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[单选题]在房地产开发中,投资者所要求的最低收益率,通常应当高于(  )。
A.高风险收益率
B.银行贷款利率
C.行业基准利率
D.类似房地产收益率

参考答案:B
在评估房地产价值中,设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率,又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率,一般取行业的基准收益率,通常应高于银行贷款利率。

热门试题:

第1题:[单选题]愵Z型柴油机的压缩比是( )。[0.5分]
A.14
B.15
C.16.5
D.17
参考答案:A


第2题:
[单选题]‡ 年 8 月 1 日,在东京奥运会男子 100 米决赛中国,中国选手苏炳添 以 9 秒 98 的成绩排名第几,创造历史(  )
A.第四
B.第五
C.第六
D.第七
参考答案:C


第3题: [单项选择]
进行建设项目的财务评价时,利用财务内部收益率(FIRR)来判别单一建设项目经济可行的标准是( )。
A. FIRR≥ic
B. FIRR≤ic
C. FIRR≥10
D. FIRR=ic
参考答案:A
答案解析:[解析] 进行建设项目的财务评价时,利用财务部门收益率(FIRR)来判别单一建设项目经济可行的标准是FIRR≥ic

第4题:
[判断题]不分机型,调、小机车一般5~8年进行一次大修。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题: [判断题]
为获得上市公司的控制股权而购买该公司股票,是基金投资的主要目的之一。()
参考答案:错
答案解析:股票基金的投资目标侧重于追求资本利得和长期资本增值。

第6题:
[判断题]猫道的线形宜与主缆空载时的线形平行。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题:
[单选题]一般火场设置警戒区,其警戒工作主要由()负责,如果需要占用街道,对车辆及行人实施交通管制时,可由公安交巡警协助完成。
A.消防人员
B.属地民警
C.交巡警
D.武警
参考答案:A


第8题: [单项选择]
登革热病毒的传播途径是()。
A. 虫媒传播
B. 血液传播
C. 日常接触传播
D. 呼吸道传播
E. 消化道传播
参考答案:A

第9题: [单项选择]

设机器码的长度为8位,已知x和y为有符号纯整数,z为有符号纯小数,[x]=[y]=[z]=11111111,求x、y、z的十进制真值为:x=___1___,y=___2___,z=___3___。

3()
A. 1/128
B. -1/128
C. -127/128
D. 127/128
参考答案:B

第10题: [单项选择]
甲状腺功能检查中受TBG影响的项目是()
A. 血清游离三碘甲状腺原氨酸
B. 甲状腺摄131碘率
C. 血清游离甲状腺素
D. 血清总甲状腺素及总三碘甲状腺原氨酸
E. 血清蛋白结合碘
参考答案:D

第11题:
[多选题]在( )不变的条件下,客户方可办理更名。
A.用电地址
B.用电容量
C.用电类别
D.用电性质
参考答案:ABC


第12题:
[单选题]计量方式是业扩工作确定供电( )的一个重要环节。
A. 方式
B. 方案
C. 方法
D. 方针
参考答案:B


第13题:
[判断题]钛及钛合金焊接时,选用的焊丝的在正常的焊接工艺条件下焊缝的焊后状态的抗拉强度不低于退火状态下的母材的下限值。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题: [单项选择]
最先被公认为热力学基本定律的是下列哪条热力学定律?()
A. 热力学第零定律
B. 热力学第一定律
C. 热力学第二定律
D. 热力学第三定律
参考答案:B

第15题: [单项选择]
管螺纹靠()密封。
A. 牙形配合
B. 弹性填料
C. 旋紧程度
参考答案:B

第16题:
[多选题]( )工作属于国家电网有限公司的卓越服务工程。
A. 优化电力营商环境
B. 乡村电气化提升
C. 实施企业能效服务
D. 服务机制优化
E. 服务创新创效
参考答案:ABCDE


第17题:
[判断题]12个月检查一次的单项设备:避雷装置、非远动隔离开关、高压电缆及其附件。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题: [单项选择]
有关急性弥漫性腹膜炎的手术治疗错误的是()
A. 腹腔内原发病严重,应及时行手术治疗
B. 病因不明时,多选用右旁正中切口
C. 手术过程中应彻底清洁腹腔
D. 充分引流
E. 胃、十二指肠溃疡穿孔只需单纯行穿孔修补术即可
参考答案:E

第19题:
[单选题]电气设备倒闸操作时,发令人和受令人应先互报单位和姓名,发布指令的全过程(包括对方复诵指令)和听取指令的报告时应( )。
A.录音
B.做好记录
C.录音并作好记录
D.汇报
参考答案:C


第20题:
[判断题]路票交接、发车信号显示须由同一人办理。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题: [单项选择]
It can be inferred from the passage that the economic foundation of society is dependent on ______.
A. the ability to make money
B. the will to work for pleasure
C. the capacity to enjoy incentives
D. the categorizations of our emotional experiences
参考答案:C
答案解析:第一段说社会经济支柱也会受到影响是因为earning S10 million would be no more pleasant than earning $10,there would be no

第22题:
[单选题]户外GIS充气时,SF6气体瓶必须有(),作业人员必须站在气瓶的侧后方或逆风处,并戴手套和口罩,防止瓶嘴一旦漏气造成人员中毒。
A.增压阀
B.减压阀
C.电磁阀
D.蝶阀
参考答案:B


第23题: [简答题]
文档一体化
参考答案:
答案解析:文档一体化是指从文书和档案工作全局出发,实现从文件生成制发到归档管理的全过程控制。包括文档实体生成一体化、文档管理一体化、文档信息利用一体化和文档规范一体化。

第24题: [单项选择]
我国霍奇金病患者最为常见的类型是()
A. 淋巴细胞为主型
B. 结节硬化型
C. 混合细胞型
D. 淋巴细胞消减型
E. 以上各型均较常见
参考答案:C

第25题:
[多选题]弓形虫病的诊断方法主要有______。 ( )
A.临床症状诊断
B.流行病学诊断
C.病原学诊断
D.血清学诊断
参考答案:CD


第26题:[单选题]3.749.
电流互感器的二次负荷不包括二次回路所接的( )。
A.测量仪表
B.连接导线
C.回路接触电阻
D.电流互感器二次线圈
参考答案:D


第27题: [判断题]
硼氢化钾—硝酸银分光光度法测定水中痕量砷时,水体中含量较低的碲、硒对测定有一定的干扰。
参考答案:错
答案解析:水体中含量较低的碲、硒对测定没有影响。

第28题:
[多选题]以下属于闭式自动喷水灭火系统的是:()。
A.湿式系统
B.于式系统
C.预作用系统
D.雨淋系统
参考答案:ABC


第29题:
[判断题]在同一支架上敷设时,电力电缆应放在控制电缆的上面。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[判断题]LAC20038 GB26860《电力安全工作规程发电厂和变电站电气部分》规定:变更接线或实验结束时,应断开实验电源,将升压设备的高压部分放电、短路接地。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[多选题]依据《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》的要求,在创业板发行应当符合的条件包括()。
A.发行人是依法设立且持续经营3年以上的股份有限公司
B.最近两年连续盈利,且每年净利润不少于1000万元
C.发行后股本总额不少于3000万元
D.最近1期末净资产不少于2000万元,且不存在未弥补亏损
参考答案:ACD
B选项错误,应为最近两年连续盈利,最近两年净利润累计不少于1000万元,且持续增长。

第32题:
[多选题]室内配线暗敷设可采用绝缘导线穿管埋墙或埋地方式和电缆直埋墙或直埋地方式,但应注意( )问题。 ( )
A.A、暗敷设线路部分不得有接头
B.B、暗敷设线路部分可以有接头
C.C、潮湿场所配线必须穿管敷设,严禁不穿管直接埋设地下
D.D、暗敷设金属穿管应做等电位连接,并与P
E.E、线路穿过的管口和管、接头应密封
参考答案:ACDE


第33题:
[判断题] ( )劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[单选题]160 km/h≥υmax>120km/h的线路,钢轨低头超过( )mm应判为重伤。
A.1
B.1.5
C.2
D.2.5
E.3
F.3.5
参考答案:D


第35题: [判断题]
马钱子散具有祛风湿,通经络的功效,适用于因风、寒、湿引起的臂痛腰痛,周身疼痛及肢体萎缩( )
参考答案:对

第36题:
[多选题]个人留学贷款是指贷款人向借款人发放的用于借款人本人或____出国留学有关的各项费用的人民币贷款或用于支付申请出国留学签证时所必须缴纳保证金的人民币贷款。
A.配偶
B.子女
C.父母
D.兄妹
E.略
F.略
参考答案:ABC


第37题:
[判断题]正处于作业状态的回转式冶金炉窑,若发生突然停电,应等供电恢复后,将炉子转到安全位置。
A.正确
B.错误
参考答案:B


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