第4题: [多项选择]毛租金乘数法的优点包括()。 A. 可忽略物业租金以外的收入 B. 避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计 C. 由于在同一市场上,相似物业的租金和价格同时受相同的市场力量影响,因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 D. 方便易行,在市场上较容易获得物业的价格和租金资料 E. 可忽略不同物业的空置率和运营费用的差异 参考答案:B, C, D
第23题: [多项选择]依据《招标投标法》判断下列哪些说法是正确的。() A. 评标结果对招标人和投标人具有法律效力 B. 中标通知书对招标人和中标人具有法律效力 C. 中标通知书发出后,招标人改变中标结果的,应当依法承担法律责任 D. 中标通知书发出后,中标人放弃中标项目的,应当依法承担法律责任 E. 中标人放弃中标项目的,应当依法承担法律责任 参考答案:B, C, D, E
第28题: [单项选择]根据《民法通则》的规定,民事法律行为应当具备的条件不包括( )。 A. 不违反法律或者社会公共利益 B. 行为人具有相应的民事行为能力 C. 意思表示真实 D. 行为主体必须为自然人 参考答案:D 答案解析:[解析] 民事法律行为的主体为自然人或法人,故D选项不是民事法律行为应当具备的条件。
第29题: [简答题]这封信不需要今天发。 参考答案: 答案解析:The letter needn’t be sent today.