第28题: [单项选择]《担保法》规定，下列财产可以抵押( )。 A. 抵押人依法有权处置的国有的机器、交通运输工具和其他财产 B. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权 C. 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施 D. 所有权、使用权不明或者有争议的财产 参考答案:A
第31题: [单项选择]下列关于土地增值税税收优惠的表述，不正确的是（）。 A. 自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税 B. 企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源的，免征土地增值税 C. 因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税 D. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，予以免税；超过20％的，应按全部增值额缴纳土地增值税 参考答案:B 答案解析:企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。
