第12题: [多项选择]以出让方式取得土地使用权的房地产,转让后受让人欲改变原约定的用途,应具备的条件是( )。 A. 必须取得原土地出让方和城市规划行政主管部门的同意 B. 必须取得所在地建设行政主管部门的批准 C. 与土地管理部门签订合同变更协议或更新签订合同 D. 相应调整土地使用权出让金 E. 应缴纳因改变土地使用性质的补偿金 参考答案:A,C,D
第14题: [单项选择]提高教师应聘标准并不是引起目前中小学师资短缺的主要原因。引起中小学师资短缺的主要原因,是近年来中小学教学条件的改进缓慢,以及教师的工资的增长未能与其他行业同步。以下哪项如果为真,最能加强上述断定( ) A. 虽然还有别的原因,但收入低是许多教师离开教育岗位的理由 B. 许多教师把应聘标准的提高视为师资短缺的理由 C. 有些能胜任教师的人,把应聘标准的提高作为自己不愿执教的理由 D. 许多在岗位不胜任的教师,把低工资作为自己不努力进取的理由 参考答案:A 答案解析:中小学师资短缺的主要原因是教学条件改进缓慢和教师的工资增长慢,其实还有一个潜在前提是这两个原因使许多教师离开或不愿意走上教育岗位,故A对。