参考答案:A
本题主要考查学生运用所学知识解决问题的能力。尊重材料是做对历史题目的唯一秘籍。而通过材料不难发现，“夫子所以教人者”中的教就是教化的意思，经过夫子的教化后，才有了人
第30题: [简答题]某小区共有1000套住房，还有200套尚未售出，为了进一步搞好物业管理工作，发展商委托物业公司成立了业主委员会筹备小组，经过一段时间的准备工作，筹备小组召开了业主大会，并通过差额选举，选举出了业主委员会委员。但在公布业主委员会当选委员名单前，有部分业主提出发展商将未出售的200套房屋计算为自己的投票权，侵犯了业主选举的合法权益，坚决反对选举结果，要求进行重新选举。
问题：
(1)发展商是否可以将未出售的200套房屋计算为自己的投票权为什么
(2)物业公司应如何协调本案的这个矛盾
参考答案:(1)发展商可以将未出售的200套房屋计算为自己的投票权。根据物权法的建筑物区分所有权理论，任何建筑物区分所有权的取得都只有两种方式，就是原始取得和继受取得。原始取得是指建筑物的发展商取得土地使用权后通过开发建造了建筑物整体，从而取得了建筑物所有权的方式。继受取得是指在建筑物原始取得的基础上，建筑物发展商通过买卖、赠与、继承、交换或者其他合法方式将建筑物区分所有权依法转移给建筑物区分所有权人的方式。因此，是建筑物发展商依法创设了建筑物区分所有权。任何人或者任何其他组织依法通过买卖、赠与、继承、交换或其他合法方式获得了建筑物其中的某一个单元或套房，就成为建筑物区分所有权人，即通常在物业管理活动中所说的业主。
发展商未出售的房屋也允许房地产开发商留着自用、出租或其他用途，只要这部分房屋的所有权未发生转移，所有权者仍然是发展商。因此，这时发展商就由原来的建筑物所有权人的身份依法转变为建筑物区分所有权人。当发展商成为建筑物区分所有权人之后，从法律地位上，自然就拥有建筑物区分所有权人的区分所有建筑物专有部分所有权，共用部分持分权及因共同关系所生的成员权的各项权利，当然也应该承担相应的义务。这时发展商作为未出售房屋部分的建筑物区分所有权人依法是享有与其他业主一样平等的各项业主的权利和义务。任何人都不能随意剥夺发展商作为未出售房屋部分的建筑物区分所有权人的业主权利和义务，否则，就构成侵害发展商业主的合法权益，发展商有权依据法律、法规的有关规定来维护其合法权益。
既然发展商作为未出售房屋部分的建筑物区分所有权人，就必然拥有业主大会的选举权和被选举权。
综上所述，发展商作为未出售房屋的建筑物区分所有权人，即未出售房屋的业主，与其他业主一样具有业主委员会的选举权和被选举权。某小区的部分业主之所以提出发展商将未出售的200套房屋计算为自己的投票权，是侵犯了业主选举的合法权益，坚决反对选举结果，要求进行重新选举，这些都是由于其不清楚发展商作为未出售房屋的建筑物区分所有权人的地位所造成的误解。
(2)物业管理公司应该多给这些业主进行解释，使他们清楚了解法律、法规的有关规定，依法维护发展商和全体业主的合法权益，依法做好业主委员会的选举工作。
第31题:[多选题]下列属于特别重大火灾的是( )。
A.死亡31人以上
B.重伤102人
C.死亡15人
D.财产损失1.2亿
参考答案:ABD
第32题: [多项选择]中医自汗盗汗的治法有
A. 益气固表法
B. 养血补心法
C. 滋阴降火法
D. 清肝泻热，化湿和营法
E. 以上均是
参考答案:A, E
第33题:[单选题]在下列关于肌的起止、运动的描述中，以下哪项是错误的 ( )
A.运动时，多以起点为动点
B.肌的起止点是相对的，可以互换
C.四肢肌的起点多相对靠近肢体的近端
D.躯干肌的止点多相对远离身体的正中线
E.一块肌的起止点间可跨过多个关节
参考答案:A
第34题:[判断题]户名和证件号码同时校验
A.正确
B.错误
参考答案:A
第35题: [单项选择]按能量计算，我国成人蛋白质推荐摄入占膳食总能量的（）
A. 8%～10%
B. 10%～12%
C. 15%～18%
D. 18%～20%
E. 20%～22%
参考答案:B
第36题: [多项选择]Stargardt病典型的特征不包括（）
A. 多为常染色体显性遗传
B. 儿童期发病，视力进行性减退
C. 黄斑区椭圆形色素紊乱，眼底见黄色斑点
D. 闪光ERG多b波下降，a波正常
E. FFA常见脉络膜背景荧光减弱，并见黄斑区牛眼状高荧光
参考答案:A, D
答案解析:Stargardt病多为常染色体隐性遗传，闪光ERG多正常。
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