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[单选题]在房地产开发中,投资者所要求的最低收益率,通常应当高于(  )。
A.高风险收益率
B.银行贷款利率
C.行业基准利率
D.类似房地产收益率

参考答案:B
在评估房地产价值中,设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率,又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率,一般取行业的基准收益率,通常应高于银行贷款利率。

热门试题:

第1题: [单项选择]轴承内圈与轴颈的配合按()。
A. 基孔制
B. 基轴制
C. 基准制
参考答案:A

第2题:
[填空题]衡量权益与用户的舒适度匹配和效能,包括但不限于:权益兑换量,权益()等。
参考答案:领取率


第3题:
[判断题]化学品安全技术说明书中“法规信息”主要是化学品管理方面的法律条款和标准。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题: [单项选择]
Course directed by the 0SC or CSS to be steered at the beginning of a search is().
A. original course
B. initial course
C. final course
D. designated course
参考答案:B

第5题:
[填空题]锅炉给水处理装置中除盐投运前必须进行清洗直至(  )合格。浮动式阳床清洗时间不小于(  )分钟,浮动式阴床清洗时间不小于(  )分钟。
参考答案:出水电导率|20|20


第6题: [简答题]
某企业预测2018年度销售收入净额为4500万元,现销与赊销比例为1:4,应收账款平均收账天数为60天,变动成本率为50%,企业的资金成本率为10%。一年按360天计算。 若2018年应收账款平均余额需要控制在400万元,在其他因素不变的条件下,应收账款平均收账天数应调整为多少天?
参考答案: 应收账款的平均余额=日赊销额×平均收账天数=3600/360 ×平均收账天数=400,所以平均收账天数=40(天)。

第7题:
[多选题]隔离开关接触部分发热的原因说法正确的是( )。
A.压紧弹簧或螺丝松动
B.刀片与静触头接触面积太大
C.接触面氧化,使接触电阻增大
D.在拉、合闸过程中,会引起电弧烧伤触头或用力不当,使接触位置不正,引起触头压力降低
参考答案:ACD


第8题: [填空题]
Nur keine Angst! _______ Sie jetzt bitte nicht den Mut!
参考答案:

第9题:
[单选题]通用化设计不适用于( )情况。
A.通用化的应用领域极其广泛,就产品而言,从构成产品系列的品种、规格,原材料 和零部件的品种、规格,工艺装备的种类,都可作为通用化设计的对象
B.系列开发的通用化设计
C.单独开发某一产品(非系列产品)时,也尽量采用已有的通用件
D.在老产品改造时,根据生产、使用、维修过程中暴露出来的问题,对可以实现通用 互换的零部件,尽可能通用化
参考答案:A
A项属于简化的应用领域。

第10题:
[单选题]“没有哪一次巨大的历史灾难,不是以历史的进步为补偿的。”恩格斯这句话蕴含的哲理是()。
A.矛盾双方相互排斥
B.矛盾双方相互渗透
C.矛盾双方在一定条件下相互依存
D.矛盾双方在一定条件下相互转化
参考答案:D
由恩格斯的这句话,我们可以看出,历史灾难与历史进步互为矛盾的对立面,由历史灾难到历史进步体现了矛盾双方的相互转化。所以正确答案为D。

第11题:
[判断题]车上最尊贵的位置是后排与司机的座位成对角线的座位,即后排右座。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[判断题]各单位应当在年度安全生产费用中保证隐患排查治理所需的资金,建立资金使用专项制度,做到专款专用。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题:
[判断题]采集终端发生停电或复电时,应及时向主站上报停电和复电报文,报文内停复电时间须准确无误。停复电时间错报,是采集终端软件存在缺陷造成的。采集终端电池电压低、电池接触不良等,不会造成停复电事件异常上报。
A.正确
B.错误
参考答案:B
采集终端发生停电或复电时,应及时向主站上报停电和复电报文,报文内停复电时间须准确无误。停复电时间错报,是采集终端软件存在缺陷造成的。采集终端电池电压低、电池接触不良等,会造成停复电事件异常上报。

第14题: [简答题]
聚合物加工中,对于尺寸变化的管道中通常采用一段有收敛作用的管道来连接,是何原因?
参考答案: 避免任何死角的存在,减少聚合物因过久停留而引起的分解,同时有利于降低流动过程因强烈扰动带来的总压力降,减少能耗,减少流动缺陷,提高产品质量和设备生产能力。

第15题:
[单选题]唯物史观和唯心史观在历史创造者问题上的根本对立在于是否承认( )
A.个人在历史发展中的作用
B.思想动机在历史发展中的作用
C.剥削阶级代表人物在历史发展中的作用
D.人民群众是推动历史发展的决定性力量
参考答案:D


第16题: [多项选择]
膝关节创伤性滑膜炎,活动关节的作用有
A. 减少关节积液
B. 预防肌肉萎缩
C. 防止关节粘连
D. 防止继续出血
E. 消炎止痛
参考答案:B,C

第17题:
[简答题]作业人员应正确佩戴安全帽,统一穿全棉长袖工作服、绝缘鞋。
参考答案:A. 正确


第18题:
[判断题]65听觉信号,长声为3s,短声为1s,音响间隔为2s. ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第19题:
[判断题]《冬季施工指导手册》中室内地面垫层下回填的土方,填料中不得含有冻土块,并应及时夯实。填方完成后至地面施工前,应采取防冻措施。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[简答题]你是怎么看待护士职业的?
参考答案:对于护士这份职业,我从小就很向往,因为小时候身体不好,教育在医院里好多护士姐姐都很和蔼可亲,我受到了很好的照顾,我更能理解与体会人在生病的时候,医护人员的爱心与耐心对于病人生与心的关爱与早日康出院的重要性,更能领悟白医天使的深刻内涵与神圣,所以在我看来,护士并不是单纯的简单工作,更是一份神圣的职责,他们需要付出比其他人更多的爱心,更多的理解与包容,他们对待每一位病人更要像对待家人一样,让他们感到家的温暖与亲切,我相信我有这个能力和信心胜任这份工作,也请各位领导能给我这个机会,我会用实际行动证实给你们看的。


第21题:
[简答题]断路器跳闸回路中,防跳继电器电流线圈自保持接点为何要串一只电阻?其阻值选择多大为确当?
参考答案:其作用为保证保护回路信号继电器能够掉牌,阻值选择(一般选择为1Ω.50W)应保证保护动作时,串接在跳闸回路的信号继电器能够掉牌,同时,该电阻加上TBJ电流线圈电阻在回路上的压降应小于10%额定电压。


第22题:
[多选题]低倍泡沫枪一般由( )组成。
A.枪筒
B.手轮
C.枪体
D.球阀
E.吸液管和管牙接口
参考答案:ABCDE


第23题: [单项选择]
中国自古就有“三寸之舌,强于百万之师的说法”,此说法指的是()
A. 谈判是解决争议的手段
B. 谈判是平息争端的途径
C. 谈判是调整利益的方法
D. 谈判是改善环境的措施
参考答案:B

第24题: [单项选择]
豚鼠自身不能合成(),必须补充青绿饲料。
A. 维生素B
B. 维生素E
C. 维生素C
D. 维生素D
参考答案:C

第25题:
[单选题]《中国金茂幕墙管理制度》规定, ________负责层间防火封堵。
A.幕墙分包
B.总包
C.监理单位
D.项目工程部
参考答案:A


第26题:
[多选题]货物列车编组计划的内容有( )
A. 发站
B. 到站
C. 编组内容
D. 列车种类
参考答案:ABCD


第27题: [单项选择]
电流表通常要怎样连接至电路()
A. 并联至电路中
B. 正交至电路中
C. 与电路同相连接
D. 串联至电路中
参考答案:D

第28题: [单项选择]
医患关系要做到真诚相处,最主要的是()
A. 关系和谐
B. 平等相待
C. 互相信任
D. 尽职尽责
E. 互相尊重
参考答案:B

第29题:
[单选题]臂架(梯架)的1 h回缩量应小于最大工作高度的()。
A.0.1%
B.0.2%
C.0.3%
D.0.4%
参考答案:B


第30题:
[判断题]23058.( )拉深系数大,拉深前后工件直径变化就小,即拉深变形程度小。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[多选题]根据我国法律的有关规定,( )在全国范围内有效。
A.宪法
B.国务院制定的行政法规
C.省、自治区、直辖市制定的法规
D.全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律
参考答案:ABD


第32题: [简答题]
卷筒大都由哪三部分组成?
参考答案: 卷筒轴、齿轮连轴节、轴承支架。

第33题:
[填空题]旷工者,扣除相应旷工时数工资和当月( )月度绩效工资。
参考答案:全部


第34题:
[单选题]由于发生岗位调动、离职、退休等情形,不再使用的信贷管理系统用户,交接完成后,由( )及时置为无效。
A.支行行长
B.客户经理
C.内管操作员
D.系统管理员
参考答案:D


第35题:
[单选题]客户入网( )个月可兑换积分。
A.3
B.4
C.5
D.6
参考答案:D
知识库系统

第36题:
[单选题]生产经营单位要教育从业人员,按照护品的使用规则和防护要求,对劳动防护用品做到“三会”,即()。
A.会正确使用,会正确维护保养,会报废
B.会验收,会正确使用,会检查(可靠性)
C.会检查(可靠性),会正确使用,会报废
D.会检查(可靠性),会正确使用,会正确维护保养
参考答案:D


第37题: [单项选择]
公称直径为6.50mm,强度级别为1570的1×3结构钢绞线最大力为()
A. 30.0kN
B. 33.3kN
C. 36.5kN
D. 39.4kN
参考答案:B

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