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[单选题]某项目总投资为3000万元,建设周期为2年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部收回的年限为12年,该项目的预期投资收益率为( )。(2012年真题)
A.7.01%
B.8.3%
C.10.0%
D.12.5%

参考答案:C
预期收益率是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率,是一个预期指标。预期收益通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率,用于对通货膨胀和风险的补偿。预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算,公式为:预期投资收益率=年平均总利润额÷总投资额×100%。本题中,该项目的预期投资收益率=[30000000÷(12-2)]÷30000000×100%=10.0%。

热门试题:

第1题: [判断题]严禁采用局部通风机或风机群作为主要通风机使用。
参考答案:对

第2题:
[单选题]自月经周期第5天起,每晚服1片,连服22天不间断,若漏服必须于次晨补服。这种服用方法的避孕药是指
A.探亲避孕药
B.外用避孕药
C.长效口服避孕药
D.左炔诺孕酮三相片
E.复方短效口服避孕药
参考答案:E


第3题:
[单选题]职业病诊断争议由( )以上地方人民政府卫生行政部门根据当事人的申请,组织职业病诊断鉴定委员会进行鉴定。
A.市级
B.省级
C.设区的市级
D.县级
参考答案:C


第4题: [简答题]
简述抛石基床的作用?
参考答案: ⑴扩散、减小地基应力,降低码头沉降;⑵保护地基不受淘刷;⑶整平地基,安装墙身。

第5题: [填空题]
库区移民安置遇到的最大困难是_________.
A. A.经济落后
B.人口文化素质较低
C.风俗习惯和乡土观念
D.移民环境容量不足

参考答案:D
答案解析:库区移民安置最大的困难是移民环境容量不足.

第6题:
[判断题]监装员与分拣员交接行李时只需交接VIP/头等舱行李。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题: [多项选择]
医学伦理学的研究对象包括()
A. 医学道德理论和观念
B. 医学道德思想和教育
C. 医学和社会各种现象之间的关系
D. 医学道德评价
参考答案:A, B, C

第8题: [单项选择]
王某,女,27岁,产后10天,乳汁不足,质清稀,乳房柔软,无胀满感,神倦食少,面色无华,舌淡、苔少,脉细弱,若用针灸通乳,应取
A. 足太阴经穴
B. 足阳明经穴及任脉穴
C. 足阳明经穴
D. 足厥阴经穴
E. 任脉穴
参考答案:B

第9题: [单项选择]
关于表观分布容积(Vd)的错误叙述是
A. Vd是体内药量按血浆中同样浓度分布时所需的体液的总体积
B. Vd实际并不存在,只用来表示药物在体内分布的广泛性
C. Vd大表明药物在机体中分布广泛
D. Vd大表明药物在血液中的浓度高
E. Vd大表明药物可能在体内出现了蓄积作用
参考答案:D

第10题:
[判断题]机动车不得在隧道中倒车。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题: [判断题]
半补偿链形悬挂的锚段长度一般不宜大于1600m。
参考答案:对

第12题:
[单选题]25KV陶瓷绝缘子累计缺陷面积应不大于 ?
A.3mm²
B.30mm²
C.3cm²
D.30cm²
参考答案:C


第13题: [填空题]
与装卸桥轮胎式龙门吊装卸工艺系统相适应的堆箱规则是()。
参考答案:六列加一通道

第14题: [多项选择]
安全管理的基本性质具有()。
A. 局限性
B. 思想性
C. 强制性
D. 预防性
E. 长期性
参考答案:B,C,D,E

第15题:
[单选题]沥青的燃烧属于( )。
A.蒸发燃烧
B.分解燃烧
C.表面燃烧
D.阴燃
参考答案:A


第16题: [单项选择]
根据下表企业进货统计资料,用加权平分法对这个供应单位进行评估。评价项目和分数分配为:产品质量为40分,价格35分,合同完成率25分,则下期合适的供应单位为( )。
A. 供应单位
B. 收到商品的数量(件)
C. 验收合格的数量(件)
D. 单价(件)
E. 合同完成率(%)
F. 甲
G. 2500
H. 2400
I. 100
J. 94
K. 乙
L. 6000
M. 5600
N. 96
参考答案:A
答案解析:甲:2400/2500×40+96/100×35+0.94×25=95.75。 乙:5600/6000×40+96/96×35+0.9×25=94.83。 丙:780/800×40+96/12

第17题:
[单选题]【单选题】垄断资本主义取代自由竞争资本主义,表明资本主义生产关系( )。
A.实现了质变
B.发生了根本变化
C.仍无任何变化
D.有局部调整但没有改变本质
参考答案:D


第18题: [单项选择]
关于超声波的基本物理量,下述哪一项是错误的()
A. 能量密度是指单位体积介质中的波动能量
B. 能流是指单位时间内通过介质中某个面积的能量
C. 声强的物理意义可理解为单位面积上被照射的声功率
D. 声压是指介质中有声波传播时的压强与没有声波传播时的静压强之差
E. 声场中的超声强度在空间上和时间上分布均匀
参考答案:E
答案解析:能量密度是指单位体积介质中的波动能量,能流是指单位时间内通过介质中某个面积的能量,声强的物理意义可理解为单位面积上被照射的声功率,声压是指介质中有声波传播时的压强与没有声波传播时的静压强之差,声场中的

第19题: [单项选择]
下列环境中的生物,属于种群的是()
A. 一个公园中的花卉
B. 一个牧场里的家禽
C. 一条河里的鱼
D. 一个蜂巢里的蜂
参考答案:D

第20题:
[单选题]单选题:沈阳地铁一、二号线隧道内线路为( )。
A.双体单床
B.单体道床
C.标准轨碎石道床
D.长轨整体道床
参考答案:D
知识点:行车

第21题:
[判断题]高处焊接作业时, 将橡皮软管缠绕在身上时要确保在塔上移动时的安全。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[判断题]当主任乘务长(乘务长)处于非最临近驾驶舱的位置时,机上非安全事件的汇报顺序为:主任乘务长(乘务长)——机长。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题: [单项选择]
医嘱重整的信息来源不包括()
A. 患者本人
B. 患者的全科医生
C. 患者的照顾者
D. 患者偶尔光顾的社会药店的执业药师
参考答案:D

第24题: [单项选择]
贸易合同的签订应遵循的一个重要原则是( )。
A. 公平原则
B. 公正原则
C. 公开原则
D. 务实原则
参考答案:A
答案解析:[解析] 贸易合同的主体之间是平等的,合同的签订应遵循公平原则。

第25题:
[单选题]关于锅炉房平面布置的说法,下列错误的是( )。
A.采用相对密度(与空气密度的比值)不小于0.75的可燃气体为燃料的锅炉,不得设置在地下或半地下
B.设置在屋顶上的常(负)压燃气锅炉,距离通向屋面的安全出口不应小于6m
C.燃油或燃气锅炉房、变压器室应设置在首层或地下一、二层的靠外墙部位
D.燃油或燃气锅炉不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻
参考答案:C
2020版教材P 121 燃油或燃气锅炉确需布置在民用建筑内时,不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻,并应符合下列规定:燃油或燃气锅炉房、变压器室应设置在首层或地下一层的靠外墙部位,但常(负)压燃油或燃气锅炉可设置在地下二层或屋顶上。设置在屋顶上的常(负)压燃气锅炉,距离通向屋面的安全出口不应小于6m。采用相对密度(与空气密度的比值)不小于0.75的可燃气体为燃料的锅炉,不得设置在地下或半地下。

第26题:
[多选题]价值规律在对经济活动调节时的消极后果包括()。
A.导致不同企业相互竞争
B.导致社会资源浪费
C.阻碍技术进步
D.导致收入两极分化
参考答案:BCD


第27题:
[判断题]无线调车灯显装置信号显示黄灯闪后绿灯长亮是连结信号。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题: [单项选择]The child's abnormal behavior puzzled the doctor.
A. funny
B. frightening
C. repeated
D. unusual
参考答案:D

第29题: [名词解释]
岩石的物理性质
参考答案: 岩石和土一样,也是由固体、液体和气体三相组成的,所谓物理性质是指岩石三相组成部分的相对比例关系不同所表现的物理状态。

第30题:
[单选题]大黄素型和茜草素型主要区别于
A.羟基位置
B.羟基数目
C.β-OH数目
D.α-OH数目
E.羟基在苯环上的位置
参考答案:E
大黄素型羟基分布在两侧的苯环上,多数化合物呈黄色。茜草素型羟基分布在一侧的苯环上,化合物颜色较深,多为橙黄色至橙红色。

第31题:
[单选题]防火墙用于将Internet和内部网络隔离,____
A.是防止Internet火灾的硬件设施
B.是网络安全和信息安全的软件和硬件设施
C.是保护线路不受破坏的软件和硬件设施
D.是起抗电磁干扰作用的硬件设施
参考答案:B


第32题:
[单选题]如果天空出现堡状云,则说明
A.对流很强;
B.气层很稳定;
C.空中有逆温层,其下有对流发展。
参考答案:C


第33题: [填空题]
广州因()而有"羊城"之名。
参考答案:根据"五羊"的传说

第34题:
[单选题]作业现场的( )和安全设施等应符合有关标准、规范的要求,作业人员的劳动防护用品应合格、齐备。
A.安全装置;
B.环境卫生;
C.生产条件;
D.技术措施
参考答案:C


第35题: [单项选择]
少尿的诊断标准是()
A. 日尿量<800ml
B. 日尿量<500ml
C. 日尿量<300ml
D. 日尿量<200ml
E. 日尿量<100ml
参考答案:B

第36题:
[单选题]糖尿病的高危因素不包括
A. 年龄在45岁以上
B. 巨大胎儿分娩者
C. 共同生活者患有糖尿病
D. 曾有糖调节受损
E. 肥胖(BMI≥28)
参考答案:C
①糖尿病的高危人群包括:糖耐量降低、空腹血糖调节受损、年龄≥45岁、肥胖(BMI≥28)、2型糖尿病患者的一级家属;有巨大胎儿生产史或妊娠糖尿病史、糖尿病或肥胖家族史、多囊卵巢综合征、长期接受抗抑郁症药物治疗者。②糖尿病不是传染病,共同生活者患有糖尿病不是其高危因素(C)。参阅8版内科学P741。

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