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[不定项选择题]某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修,经房屋鉴定部门鉴定为危房,由上级总公司批准翻建,建筑面积可增至600m2,该公司认为建600m2经济上不合算,擅自建成建筑面积1000㎡的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼申请抵押贷款,拟请某估价机构对该写字楼进行估价。 对该写字楼进行实地查勘时,一般不作为重点查勘内容的是( )。
A.集聚程度
B.交通条件
C.周边环境
D.教育配套设施

参考答案:D
本题考查的是影响商务办公房地产价格的因素。影响商务办公房地产价格的主要区位状况:集聚程度、交通条件、周边环境、楼层。

热门试题:

第1题:[单选题]大跨度厂房火灾对已搜索区域应使用( )予以标示,避免重复搜寻,加快救援进度。
A.A.专人看管
B.B.警戒带
C.C.明显标识
D.D.警戒锥
参考答案:C


第2题:
[单选题]使用携带型火炉或喷灯时,火焰与带电部分的距离:电压在10kV 及以下者,不得小于0.7m
A.A.正确
B.B.错误
C.略
D.略
E.略
F.略
参考答案:B


第3题:
[判断题]劳动防护用品是用来保护从业人员作业安全和健康的预防性辅助装备。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题: [单项选择]
男性,60岁,近3~4个月来常于上楼、情绪激动、饱餐后出现胸前区压榨性疼痛,以胸骨后为明显,疼痛向左手内侧放射每次发作持续1~3min不等,休息后缓解或含服硝酸甘油后缓解,发作时心电图见ST段水平下降≥0.05rev,T波低平,该例的诊断应为
A. 不稳定型心绞痛
B. 急性冠脉综合征
C. 心肌梗死
D. 稳定型心绞痛
参考答案:D

第5题: [单项选择]
下列说法错误的是( )。
A. 公安机关的各项权力,都是由国家法律和法规规定的,反映国家意志
B. 行使公安权力时是一种执法行为,必须在法定权限内依照法定程序行事,不得超越法定权限范围和滥用职权
C. 行使公安权力的行为不受国家权力机关、司法机关和人民群众的制约和监督
D. 公安机关权力具有特殊强制性
参考答案:C
答案解析:公安机关的权力是一种特殊的权力,具有法定性、强制性等特点。公安机关权力是由国家法律和法规规定的,反映国家意志,行使公安权力时是一种执法行为,必须在法定权限内依照法定程序行事,不得超越法定权限范围和滥用

第6题: [单项选择]
判断肺结核有无传染性最主要的依据是( )
A. 结核菌素试验阳性
B. 血沉增快
C. 反复痰中带血
D. 痰结核杆菌检查阳性
E. 胸部x线有空洞
参考答案:D

第7题:
[判断题]有备用设备,首先考虑投入备用,采用正确、可行的方案,迅速、果断地进行处理和事故抢修,以最快的速度设法先行送电。并及时通知有关部门再修复或更换故障设备,恢复正常运行状态。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[单选题]出入段/场线设置保安岗亭,( )负责保安有关施工作业规定的培训。
A.线网管控中心
B.客运中心乘务室
C.通号中心
D.车辆中心
参考答案:B


第9题: [单项选择]
禁止在()进行焊接工作。在拆下得油管上进行焊接时,必须事先将管子冲洗干净。
A. 瓦斯管道
B. 氢管道
C. 油管道
参考答案:C

第10题:
[单选题]秘书部门的职业性功能是()。
A.管理
B.辅助
C.决策
D.参谋
参考答案:B
秘书部门的职业性功能即秘书工作的事务性助手职能——协助领导处理各种日常事务,也就是其辅助性功能。这是秘书部门的一个最重要的职责。

第11题:
[单选题]( )最适用于建筑物倒塌现场的生命找寻救援。
A.氧含量检测仪
B.频谱仪
C.生命探测仪
D.可燃气体检测仪
参考答案:C


第12题:
[判断题]通用变频器安装在电气控制柜内时,变频器应水平安装,变频器之间有足够距离以便于通风散热。
A.正确
B.错误
参考答案:B

所属知识点:B-B-001

第13题:
[判断题]断层等地质构造带附近易发生突出,特别是构造应力集中的部位突出的危险性大。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[多选题]单层工业厂房柱子的绑扎方法、绑扎位置和绑扎点数,应根据柱子的( 等因素确定。
A.形状
B.断面
C.长度
D.配筋
E.起重机性能
参考答案:ABCDE


第15题:
[多选题]受限空间气体检测必须使用四合一检测仪,该检测仪能检测出环境中( )的气体浓度。
A.可燃气体
B.氧气
C.硫化氢
D.一氧化碳
参考答案:ABCD


第16题:
[多选题]党员廉洁自律规范包含以下哪些内容( )。( )
A.坚持公私分明,先公后私,克己奉公
B.坚持崇廉拒腐,清白做人,干净做事
C.坚持尚俭戒奢,艰苦朴素,勤俭节约
D.坚持吃苦在前,享受在后,甘于奉献
参考答案:ABCD


第17题: [多项选择]
急性心肌梗死导致猝死的原因是:
A. 充血性心力衰竭
B. 严重的心律失常
C. 心包填塞
D. 体循环动脉栓塞
E. 左心室乳头肌断裂
参考答案:B,C,E

第18题:
[判断题]用资材可分为作业用品和维修用品。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[单选题]公共场所室内装修装饰期间造成的室内主要空气污染物是( ):
A. 一氧化碳
B. 二氧化碳
C. 甲醛
D. 苯并(a)芘
参考答案:C


第20题: [填空题]
进入气体灭火保护房间的人员须到所属地车控室办理登记手续,并经()同意后方准进入。
参考答案:车站人员

第21题:
[多选题](2018年)根据FIDIC《土木工程施工合同条件》关于争端裁决委员会(DA B)及其解决争端的说法,正确的有( )。
A.DAB 由1 人或3 人组成
B.DAB 在收到书面报告后84 天内裁决争端且不需说明理由。
C.合同一方对DAB 裁决不满时,应在收到裁决后14 天内发出表示不满的通知
D.合同双方在未通过友好协商或仲裁改变DAB 裁决之前应当执行DAB 载决
E.合同双方没有发出表示不满DAB 裁决的通知的,DAB 裁决对双方有约束力
参考答案:ADE
FIDIC《土木工程施工合同条件》规定,争端应提交争端裁决委员会(DAB)裁决。1)DAB 的委任。DAB 是根据投标书附录中的规定由合同双方共同设立的。DAB 由 1 人或 3 人组成;2)DAB 在收到书面报告后 84 天内对争端作出裁决,并说明理由。如果合同一方对 DAB 的裁决不满,则应在收到裁决后的 28 天内向合同对方发出表示不满的通知,并说明理由,表明准备提请仲裁。如果 DAB 未在 84 天内对争端作出裁决,则双方中的任何一方均有权在 84 天期满后的 28 天内向对方发出要求仲裁的通知。如果双方接受 DAB 的裁决,或者没有按规定发出表示不满的通知,则该裁决将成为最终的决定并对合同双方均具有约束力。DAB 的裁决作出后,在未通过友好解决或仲裁改变该裁决之前,双方应当执行该裁决。

第22题:
[单选题]当用温度计测量时,滚动轴承的发热温度不得超过95℃,滑动轴承不得超过( )℃。
A.80
B.90
C.100
D.110
参考答案:A


第23题:
[单选题]绝缘接头轨缝不得小于( )。
A.6mm
B.8mm
C.10mm
D.12mm
参考答案:A


第24题: [填空题]
戴用角膜接触镜后,角膜获得氧供应的途径为:()、泪液排级、材料结合等三种方式。
参考答案:泪液渗透

第25题:
[单选题]按照《煤矿安全规程》的规定,粉尘中游离二氧化硅含量,毎( )个月测定一次,在变更工作面时也必须测定1次。
A.3
B.6
C.12
参考答案:B


第26题:
[单选题]正线接触网的安全距离为( ),凡在施工作业过程中人员、机具和材料有可能侵入接触网安全距离范围内时,均应申请接触网停电作业,作业时应对接触网进行验电、接地
A.800 毫米
B.700 毫米
C.600 毫米
D.500 毫米
参考答案:B


第27题:
[多选题]下列关于期权的说法中,正确的有( )。
A.看涨期权和看跌期权的区别在于对价格的预期不同
B.若预期某种标的资产的未来价格会上涨,应该购买看涨期权
C.美式期权的期权费通常比欧式期权低一些
D.对于买方来说,欧式期权更有利
E.看跌期权指当人们预期某种标的资产的未来价格下跌时购买的期权
参考答案:ABE
按照对价格的预期,金融期权可分为看涨期权和看跌期权。看涨期权指当人们预期某种标的资产的未来价格上涨时购买的期权。看跌期权指当人们预期某种标的资产的未来价格下跌时购买的期权。在其他条件一定的情况下,美式期权的期权费通常比欧式期权高一些。对于期权买方来说,美式期权比欧式期权更有利。

第28题: [单项选择]
根据他物权设立目的的不同,他物权可分为______
A. 动产物权与不动产物权
B. 主物权与从物权
C. 用益物权与担保物权
D. 自物权与他物权
参考答案:C
答案解析:[考点] 本题考查了物权分类的知识点。
根据他物权设立目的的不同,他物权分为用益物权和担保物权。用益物权指以标的物的使用和收益为目的而设立的他物权。担保物权指为担保债权的实现而设立的他物权。A项是根据标的物性质所作的分类。B项是根据物权能否独立存在所作的分类。D项是以物权支配力的范围为标准所作的分类。

第29题:
[单选题]折射角为45°的探头用K值表示应为( )。
A.K0.75
B.K0.8
C.K1
D.K2
参考答案:C


第30题:[多选题]国家综合性消防救援队伍的内务建设,必须坚持纪律部队建设标准。弘扬光荣传统
和优良作风,实行()。
A.严肃的纪律
B.严格的训练
C.严密的组织
D.严格的要求
参考答案:AC


第31题:
[判断题]董事会秘书离任前,应向本所提交董事会秘书离任履职报告书,申报自前一年5月1日或自任职至离任时的工作情况。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[单选题]锅炉操作人员发现事故隐患或其他不安全因素,应立即向( )报告。
A. 锅炉生产单位
B. 现场安全管理人员和单位有关负责人
C.检测机构
D. 安全监察机构
参考答案:B


第33题:
[判断题]按岩性特征可将烃源岩分为泥质岩类生油岩和碳酸盐岩类生油岩两大类。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[判断题] 钨极氩弧堆焊稀释率低,合金元素烧损小,堆焊质量比较好。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题:
[单选题]不属于收费车道的设备是( )。
A.可变情报板
B.栏杆机
C.费显
D.车道摄像头
参考答案:A


第36题:
[多选题]地震灾害救援安全风险主要有(  )。
A. 建筑二次倒塌
B. 建筑构件大面积塌落
C. 次生危化品泄漏
D. 余震危害
参考答案:ABCD


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