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[单选题]在房地产开发中,投资者所要求的最低收益率,通常应当高于(  )。
A.高风险收益率
B.银行贷款利率
C.行业基准利率
D.类似房地产收益率

参考答案:B
在评估房地产价值中,设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率,又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率,一般取行业的基准收益率,通常应高于银行贷款利率。

热门试题:

第1题:[判断题]( )《铁路旅客运输服务质量规范》规定:持有效上岗证,经过岗前实作、理论培训合格。(
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题:
[判断题]站用变出现喷油、冒烟、着火情 况时,应立即将站用变停运。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题:
[单选题]在对待中国传统文化上,“全盘西化”和“全盘复古”存在的共同错误在于( )。
A.否认了文化的教化功能
B.否认了文化具有民族性
C.违背了各民族文化一律平等的原则
D.违背了“取其精华、去其糟粕”的原则
参考答案:D
“全盘西化”是完全否定传统文化,而“全盘复古”是完全肯定中国传统文化.两者的共同点就是违背了全面看问题,违背了“取其精华,去其糟粕”的原则,故答案选D。

第4题:
[单选题]诊断外伤后急性颅内血肿,目前国内外最新的方法是( )
A.头颅X 光平片
B.脑超声波
C.脑血管造影
D.同位素脑扫描
E.颅脑CT
参考答案:E


第5题:
[判断题]高压增容现场勘查宜使用低压工作票。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题: [多项选择]
与儿童抽动症相关的脏腑有()
A. 肝
B. 心
C. 脾
D. 肾
E. 肺
参考答案:A, B, C, D, E

第7题:
[单选题]《安全生产法》共计有7章( )条。
A.97
B.115
C.114
D.95
参考答案:C


第8题:
[判断题]一旦异物进入到眼内,可让婴幼儿轻轻闭上眼睛,切不可以搓揉眼睛,以免损伤角膜。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[判断题]消防救援人员在消防救援院校、训练机构培训或者专业集训期间发生的事故由承训的院校、训练机构负责统计。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[单选题]胃酸的作用不包括
A.激活胃蛋白酶原
B.杀死进入胃内的细菌
C.促进维生素B12吸收
D.促进钙和铁的吸收
参考答案:C


第11题:
[多选题]《工程暂停令》中应注明工程暂停的( )以及停工期间应进行的工作等。
A. 原因
B. 责任人
C. 部位
D. 范围
E. 错误
参考答案:ACD


第12题: [单项选择]
若一个压缩的BCD码为00010001B,它表示的数是()。
A. 11H
B. 11
C. 17
D. 00010001B
参考答案:C

第13题: [单项选择]
计算比较简单,但具有一定的局限性,计算结果大多数情况下数值偏低的工程分析方法是( )。
A. 类比分析法
B. 物料平衡计算法
C. 查阅资料分析法
D. 综合分析法
参考答案:B

第14题:
[单选题]关于甄选的可靠性与有效性的说法,错误的是()。
A.只有当一种甄选工具达到可靠和有效的时候,才有可能是合格的
B.信度是效度的充分条件,但不是必要条件
C.如果一项甄选测试的信度不好,那么其效度一定较差
D.如果一项测试的效度较好,则其信度一定比较高
参考答案:B
任何一种甄选方法都应当达到一定的信度和效度,其中信度是效度的必要条件(但不是充分条件)。即一项甄选测试的信度如果不好,那么其效度一定较差:相反,如果一项测试的效度较好,则其信度一定也比较高。

第15题:
[多选题]以下哪些属于一类票务事故。( )
A.未按规定程序使用备用金或将备用金、票款挪做他用,金额在10000元以上
B.违规将现金、车票等有价证券转移出票务安全区域,并且规避监控管理的行为。
C.私自制作或使用票务钥匙、自动售检票系统密钥卡
D.伪造账目、报表或用其他虚假行为填平账目,被查处有个人或集体违规获利事实的行为
参考答案:ABD


第16题: [单项选择]
在奥古斯丁对法所作的分类中,哪一种法是神的意志的体现,是普遍适用于人和生物的法律()。
A. 永恒法
B. 自然法
C. 道义法
D. 人为法
参考答案:A

第17题:
[判断题]滚柱轴承适合于重载低速场合。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题: [单项选择]
关于白斑的临床分型,下列哪项是错误的
A. 非均质型包括颗粒状、疣状及增生型
B. 疣状白斑属于非均质型
C. 白斑分为均质型与非均质型两大类
D. 非均质型包括颗粒状、疣状及溃疡状
E. 均质型包括斑块状和皱纹纸状
参考答案:A

第19题: [单项选择]
( )是指中央银行规定的金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款占其存款总额的比例。
A. 法定存款准备率
B. 存款准备金率
C. 超额准备金率
D. 再贴现率
参考答案:A

第20题: [单项选择]
观察者预先制订计划来观察时间或行为的方法属于
A. 参与观察
B. 结构观察
C. 非结构观察
D. 深入访谈法
E. 结构式访谈
参考答案:B

第21题: [填空题]
根据《简化字总表》(1986),“竈”简化为()。
参考答案:灶

第22题:
[判断题]GIS出厂运输时,应在断路器运输单元加装震动指示器。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题:
[多选题]()设备均应装有防雷防护设施.
A.架空线
B.直流 电源线
C.交流电源线
D.轨道连接的信号设备
参考答案:ACD


第24题: [名词解释]
极端温度
参考答案: 树木生长环境条件中,造成树体损伤死亡的最高温度或最低温度。

第25题: [单项选择]
会后整理记录并准备备忘录的是?()
A. 主持人
B. 会议秘书
C. 与会者
D. 领导
参考答案:B

第26题:
[判断题]硫化氢在120℃以下,在无水情况下,对设备腐蚀极轻微
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题:
[判断题]离心压缩机级间能量损失主要包括:流道损失、轮阻损失和漏气损失。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[单选题]高速公路改建加宽时,应在新旧路基填方边坡的衔接处开挖台阶,其宽度一般为()
A.1.5m
B.1.8m
C.2. Om
D.2.2m
参考答案:C
:高速公路、一级公路分期修建和政建公路加宽时,属于半填半挖路基, 新旧路基填方边坡的街接处,应开挖台阶,台阶宽度一般为2m。土质路基填挖街接 处应采取超挖回填措施。见教材第二章第二节P55。 【考核要点】:路基形式及特点。

第29题:
[判断题]《中国铁路上海局集团有限公司站台客运设备应急修管理办法》(上铁客〔2021〕25号 号)规定,Ⅰ类、Ⅱ类应急修作业原则上自发送车次信息在站台屏下屏或办理客运业务的旅客列车驶离站台后开始作业。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题: [简答题]
我国公文管理自动化的背景与动力是什么
参考答案:公文管理自动化的背景与动力是:
(1) 科技因素:随着计算机以及相关技术的飞速发展,公文管理现代化所需的应用技术已趋于成熟。计算机性能的提高、网络技术的运用、文字处理技术的成熟以及多媒体技术的出现使公文管理自动化逐步成为现实。
(2) 人员因素:近年来,公文管理人员的知识结构、年龄结构和现代化意识等方面都有了较大的提高。他们对办公自动化热心支持,乐于采用现代化信息处理技术和各种办公自动化设备,有较高的开拓精神。
(3) 价格因素:随着自动化程度的提高、生产规模的不断扩大和现代化办公设备的性能价格比不断下降;各种高效的软件生成工具的推出,使软件开发费用也不断下降,自动化办公的成本越来越低,效益却明显提高。

第31题:
[多选题]摘除蜂窝袋装法适用于( )墙角等处的单个蜂窝。
A.阳台下
B.屋檐下
C.遮雨篷下
D.开有天窗的屋内
参考答案:ABCD


第32题: [单项选择]
洗钱风险是指金融机构因从事,参与,纵容或便利洗钱活动而带来的商誉损失和经济损失,属于()范畴。
A. 操作风险
B. 流动性风险
C. 系统性风险
D. 法律风险
参考答案:D

第33题: [简答题]
机动车辆在草原上行驶,造成破坏草原植被的应如何处理?
参考答案: 机动车辆在草原上行驶(抢险救灾和牧民搬迁的机动车辆或者从事地质勘探、科学考察等活动按照确认的行驶区域和行驶路线行驶机动车辆除外),破坏草原植被的,由县级人民政府草原行政主管部门责令停止违法行为,限期恢复植被,可以并处草原被破坏前三年平均产值三倍以上九倍以下的罚款;给草原所有者或者使用者造成损失的,依法承担赔偿责任。

第34题: [多项选择]
我们都相信人总是要死的,一盏烛光总有一天要熄灭的,我认为这感觉是好的。它使我们清醒,使我们悲哀,它也使某些人感到一些诗意。此外还有一层最为重要:它使我们能够坚定意志,去想过一种合理的、真实的生活,随时使我们感悟到自己的缺点。它也使我们心中安宁,因为一个人的心中有了那种接受恶劣遭遇的准备,才能够获得安宁。
参考答案:It is a common knowledge that death is inevitable for man just as the light of a candle eventually goes out one day. Such an awareness is beneficial to us in my opinion. It may keep us sober as well as somber and even inspire a sense of poetry in some people’s life. More importantly, it tempers our will, urges us to live a meaningful and true life while conscious of our own weaknesses. The recognition of the truth can also bring peace to us because we can set our mind at ease only when we are prepared for and come to terms with the adversity.

第35题:
[判断题]运钞车在押运的过程中,遇到公安、交警、路政等人员检查时,要配合检查人员做好检查,确认是公安、交警人员时,可允许上车检查押运物品
A.正确
B.错误
参考答案:B


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