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[单选题]在房地产开发中,投资者所要求的最低收益率,通常应当高于(  )。
A.高风险收益率
B.银行贷款利率
C.行业基准利率
D.类似房地产收益率

参考答案:B
在评估房地产价值中,设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率,又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率,一般取行业的基准收益率,通常应高于银行贷款利率。

热门试题:

第1题: [名词解释]产品成本计划的编制
参考答案: 是根据各种产品直接费用计划,制造费用分配计划以及预计的产量进行编制。反映各种产品的计划单位成本和总成本。

第2题:
[单选题]车辆驾驶人员血液中酒精含量( )的驾驶行为属于饮酒驾驶。
A.大于或等于10mg/100ml,小于80mg/100ml。
B.大于或等于20mg/100ml,小于80mg/100ml。
C.大于或等于30mg/100ml,小于80mg/100ml。
D.大于或等于40mg/100ml,小于80mg/100ml。
参考答案:B


第3题: [单项选择]
TD-SCDMA语音覆盖率应不小于()。
A. 90%;
B. 95%;
C. 98%;
D. 100%。
参考答案:A

第4题:
[单选题]溶制硫磺锚固料时,应控制火力,温度不得超过( )℃。
A.100
B.140
C.160
D.180
参考答案:D


第5题:
[单选题] 旅客的基本义务之一为 ( ).
A. 要求承运人提供与车票登记相适应的服务并保障其旅行安全
B. 支付运输费用
C. 对运送期间发生的身体损害有权要求承运人赔偿
D. 对运送期间因承运人过错造成的随身携带物品损失有权要求承运人赔偿
参考答案:B


第6题: [单项选择]
根据阴阳属性的可分性,五脏中属于阳中之阳的脏是()
A. 心
B. 肺
C. 肝
D. 脾
E. 肾
参考答案:A

第7题: [填空题]
新印象主义的发起人是()
参考答案:修拉

第8题:
[判断题]免税进口的烟草制品应该存放在海关指定的仓库内,由国务院烟草专卖行政主管部门加锁管理。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题: [单项选择]
集成运放的输入级常采用具有较高放大倍数的()。
A. 电压放大器
B. 差动放大器
C. 功率放大器
D. 振荡器
参考答案:B

第10题: [单项选择]
为摆脱金融危机的影响美国政府开动印钞机,大肆印发货币,使得世界各国面临输入性通胀压力,这表明经济全球化()
A. 促进社会生产力的发展
B. 促进资源的优化配置
C. 加剧世界经济发展的不平衡性
D. 加剧世界经济发展的不稳定性
参考答案:D

第11题: [单项选择]
Seldinger法术前准备中,哪项不妥()
A. 术前检测血、尿、便常规及出凝血时间
B. 必要时查凝血酶原时间、肝肾功能
C. 常规做青霉素及碘过敏试验
D. 向患者及家属说明治疗过程及可能出现的并发症
E. 术前禁食,术前肌注镇静药
参考答案:E
答案解析:应为术前禁食2~4小时,术前30分钟肌注解痉镇静药。

第12题:
[多选题]关于“一项目一方案一授权”业务整体风险管控措施,以下说法正确的有()。
A.按项目建立项目经理制
B.跨区域项目经理须由市分行(或市分行指定支行)人员担任
C.项目经理负责项目整体贷后管理工作,按季对项目进行后评价
D.市分行客户部门对项目方案每年进行年审
参考答案:ABCD


第13题: [简答题]
简述除氧器是如何除氧的?
参考答案:水中溶解气体量的多少与气体的种类,水的温度及各种气体在水面上的分压力有关。除氧器的工作原理是:把压力稳定的蒸汽通入除氧器加热给水,在加热过程中,水面上水蒸气的分压力逐渐增加,而其它气体的分压力逐渐降低,水中的气体就不断地分离析出。当水被加热到除氧器压力下的饱和温度时,水面上的空间全部被水蒸气充满,各种气体的分压力趋于零,此时水中的氧气及其它气体即被除去。

第14题: [多项选择]
建筑物内,应分别单独划分探测区域的场所有( )。(易)
A. 建筑物闷顶
B. 敞开楼梯间
C. 防烟楼梯间前室
D. 管道井
E. 建筑物夹层
参考答案:A, B, C, D, E

第15题: [单项选择]
18世纪末19世纪初兴起的浪漫主义文学,有一个著名的口号“回到中世纪”。以下解读正确的是()
A. 反映了浪漫主义作家对宗教信仰的坚守
B. 表现了对中世纪时古典主义文学的向往
C. 体现了对资产阶级“理性王国”的失望
D. 意味着垄断资本主义时代出现精神危机
参考答案:C

第16题:
[简答题]由张一白导演的电影《开往春天的地铁》中饰演“小慧”的是我国内地哪位著名女演员?
参考答案:徐静蕾


第17题:
[多选题]在Exce电子表格中,可以进行计算的是()。
A.数值
B.文本
C.分式
D.日期
参考答案:AD


第18题: [单项选择]
患者右下第一前磨牙远中龋深近髓,无自发痛。冷测正常,叩痛(-),治疗方法是
A. 安抚治疗
B. 垫底充填
C. 活髓切断
D. 干髓治疗
E. 塑化治疗
参考答案:B

第19题: [多项选择]
我国的经济法律法规主要包括( )的法律。
A. 规范市场经济主体
B. 规范国家机关经济管理行为
C. 规范市场行为
D. 规范社会治安
E. 规范社会保障体系
参考答案:A,B,C,E

第20题: [简答题]
如何克服树木结实的大小年现象?
参考答案: 加强母树管理;疏花疏果。

第21题:
[单选题]辛丑年清明公祭()典礼4月4日在陕西延安黄陵桥山广场举行,台湾地区同步举行公祭轩辕黄帝典礼,并进行两岸公祭视频连线直播。今年公祭典礼活动主题为“汇聚中华民族力量,开启伟大复兴新征程”
A.神农炎帝
B.轩辕黄帝
C.尧
D.禹
参考答案:B


第22题:
[判断题]液压职能符号除表达元件的作用外,还能反映元件的结构。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题: [单项选择]
根据《国家电网公司输变电工程标准工艺管理办法》,()负责工程项目“标准工艺”实施情况的检查和验收,审批参建单位“标准工艺”实施的策划文件。
A. 网省公司基建部
B. 建设管理单位
C. 业主项目部
D. 施工项目部
参考答案:C

第24题: [判断题]
产品销售的“适应性”原则是指在了解客户的基础上,将适当的产品和服务提供给适当的客户。( )
参考答案:对

第25题: [单项选择]
男性,30岁,患十二指肠溃疡4年,突发上腹剧痛5小时,继而全腹痛、大汗。查体:全腹压痛、反跳痛。考虑有溃疡病穿孔的可能。十二指肠溃疡穿孔在哪一部位多见()
A. 前壁
B. 后壁
C. 上壁
D. 下壁
E. 球后
参考答案:A

第26题:[判断题]行政复议决定书一经送达即发生法律效力。()
题型:判断题
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题:
[判断题]用电检查工作应填用现场作业工作卡(见附录H)。在按照有关法律法规开展客户侧用电检查(反窃查违)现场作业时,应执行“双许可”制度,由供电方许可人许可后,即可开展用电检查(反窃查违)相关工作。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题: [多项选择]
建立合理组织的基本原理包括哪些?()
A. 目标一致性
B. 分工协调
C. 权责一致
D. 统一指挥
参考答案:A,B,C,D

第29题: [判断题]
( )供应链管理就是物流管理。
A. 正确
B. 错误
参考答案:错

第30题:
[单选题]夜间告知显示错误的信号为 。
A. 红色灯光上下摇动
B. 红色灯光左右摇动
C. 红色灯光作圆形转动后,上下摇动
D. 红色灯光作圆形转动
参考答案:B
技规第442条

第31题:
[单选题]多人拆除同一建筑物时,应(  )统一指挥。
A.临时确定
B.轮流担任
C.其中一人
D.指定专人
参考答案:D


第32题:
[判断题]非法搜查罪包括无权搜查的人非法对他人的身体或者住宅进行搜查的行为。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[单选题]在⽹⻚中,下列对象不能插⼊超链接的是( )
A.⽂字
B.图⽚
C.表格
D.图⽚中的某个区域
参考答案:C


第34题:
[判断题]智力测验,就是在一定条件下,使用特定的标准化的测验量表对被试施加刺激,从被试的一定反应中测量其智力水平的高低。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


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