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[单选题]在房地产开发中,投资者所要求的最低收益率,通常应当高于(  )。
A.高风险收益率
B.银行贷款利率
C.行业基准利率
D.类似房地产收益率

参考答案:B
在评估房地产价值中,设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率,又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率,一般取行业的基准收益率,通常应高于银行贷款利率。

热门试题:

第1题:[多选题]( )9 车载子系统可触发紧急制动的原因有哪些?( )。
A.侵犯速度监督
B.侵犯退行监督
C.侵犯门监督
D.应答器/信标监督
参考答案:ABCD


第2题:
[单选题]钢管塔横担主材法兰盘螺栓( )穿,横担上、下平面的交叉材钢管法兰螺栓由( )穿。
A.由塔身侧向横担头部,节点端向钢管端
B.由横担头部向塔身侧,节点端向钢管端
C.由横担头部向塔身侧,钢管端向节点端
D.由塔身侧向横担头部,钢管端向节点端
参考答案:A


第3题:
[单选题]作业人员在接触运用中的二次设备箱体前,应()确认其确无电压。
A.用高压验电器
B.用低压验电器或测电笔
C.以手触试
D.看带电显示
E.略
F.略
参考答案:B


第4题:
[多选题]变电所的主变压器采用两台的条件是( )。
A.有大量一级、二级负荷;
B.负荷的谐波分量较大;
C.C集中负荷较大;
D.季节性负荷变化较大。
参考答案:ACD


第5题:
[多选题]蓄电池箱由( )组成
A.蓄电池箱1
B.蓄电池箱2
C.温度传感器
D.熔断器
参考答案:ABCD


第6题: [单项选择]
IEEE 802标准中,______规定了LAN参考模型的体系结构。
A. 802.1A
B. 802.2
C. 802.1B
D. 802.3
参考答案:A
答案解析:802.3 规定了 CSMA/CD 访问控制方法和物理层技术规范。 802.2 规定了逻辑链路控制 LLC。 802.1B 规定了寻址、网间互连和网络管理。 802.1A 规定了体系结构。

第7题:
[判断题]开行电客车、工程车施工作业的防护区域不允许安排其它施工作业。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题: [判断题]
社会工作的目的是让案主依赖社会工作者解决问题。()
参考答案:错

第9题: [单项选择]
在世界银行集团的机构中,ICSID表示的是()。
A. 国际复兴开发银行
B. 国际投资争端处理中心
C. 多边投资担保机构
D. 国际金融公司
参考答案:B

第10题: [判断题]
一个证券组合的詹森指数是连接证券组合与无风险证券的直线的斜率。( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 一个证券组合的特雷诺指数是连接证券组合和无风险证券的直线的斜率。当这一斜率大于证券市场线的斜率(TP>TM)时,组合的绩效好于市场绩效,此时组合位于证券市场线上方;相反,斜率小于证券市场线的

第11题: [单项选择]
订单转化率=()/总访问次数。
A. 已收款订单数
B. 有效订单数
C. 已确认订单数
D. 待确认订单数
参考答案:B

第12题: [单项选择]
“计算机管理”窗口树目录中有三个项目,分别是()。
A. 系统工具、存储、文件管理
B. 系统工具、存储、服务和应用程序
C. 系统工具、文件管理、服务器和应用程序
D. 存储、硬件管理、服务器和应用程序
参考答案:B

第13题: [多项选择]
信度在解释个人分数上的意义,主要体现在( )。
A. 估计平均分数的范围
B. 估计真实分数的范围
C. 了解实得分数再测时可能的变化情形
D. 了解平均分数再测时可能的变化情形
参考答案:B,C
答案解析:信度在解释个人分数上的意义,是通过应用测量标准误这个概念去体现的。主要体现在如下两个方面:(1)估计真实分数的范围。(2)了解实得分数再测时可能的变化情形。

第14题:
[判断题] 油田开采方式是指依靠哪种能量来驱油开发油田的。 它分为依靠天然能量驱油和人工补充能量(如注水、注气、化学注入剂等)驱油两种。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[单选题]设备室通风装置因故停止运行时,()进行电焊、气焊、刷漆等工作,禁止使用煤油、酒精等易燃易爆物品。
A.A.减少<
B.B.禁止<
C.C.可以<
D.D.避免<
参考答案:B


第16题:
[单选题]再生系统进行冷停车,是为了防止燃烧区中的炭分布在停车期间被打乱,需要将催化剂循环速率设为(  )。
A.0%
B.保持原设置速率
C.5%
D.50%
参考答案:A


第17题:
[判断题]配电设备操作后无法看到设备实际位置时,应通过间接方法来判断设备位置。判断时,至少应有两个非同样原理或非同源的指示发生对应变化,且所有这些确定的指示均已同时发生对应变化,方可确认该设备已操作到位。
A.正确
B.错误
参考答案:A
略配电《安规》5.2.6.7

第18题:
[单选题]离心压缩机检修后对其进行验收的方法是:抽出内缸,解体检查内缸,然后进行( )。
A.冲刷检测
B.腐蚀检测
C. 结垢检测
D.无损检测
参考答案:D


第19题:
[单选题] 1938年11月5日,中共六届六中全会发出给()为代表的东北抗日联军和东北同胞的致敬电,称颂东北抗联是“在冰天雪地与敌周旋七年多的不怕困苦艰难奋斗之模范”。
A.魏拯民
B.杨靖宇
C.周保中
D.李兆麟
参考答案:B


第20题:
[判断题]在配电线路和设备上,接地线的装设部位应是与检修线路和设备电气直接相连的导电部分。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题: [单项选择]
湿热蕴脾证的表现应除外哪项( )
A. 便溏不爽
B. 脘腹胀闷
C. 肢体困重
D. 白带量多
E. 身热不扬
参考答案:D

第22题: [填空题]
Our mother lived her formative years in a social environment in which attitudes involving employment and education were the same as we have experienced.


参考答案:N
答案解析:[解析] 根据Remember Your Mother’s Age部分第二段“she has probably lived her formative years in a social enviro

第23题: [简答题]
简要回答什么是夹纻工艺?
参考答案: 一种轻巧漆器胎体的制作方法,纻即麻布。
做法是,以木或泥做成内胎,以涂漆灰的麻布等裱糊若干层,干实后,去掉内胎,再于麻布壳上髹漆。
始于战国,流行于两汉。魏晋以来,多用于制作塑像。

第24题:
[单选题]A321飞机共有____个货舱
A.2
B.3
C.4
D.5
参考答案:D


第25题: [多项选择]
贷款人享有先履行抗辩权的情况是()。
A. 借款人经营状况严重恶化
B. 借款人转移财产、抽逃资金,以逃避债务
C. 借款人丧失商业信誉
D. 借款人项目未产生预期收益
E. 有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形
参考答案:A, B, C, E
答案解析:《合同法》第六十八条规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:①经营状况严重恶化;②转移财产、抽逃资金,以逃避债务;③丧失商业信誉;④有丧失或者可能丧失履行债务能

第26题: [单项选择]
工作许可时,工作票一份由工作负责人收执,其余留存于()处。
A. 工作票签发人或专责监护人
B. 工作票签发人或工作许可人
C. 工作许可人或用户负责人
D. 工作许可人或专责监护人
参考答案:B

第27题: [多项选择]
某沿海电厂规划安装4×300MW供热机组,以220kV电压等级接入电网,选择该厂送出线路需要考虑的因素为:()
A. 按经济电流密度选择导线截面的输送容量
B. 按电压损失校验导线截面
C. 当一回线路故障或检修停运时,其他线路不应超过导线按容许发热条件的持续输送容量
D. 当一回送出线路发生三相短路不重合时,电网应保持稳定
参考答案:A, C

第28题: [单项选择]
下列不属于市场供给调查的是()。
A. 客货流量
B. 运输方式布局
C. 车辆技术水平和服务能力
D. 运输结构
参考答案:A

第29题:
[单选题]电缆绝缘表面应进行打磨抛光处理, 110kV 电缆应使用 (____)号及以上砂纸或砂带。
A.600
B.500
C.400
D.300
参考答案:C


第30题:
[判断题]甘油乳剂不属于栓塞疗法的用 药。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[多选题]当建筑物地下发生火灾,消防应急广播应进行( )广播。
A.首层
B.相邻的上层
C.地下各层
D.起火的防火分区及其相邻的防火分区
参考答案:AC


第32题:
[单选题]08-32捣固车外侧夹持油缸液压回路压力为()。
A.4.5MPa
B.12MPa
C.14MPa
D.15MPa
参考答案:D


第33题:
[单选题]中型检修为单日作业人员()人的检修
A.100人以上
B.50至100
C.50人以上
D.50人及以上
E./
F./
G./
H./
参考答案:B


第34题:
[单选题]利用职务掌握的公司内幕信息,索取或收受他人财物等方式为本人或特定关系人谋取利益者予以( )处分。
A.警告
B.记过并待岗1个月
C.记大过并待岗3个月
D.解除劳动合同
参考答案:D


第35题:
[单选题]装配楔键和切向键时,键打入键槽的长度不得小于( )但不大于90%。
A.60%
B.70%
C.80%
D.90%
参考答案:C


第36题:
[单选题]CR400AF动车组空压机在内部压力较低的情况下,压缩机组在()内才能再次启动。
A.12s
B.13s
C.14s
D.15s
参考答案:C


第37题: [单项选择]
枸橼酸盐抗凝的原理主要是()
A. 阻止血小板的聚集
B. 加强抗凝血酶Ⅲ的作用,阻止凝血酶的形成
C. 去除纤维蛋白原
D. 与血液中钙离子结合形成螯合物
E. 去除血浆中球蛋白
参考答案:D
答案解析:枸橼酸盐主要为枸橼酸三钠,凝血试验时能与血液中的钙离子形成螯合物,从而阻止血液凝固。

第38题: [单项选择]
矫正胎势时,将胎儿推向腹腔的器械是
A. 绳导
B. 胎儿绞断器
C. 产科梃
D. 产科钩 E.产钳
参考答案:C

第39题:
[判断题]15.Ⅱ级及以上的施工预案须经路局电务处组织审查并执行。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


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