第28题: [多项选择]2007年4月2日,王某与丁某约定:王某将一栋房屋出售给丁某,房价20万元。丁某支付房屋价款后,王某交付了房屋,但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋并作了装修,于2007年5月20日出租给叶某,租期为2年。2007年5月29日,王某因病去世,全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某,并办理了所有权移转登记。请回答71~74题。 下列说法正确的是:( )。 A. 王某与丁某买卖房屋的合同没有发生效力 B. 小王与杜某订立的合同无效 C. 王某与丁某买卖房屋的合同有效 D. 小王与杜某订立的合同有效 参考答案:C,D