违法违规行为受到行政处罚或者刑事处罚;(三)风险监管指标不符合规定标准;(四)客户发生重大透支、穿仓,可能影响期货公司持续经营;(五)发生突发事件,对期货公司或者客户利益产生或者可能产生重大不利影响;(六)其他可能影响期货公司持续经营的情形。

第4题:
[判断题]安全指标是对某一种职业活动、某一系统运行风险的最低容许限度。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题: [单项选择]
以下关于层流净化特点的叙述,错误的是
A. 室内空气不出现停滞
B. 可控制洁净室的温度与湿度
C. 进入洁净室的空气经滤过处理
D. 洁净室新产生的微粒可沿层流方向带走
E. 空调净化就是层流净化
参考答案:E

第6题: [多项选择]
十八大政治报告上提出,总结十年奋斗历程,最重要的是形成和贯彻了科学发展观,科学发展观的重要意义在于:()
A. 是马克思主义同当代中国实际和时代特征相结合的产物
B. 是马克思主义关于发展的世界观和方法论的集中体现
C. 对新形势下实现什么样的发展、怎样发展等重大问题作出了新的科学回答
D. 把我们对中国特色社会主义规律的认识提高到新的水平,开辟了当代中国马克思主义发展新境界
参考答案:A, B, C, D

第7题:
[单选题]__________,中国正式成为世贸组织即 WT0第143个成员。( )
A.2000年12月1日
B.2001年11月11日
C.2001年12月11日
D.2002年12月30日
参考答案:C


第8题:
[多选题] 装有SF6设备的配电装置室和SF6气体实验室,应()。
A.装设强力通风装置
B.风口应设置在室内底部
C.排风口不应朝向居民住宅
D.排风口不应朝向行人
参考答案:ABCD


第9题:
[单选题]故障破坏严重,影响范围大,难以短时恢复到接触网正常技术状态的,宜采用()方式。
A.一次恢复
B.两次恢复
C.分次恢复
D.暂时恢复
参考答案:C


第10题:
[单选题]用兆欧表检查电动机绝缘,对于定子绕组为1000V以下者使用1000V兆欧表,电机的绝缘电阻不低于( ).
A.0.2MΩ
B.0.3MΩ
C.0.4MΩ
D.0.5MΩ
参考答案:D


第11题: [多项选择]
行政处罚中,_______是行政处罚主体对违法行为人所作的谴责与告诫,防止其继续违法的一种处罚措施。
A. 训诫罚
B. 申诫罚
C. 警告罚
D. 精神罚
E. 财产罚
参考答案:A,B,E
答案解析:[解析] 训诫罚亦称为申诫罚、精神罚,是指行政处罚主体对违法行为人所作的谴责与告诫,防止其继续违法的一种处罚措施。

第12题: [单项选择]
下何种疾病应选用流质饮食()
A. 高热患者
B. 肝炎恢复期
C. 骨折恢复期
D. 蛋白质-能量营养不良
E. 肝豆状核变性
参考答案:A
答案解析:高热患者应选用流质饮食。

第13题: [简答题]
“三十而立”这句话的出自中国哪本古籍?
参考答案: “三十而立”这句话的出自《论语》。

第14题:
[单选题]男,30岁。左下颌骨体部中枢性血管瘤出血,急诊入院。该患者最佳的治疗方案为
A.即刻手术切除病变下颌骨
B.硬化剂注射止血
C.栓塞后手术治疗
D.局部压迫止血
E.严密观察
参考答案:C


第15题:
[单选题]调车作业时,在路肩窄、路基高的线路上和高度超过( )站台作业时,必须停车上下。
A.1米
B.1.1米
C.1.5米
参考答案:B


第16题: [简答题]
陈与义诗歌的艺术特点
参考答案: (1)他的诗歌创作也深受黄庭坚、陈师道的影响,如重视句法,造话凝炼,但他的诗句比较流动,长于用宽对和活对,并用善炼虚字,善于在闲淡处取神。后期的创作风格发生了很大的变化,即使是写咏物之作,也常富有成效有深沉的家国之思。
(2)在陈与义的后期创作中,比较接近杜甫的是七言律诗,规模宏大,着重于上下句之间气脉的内在联系,使全诗的意境更加圆融。这种“简斋体诗”已突破了黄、陈瘦硬诗风的局限。形成了雄浑、沉郁的独特的艺术风格。

第17题:
[单选题]成人血清钾的危急值是() (1分.)
A.3.5-5.5mmol/L
B.大于10mmol/L
C.高于6.5mmol/L
D.大于28mmol/L
.
参考答案:C


第18题: [单项选择] (59) 是用于增强控制网页样式并允许将样式信息与网页内容分离的一种标记性语言,它扩充了 HTML各标记的属性设定,使网页内容的视觉效果有更多变化。
A. JavaScript
B. DHTML
C. XML
D. CSS
参考答案:D
答案解析:[要点解析] 层叠样式表(CSS)可以有效地对页面的布局、字体、背景、色彩和其他显示效果实现更加精确的控制。它是用于增强控制网页样式并允许将样式信息与网页内容分离的一种标记性语言,它扩充了HTML各标

第19题:
[单选题]在杆塔上使用梯子或临时工作平台,应将两端与固定物可靠连接,一般应由( )人在其上作业
A.一
B.二
C.三
D.四
参考答案:A


第20题: [单项选择]
IPv6地址中FE80:0:0v90A:FE:0:0:4CA2可以简写为()
A. FE80::90A:FE:0:0:4CA2
B. FE80:0:0:9A:FE:0:0:4CA2
C. FE80::90A:FE::4CA2
D. FE80::90A:FE:0::4CA2
参考答案:A
答案解析:

IPv6地址可以用冒号十六进制表示,IPv6的压缩方法有:①前导零压缩法,如果一个位段中零出现在最前边.则可以省略不写,一直略到不为0的数值结束,故B错误。②双冒号表示法,如果几个连续位段

第21题:
[单选题]低压电气带电工作使用的工具应有()。
A.绝缘柄
B.木柄
C.塑料柄
D.金属外壳
参考答案:A


第22题: [判断题]
戴维南定理只能够计算电路中某一支路的电流,若完成电路所有支路的计算则依靠支路电流法。
参考答案:对

第23题:
[简答题]国歌《义勇军进行曲》的作曲人是谁?
参考答案:聂耳


第24题: [单项选择]
洗钱的过程具有以下哪些特征()。
A. 洗钱者考虑的是隐藏有关犯罪收益的真正所有权和来源。
B. 改变有关金钱的形式
C. 洗钱过程中尽量避免留下明显的痕迹
D. 洗钱者能够控制洗钱的全过程。
E. 以上都是
参考答案:E

第25题: [单项选择]
颅顶骨折与颅底骨折的发生率之比为()。
A. 1:1
B. 2:1
C. 3:l
D. 4:1
E. 5:1
参考答案:D

第26题:
[判断题]快开门式压力容器压力持续升高时,应采取降压措施。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题: [单项选择]
()是最早产生的分保方式。
A. 临时再保险
B. 固定再保险
C. 预约再保险
D. 溢额再保险
参考答案:A
答案解析:临时再保险是指对于保险业务的分出和分入,分出公司和分入公司均无义务约束的一种再保险安排方式。它是一种诞生最早的分保方式。

第28题: [简答题]
字的假借义与引申义主要不同点在哪里?
参考答案: 词的引申义与本义在词义上有直接或间接的联系,词的假借义与本义在词义上与本义毫无关联。

第29题: [单项选择]
在公钥密码体制中,用于加密的密钥为______。
A. 公钥
B. 私钥
C. 公钥与私钥
D. 公钥或私钥
参考答案:A
答案解析:[解析] 本题考查点是公钥密码体制中的加密运算。公开密码体制中,加密密钥和解密密钥是不相同的。每一个用户都有一对特定的密钥,其中加密密钥是公开的,称为“公用密钥”;解密密钥是保密的,由使用者妥善保管,

第30题: [单项选择]
初孕妇,22岁,妊娠34周,平时厌食,重度贫血貌,怀疑为妊娠合并巨幼红细胞性贫血,下列实验室诊断不恰当的是
A. 红细胞平均体积>92fl
B. 红细胞叶酸值<227mmol/L
C. 血清叶酸值<6.8mmol/L
D. 红细胞平均血红蛋白含量>32pg
E. 血清维生素B12<90pg/ml
参考答案:A

第31题:
[多选题]供电企业可以对距离发电厂较近的用户,不可采用( )供电方式。
A.A.发电厂直配
B.发电厂的厂用电源 
C.变电站(所)的站用电源
D.供电公用线的电源
参考答案:BC


第32题:
[单选题]“若无德,则虽体魄智力发达,适足助其为恶”,是( )说的。
A.蔡元培
B.胡适
C.陈独秀
D.鲁迅
参考答案:A


第33题:
[单选题]《普惠金融发展专项资金管理办法》规定,( )要按照国家财务会计制度和创业担保贷款政策有关规定,计算创业担保贷款应贴息金额,按季度向地市级财政部门申请贴息资金。地市级财政部门审核通过后,在1个月内向经办银行拨付。
A.市级人社部门
B.经办银行
C.担保机构
D.县级财政部门
参考答案:B
《普惠金融发展专项资金管理办法》(财金〔2016〕85号)第二十一条规定,经办银行要按照国家财务会计制度和创业担保贷款政策有关规定,计算创业担保贷款应贴息金额,按季度向地市级财政部门申请贴息资金。地市级财政部门审核通过后,在1个月内向经办银行拨付。
命题单位:就业司

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