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[单选题]不应计入房地产租赁经营投资成本的是(  )。
A.税费
B.房屋改造费用
C.经营管理费用
D.出租房屋所占用土地地价

参考答案:D
出租的房地产是收益法估价的典型对象,其净收益通常为租赁收入减去由出租人负担的费用后的余额。租赁收入包括租金和租赁保证金或押金的利息收入等收入。出租人负担的费用,根据真正的房租构成因素(地租、房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、保险费、房地产税、租赁费用、租赁税费和利润),一般为其中的维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁费用、租赁税费。

热门试题:

第1题:[单选题]阴虚阳亢头痛及肺燥伤阴咳嗽当忌用的药是
A.麻黄
B.桂枝
C.生姜
D.细辛
E.白芷
参考答案:D
以上选项均为发散风寒药。麻黄发汗宣肺力强,凡表虚自汗、阴虚盗汗及肺肾虚喘者均当慎用。桂枝辛温助热,易伤阴动血,凡外感热病、阴虚火旺、血热妄行等证,均当忌用。孕妇及月经过多者慎用。生姜助火伤阴,故热盛及阴虚内热者忌服。细辛辛温走窜,阴虚阳亢头痛,肺燥伤阴干咳者忌用。白芷辛香温燥,阴虚血热者忌服。

第2题: [单项选择]
下面哪一个等级不是物料的等级名称()。
A. 一级品
B. 中等品
C. 合格品
D. 不合格
参考答案:B

第3题: [单项选择]
关于遗传毒性致癌物的叙述,不正确的是()
A. 其原型或经代谢活化后具有DNA反应活性
B. 绝大部分的遗传毒性致癌物的原型或经代谢活化后为亲电子剂
C. 其原型或经代谢活化后具有致突变性
D. 有可检测的阈剂量
E. 作用是不可逆的
参考答案:D

第4题: [单项选择]
下列哪项不属于自发型心绞痛( )
A. 恶化型心绞痛
B. 变异型心绞痛
C. 急性冠状动脉功能不全
D. 卧位型心绞痛
E. 梗死后心绞痛
参考答案:A
答案解析:[解析] 恶化型心绞痛不属于自发型心绞痛。

第5题:
[多选题]防火卷帘的控制方式主要有( )。
A.自动控制
B.消防控制室操作
C.手动功能
D.机械控制
E.温度(易熔金属)控制功能
参考答案:ABCDE


第6题: [多项选择]
假释不适用于()
A. 有期徒刑
B. 无期徒刑
C. 管制
D. 拘役
参考答案:C,D

第7题:
[单选题]工作期间,工作票应始终保留在()手中。
A.A-工作票签发人
B.B-工作负责人
C.C-工作许可人
D.D-专责监护人
参考答案:B


第8题:
[判断题]电子钱包也是一种电子支付工具。
A.正确
B.错误
参考答案:A
电子钱包也是一种电子支付工具。

第9题:
[单选题]根据《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013),项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案,符合要求的,应由总监理工程师签认后报( )
A.政府主管部门
B.建设单位
C.安全生产监督机构
D.工程监理单位
参考答案:B


第10题: [多项选择]
术中大量输血的不良反应为( )
A. 凝血功能障碍
B. 枸橼酸中毒
C. 血钾改变
D. 酸碱紊乱
E. 低钙血症
参考答案:A, B, C, D, E

第11题:
[多选题]以下哪些是IT选型的环节:( )。
A.系统规划
B.系统实施与二次开发
C.培训
D.系统维护与升级
参考答案:ABCD


第12题: [单项选择]
读下列程序段:SET TALK OFFCLEARa=1 DO WHILE .T.IFa>=50EXITEND IFa=a+1ENDDO?a(1)问:执行该程序后变量a的值是()。(2)问:执行该程序后,语句a=a+1共执行了()。
A. 49,50次
B. 50,49次
C. 51,51次
D. 52,52次
参考答案:B

第13题:
[单选题]0°探头反射式探伤增益数( ),探伤灵敏度越高。
A.越小
B.不变
C.越大
D.越低
参考答案:C


第14题:
[多选题]关于丙烯制冷压缩机出口压力高的原因,下列说法正确的有( )。
A.循环水温度高或水压低
B.压缩机出口压力控制阀失灵
C.系统内有不凝气
D.分离短时间内负荷增加
参考答案:ABCD


第15题: [单项选择]
若联系为1:n,如何确定关系码
A. 每个实体集的码均为该关系的候选码
B. 关系的码为n端实体集的码
C. 关系的码为1端实体集的码
D. 关系的码为各实体集码的组合
参考答案:B
答案解析:[解析] 若联系为1:n,关系的码为n端实体集的码。

第16题:
[单选题]SDH网络中,若某站同时出现B1、B2、B3误码越限告警,则故障最不可能是由以下情况引起的()
A.线路衰耗过大,达不到光接收灵敏度的要求
B.光线路板故障
C.设备温度过高
D.支路板故障
参考答案:D


第17题:
[多选题]石油的组成元素中,()元素的含量多,重量和体积百分比占色对优势。
A.氧
B.硫
C.氮
D.碳
E.氢
F.略
参考答案:DE


第18题: [多项选择]
目前ATX主板上的I/O连接部分可能包括()、插座。
A. 键盘、鼠标
B. 串口
C. 显示器连接器
D. 并口
参考答案:A, B, C, D

第19题: [多项选择]
宽带故障预处理的过程中,会经常使用哪些支撑系统()
A. 综调系统
B. BSS系统
C. RADIUS系统
D. IPOSS系统
参考答案:A, B, C, D

第20题:
[判断题]检查触电者是否有心跳的方法是将手放在触电者的心脏位置。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[单选题]非因特殊情况,参数申请部门应至少提前( )工作日向参数管理机构提交维护申请,参数管理机构在规定时间内完成维护工作
A.一个
B.两个
C.三个
D.五个
参考答案:C


第22题: [简答题]
哪些品德在安拉跟前最贵?
参考答案:善良、温和的德性、谦虚,遇到灾难时忍耐。

第23题:
[填空题]为了保证按用户要求供气,必须解决()和()之间的矛盾。
参考答案:供气 | 用气


第24题:
[多选题]党的十九大报告指出,加强社会治理制度建设,提高社会治理()水平。
A.社会化
B.法治化
C.智能化
D.专业化
参考答案:ABCD


第25题:
[判断题]按照《身份识别操作指引》规定,柜台办理涉及客户身份核实的各类对公、对私业务时,柜员需手举身份证至本人齐肩高,请客户配合面向柜员进行身份证件照片与客户本人的一致性比对。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题: [单项选择]
病人,男,38岁,突然呕血约1500ml,伴柏油样大便,急诊入院。查体:休克状态,血压10/6.7kPa,心率120次/分。此时最主要的护理诊断是
A. 体液不足:与消化道大出血有关
B. 活动无耐力
C. 有受伤的危险
D. 意识障碍
E. 潜在并发症
参考答案:A

第27题:
[单选题]作业人员应经医师鉴定,( )病症(体格检查每两年至少一次)。
A. 无容易传染的,
B. 无不能治愈的,
C. 无慢性,
D. 无妨碍工作的
参考答案:D


第28题:
[单选题]当钢管中含有三根或多根导线时,导线包括绝缘层的总截面不宜超过钢管截面的( )。
A.0.2
B.0.3
C.0.4
D.0.5
参考答案:C


第29题:
[判断题]生产中喷头不能长期使用,在规定的时间内要进行更换。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[单选题]阀型避雷器上引线截面积铜线不应小于( )mm2。
A.6
B.10
C.16
D.25
参考答案:C


第31题:
[单选题]有关C 肽测定的意义不包括
A.评价空腹低血糖
B.有助于鉴别1 型和2 型糖尿病
C.评估胰岛素分泌
D.用于糖尿病患者的常规监测
E.监测胰腺手术效果
参考答案:D


第32题:
[多选题]下列哪些是79式微型冲锋枪的特点。( )(1.0分)
A.结构简单
B.性能可靠
C.使用方便
D.配用弹种多
参考答案:ABC


第33题: [单项选择]
破伤风患者应用抗菌药物的目的是
A. 中和破伤风外毒素
B. 破坏破伤风梭菌的芽胞
C. 抑制破伤风梭菌
D. 中和破伤风内毒素
参考答案:C

第34题:
[单选题]单排脚手架不适用于以下范围( )。
A.墙体厚度大于或等于180mm
B.建筑物高度低于24m
C.砂浆强度等级大于M2.5的砖墙
D.空斗墙.加气块墙等轻质墙体
参考答案:D


第35题:
[简答题]草酸和重铬酸钾不能同时放在烘箱里烘干。
参考答案:正确


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