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[单选题]在房地产开发中,投资者所要求的最低收益率,通常应当高于(  )。
A.高风险收益率
B.银行贷款利率
C.行业基准利率
D.类似房地产收益率

参考答案:B
在评估房地产价值中,设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率,又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率,一般取行业的基准收益率,通常应高于银行贷款利率。

热门试题:

第1题: [判断题]降低温度可以降低硫分压,在生产中其通过工艺设备冷凝器来实现。
参考答案:对

第2题:
[判断题]接触网悬挂异物时的处理:列车已越过异物时,与司机确认列车状态及网压是否正常,若正常则组织列车限速25km/h运行60米,运行无异常则恢复正常运行。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题:
[单选题]垫板作业实际垫高量等于( )。
A.低洼量
B.低洼量+轨枕空吊板量
C.低洼量+轨枕空吊板量+弦线下垂量
D.低洼量+轨枕空吊板量+预留下沉量
参考答案:C


第4题:
[判断题]高空作业车(带斗臂)使用前应在预定位置空斗试操作一次。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[多选题]当联轴器出现( )时,应予以报废。
A.裂纹
B.断齿
C.齿厚磨损达到原齿厚的以上15%
D.缺油
参考答案:ABC


第6题:
[单选题]桡骨膜反射中枢是()
A.C5~C6
B.C5~C7
C.C5~C8
D.C6~C7
E.C6-Cg
参考答案:C


第7题:
[不定项选择题]A.釉质生长线
A.釉板
B.釉丛
C.釉梭
D.绞釉
E.减少釉质折裂机会的结构是
参考答案:E
3.绞釉:绞釉是釉柱排列的一种方式,指釉柱在近釉质牙本质界处2/3厚度的釉柱中,彼此相互缠绕在一起的现象,其功能是增强釉质对外力的抵抗力而使之不易折裂。故1小题选E。釉梭:成牙质细胞突起有时穿过釉质牙本质界伸入釉质,其末端呈梭形的膨大,故2小题选D。釉质生长线:从釉质与牙本质交界处向釉质表面呈放射状走行,排列紧密,贯穿釉质全层;在牙冠的横切面上则为从釉质表面斜行向内,向牙根方向走行的弧形线,称生长线。故3小题选A。

第8题: [单项选择]
27岁经产妇,妊娠37周,今晨起床时发现阴道流血,量中等,无明显腹痛,无宫缩,于上午9时来院就诊。为确诊需参考的辅助检查结果是()
A. 妊娠高血压综合征
B. 胎心听不清
C. 子宫有局限性压痛区
D. 阴道穹隆部触及较厚软组织
E. 贫血程度与阴道流血量不成正比
参考答案:D

第9题:
[单选题]办事公道的具体要求包括()。
A.谨慎行事
B.尊卑有别
C.计较个人得失
D.按照原则办事
参考答案:D


第10题: [单项选择]
Which statement is true()
A. Joan likes cooking.
B. Joan lives with grandchildren.
C. Stan has a son.
D. Stan is elder than Joan.
参考答案:C
答案解析:

[解题思路] 细节推断。
[详细解答] 听完全文,我们知道Stan和他的孙辈们住在一起, Joan和Stan都是老人,年纪差不多,Stan有一个儿子叫Bill,不能确定Jo

第11题: [单项选择]
病原体进入人体后,是否引起疾病,主要取决于()
A. 病原体的数量
B. 病原体的毒力
C. 病原体的致病能力和机体的免疫功能
D. 病原体的侵袭力
E. 机体的抵抗能力
参考答案:C

第12题:
[判断题]水泥入库验收时,需要对运输车辆编号、车辆满载状态及空车状态、水泥的等级和厂家、参与验收相关人员动态留存影像资料即可。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[单选题]学员在学习驾驶中有道路交通安全违法行为或者造成交通事故的,由( )承担责任。
A.教练员
B.学员
C.教练员、学员
参考答案:A


第14题: [简答题]
大学生涯四个阶段发展的任务分别是什么?
参考答案: 1.自我发现阶段。大学新生活开始时,学生并不知道自己今后在生活中要什么。所以,需要花一些时间尽可能的了解自己的特长、爱好、兴趣和价值观。这些信息将帮助我们了解和认同专业,并开始探索精神的生涯发展世界。
2.生涯平台扩展阶段。继续探索和收集有关生涯发展领域的信息。其中最重要的资源是那些工作在生涯发展领域又令你感兴趣的人。另外,通过假期兼职、社会实践、实习实训和志愿者活动等,也可以近距离体验职场。
3.信息汇集选择阶段。社会实践和假期兼职会帮助你获得新的能力,熟悉更多职业发展的联系网络。
4.就业决定阶段。第五学期开始,每位学生都要有明确的计划和确定生涯目标。面对从学校到职业人的转变,提前准备好求职申请信、简历和成绩单。通过学校招聘会、人才市场和网络等确定自己的职业岗位。

第15题:
[填空题]列车进站后,应停于接车线( )内方。在设有出站( )信号机的线路,列车头部不得越过出站( )信号机。 J358
参考答案:警冲标|进路|进路


第16题:
[单选题] GB2312编码发布于1980年,一个字符占用多少个字节( )。
A. 1个字节
B. 4个字节
C. 2个字节
D. 8个字节
参考答案:C


第17题:
[判断题]施工分包应依据施工承包合同的约定,或经监理批准。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题: [单项选择]
根据认识的发展规律,在认识的“熟知”与“真知”问题上的正确观点是( )。
A. 熟知即真知
B. 熟知不等于真知
C. 熟知起源于真知
D. 熟知必然转化为真知
参考答案:B
答案解析:[解析] 真知指的是正确的认识。熟知指的是人们十分熟悉但不一定是正确的认识。两者的区别就清楚了,结合有关的哲学原理,就可以选出正确的选项。干扰项A是把熟知和真知混同了。一切认识中包括熟知和真知,都起源

第19题:
[单选题] AA007 当岩石孔隙中有( )流体流过时测得的渗透率叫绝对渗透率。
A.一相
B.两相
C.三相
D.多相
参考答案:A


第20题: [判断题]
长度量值3.56m,不能写成3m56cm,更不能写成3m56,但是温度范围5℃~7℃也可写成(5~7)℃。
参考答案:对

第21题: [简答题]
孕育神话
参考答案: 这类神话反映人类的起源,动物的起源。其特点是神孕、天孕、物孕。这是原始初民对人类来源本身最原始和蒙昧的解答。藏民族是一个多部族融合而成的民族,所以对于人类起源,即本民族的起源有多种解释,这里介绍几种较流行的。
(1)猕猴演化成人的神话(雅垄型)
(2)“洪水泛滥、姐弟成亲”的神话,流传在阿坝白玛藏族地区。反映了原始社会时期,血缘内婚制现象。(西南型)
(3)苯教经典中记述:“气泡产生人类。”(象雄型)
人类起源神话表明,人类在与大自然斗争中,已经明确地意识到自身的存在和力量,渴望探明人类自身产生和发展的奥秘。

第22题:
[单选题]对检查发现的影响公共安全的火灾隐患应当(A)公布。
A.A.定期
B.B.每月
C.C.每半年
D.D.每年
参考答案:A


第23题:
[单选题]衡量生产力水平的客观尺度是
A.生产工具的状况
B.劳动者的素质
C.劳动对象的广度和深度
D.劳动产品的数量和质量
参考答案:A
生产力具有复杂的系统结构,其基本要素包括:劳动资料、劳动对象和劳动者。劳动资料也称为劳动手段,是人们在劳动过程中所运用的物质资料或物质条件,其中最重要的是生产工具。生产工具的状况是衡量生产力水平的客观尺度。人们解决社会同自然矛盾的实际能力如何,主要取决于生产工具的质量和数量,生产工具是区分社会经济时代的客观依据。“各种经济时代的区别,不在于生产什么,而在于怎样生产,用什么劳动资料生产。”因此,正确答案是A。

第24题:
[判断题] 警示说明应当载明产生职业病危害的种类、后果、预防和应急处置措施等内容。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题: [单项选择]
上海市场B股清算过程中,如境内参与人备付金账户余额不足以完成当日交收而出现透支,中国结算上海分公司将每天按透支金额的( )收取罚金。
A. 0.05%
B. 0.1%
C. 0.5%
D. 1%
参考答案:C
答案解析:[解析] 境内参与人备付金账户余额不足以完成当日交收而出现透支,或境外参与人未
能按时将交收应付款项汇人而出现透支,中国结算上海分公司将每天按透支金额的 0.5%收取罚金。

第26题:
[简答题] 请病假需要携带哪些材料办理请假手续?
参考答案:需持二甲及以上医院医疗诊断书、当日挂号 条、诊断证明、缴费明细单等证明办理请假手 续。


第27题: [单项选择]
手工采用Miller窥盘法进行网织红细胞计数时,如在计数小方格视野中的红细胞总数为124个,同时计数的大方格中的网织红细胞总数为17个,则网织红细胞计数结果应报告为()
A. 0.012
B. 0.013
C. 0.014
D. 0.015
E. 0.016
参考答案:D
答案解析:Miller窥盘大、小方格面积比为9:1,故网织红细胞计数结果为17(大方格中的网织红细胞总数)除以(124×9)(即小方格视野中的红细胞总数乘以9)。

第28题:
[单选题]在对单环芳烃的物理性质的叙述中正确的是()。
A.A.芳烃在二甘醇、环丁砜中有很好的溶解性,可用于芳烃的提纯
B.B.对二甲苯由于分子对称,因此对二甲苯熔点比邻二甲苯熔点的低
C.C.对二甲苯由于分子对称,因此对二甲苯沸点比邻二甲苯焰点的高
D.D.芳烃不溶于水,在汽油、乙醚中的溶解性也不好
参考答案:A


第29题: [判断题]
为保证校准或检验质量,内审范围应以检验或校准部门为主。
参考答案:错

第30题:
[判断题]职业技能鉴定专家委员会根据工作需要,按职业(工种)分别设立专业委员会,并组建地区(行业)分会。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第31题: [单项选择]
通过提供公共产品向公众分配社会福利,也可对实际的收入分配结构起( )作用。
A. 调节
B. 优化
C. 完善
D. 修改
参考答案:A

第32题:
[单选题]企业应建立安全生产(),完善和改进安全生产条件,按规定提取安全费用,专项用于安全生产,并建立安全费用台账。
A.投入计划
B.安全费用管理制度
C.投入保障制度
参考答案:C


第33题:
[判断题]采用 DSP 控制技术,并机运行的每台 UPS 输出波形,电压都非常一致,因此并机环流很小。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:[简答题]1.33.
某电能表常数C为450r/(kWh),负载功率P为2kW,计量倍率K为50/5,该表表盘2min应转______转;若实际测
得转数n为14r,表计实际误差为______%。
参考答案:3.0,366.6666,
认知低压电能计量装置的安装工艺要求及质量标准

第35题:
[判断题]小方在执行现场电气操作票过程中,遇到了异常情况,于是小方按照以往经验,先自己试着解决,没有成功,然后及时汇报了值班负责人。( ).
A.正确
B.错误
参考答案:B


第36题:
[单选题]《技规》第298条规定为:“动车组列车按隔离模式运行时,运行速度不超过( )。
A.25km/h
B.40km/h
C.60km/h
D.80km/h
参考答案:B


第37题: [简答题]
齐国虽褊小,吾何爱一牛。
参考答案: 即便齐国狭小,我又怎么会吝惜一头牛呢?

第38题: [单项选择]
王某,男,60岁。因多次TIA发作入院治疗,下列哪项治疗护理措施不当()
A. 枕头不宜过高,以免影响头部的血液供应
B. 消化性溃疡病人也可抗凝治疗
C. 进食低盐低脂、清淡易消化饮食
D. 可用钙通道阻滞剂扩张血管治疗
E. 积极治疗高血压
参考答案:B

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