第19题: [单项选择]某商店的土地剩余使用期限为3年,可出租面积200m2,从现在租赁出去,期限为2年,约定好月租金是180元/m2,且每年不变,附近类似门市的正常月租金是200元/m2,报酬率是10%,运营费用率为30%,则商店现在带租约出售时的正常价格是( )元。 A. 700000 B. 695554 C. 777268 D. 800500元 参考答案:C 答案解析:[解析] 本题注意带租约出售时净收益的求取。 租赁期限内的年净收益=200×180×(1-30%)×12=3024.00元 租赁期限外的年净收益=200×200×(1-30%)×1
A. 加强了完整性 B. 增加了功能 C. 增加了安全机制 D. 增加了交互能力 参考答案:C 答案解析:[解析] HTTP协议(Hypertext Transfer Protocol,超文本传输协议)是用于从WWW服务器传输超文本到本地浏览器的传送协议,它通过TCP协议提供服务。HTTP协议使用的默认端