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[单项选择]某房地产在未来6年均可以获得稳定的年净收益为50万元,预测在这6年内房地产价值将上涨20%,报酬率为10%,若采用直接资本化法评估该房地产的市场价值,则资本化率为()。
A. 6.67%
B. 7.41%
C. 12.6%
D. 13.33%

参考答案:B

热门试题:

第1题:[简答题]AFC维修班组对BOM工控机申领和使用要求是什么?
参考答案:1.BOM程序进行安装; 2.AFC维修班组需使用BOM工控机时,必须从定修班组进行申领; 3.严禁AFC班组对BOM工控机进行操作系统重装; 4.在日常维修及保养过程中,严禁在BOM工控机上插接外接存储设备。


第2题:
[判断题]重负荷和三级污秽及以上地区线路应每半年至少进行一次夜间巡视
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题:
[判断题]钢轨焊接接头平直度以焊缝为中心进行测量。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题: [填空题]
最常见的结核病为().预防结核病可接种().
参考答案:肺结核、BCG

第5题:
[多选题]代发工资单位凭经办行为其开立的( )办理代发工资续存业务。
A.内部账号
B.基本账户账号
C.客户号
D.委托号
参考答案:AD


第6题:
[多选题] "某网吧因违法被查封而停业80天。 期间网吧门窗被撬开, 屋内电脑被盗走20台。 现网吧老板要求国家赔偿, 下面哪些选项属于国家应予赔
偿的项目?"
A.赔偿其电脑被盗的损失
B.赔偿其员工的基本工资
C.赔偿其正常的经营性费用开支
D.赔偿其正常的营业利润损失
参考答案:BC


第7题:
[单选题]消防员骨干重点进行装备操作使用、()、专业技能训练。
A.信息化知识学习
B.政治思想教育
C.组训任教
D.科技运用
参考答案:C


第8题:
[判断题]商业银行开展同业业务实行专营部门制,由法人总部建立或指定专营部门负责经营。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[判断题]电力电缆中,绝缘层是将线芯与大地以及不同相的线芯间在电气上彼此隔离。() (  )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[单选题]巡视工作应由( )的人员担任。
A.A.工作负责人
B.B.工作许可人
C.C.值班负责人
D.D.有配电工作经验
参考答案:D
见《配电安规》5.1.1

第11题:
[单选题]ZP·WD型18信息移频自动闭塞系统中,ZP·WDN-HF1型站内发送盒的移频频率变化不大于()。(1.0 分)
A.±0.11 Hz
B.±0.15 Hz
C.±0.18 Hz
D.±1.15 Hz
参考答案:B


第12题:
[单选题]抽汲压力是在( )过程中形成的。
A.下管柱
B.起管柱
C.关井
D.停泵
参考答案:B


第13题: [单项选择]
普通高校毕业证书由()制作。
A. 高等学校
B. 省级教育行政部门
C. 普通高校隶属的教育行政部门
D. 国家教育行政部门
参考答案:D

第14题: [单项选择]
某土样液限ar=24.3%,塑限ar=15.4%,含水量ar=20.7%,可以得到其塑性指数Ip为:
A. Ip=0.089
B. Ip=8.9
C. Ip=0.053
D. Ip=5.3
参考答案:B

第15题: [单项选择]
心理抚慰启迪的原则是指在心理抚慰过程中,殡仪服务员必须对逝者家属身心健康给予启迪,同时给逝者家属一些积极地暗示,诱导逝者家属进行( )。
A. 个人保护 
B. 自我检查 
C. 自我抚慰 
D. 身体锻炼
参考答案:C

第16题:
[判断题]探测钢轨螺孔斜裂纹时,0°探头报警位移量将比正常螺孔长,但一般无裂纹回波。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题: [填空题]
进风系统一般包括:()、()、通风机(离心式、轴流式、贯流式)、()以及送风口等。
参考答案:进风百叶窗;空气过滤器;风道

第18题:
[单选题]"根据法律的地位和制定程序的不同,法律可分为()。
A.基本法和普通法
B.一般法和特殊法
C.实体法和程序法
D.直接法和间接法"
参考答案:A


第19题: [单项选择]
原告冯晓辉,大学毕业,为解决工作问题上访市人事局、劳动局。一日,因不服信访工作人员安排而在市人事局大吵大闹,致使人事局停止办公1小时。后经区公安分局处理,给予冯晓辉罚款200元的行政处罚:冯晓辉不服,于5月4日向市公安局申请复议,但直至5月11日市公安局也未作出决定。冯晓辉遂于5月14日起诉至区人民法院,则该区人民法院应:
A. 受理此案
B. 不予受理,理由是该案应由市中级人民法院管辖
C. 不予受理,理由是治安行政案件以行政复议为前置,未经复议不得起诉
D. 不予受理,理由是已过起诉期限
参考答案:A
答案解析:《行政复议法》第31条:行政复议机关应当自受理申请之日起60日内作出行政复议决定;但是法律规定的行政复议期限少于60日的除外。情况复杂,不能在规定期限内作出行政复议决定的,经行政复议机关的负责人批准,

第20题:
[单选题]确保购入的互感器符合检定规程的要求,按照相应的抽样方案抽取一定的数量,进行计量(____)、技术和指标的检测、试验,以判断购入的某一批次互感器可以接收入网。
A.性能
B.数量
C.方法
D.工具
参考答案:A


第21题:
[多选题]人民警察的工作纪律主要包括:( )
A.不得参加罢工
B.允许参加罢工
C.积极履行公务
D.文明执勤
参考答案:CD


第22题:
[单选题]安全帽使用期从产品制造完成之日起计算;塑料和纸胶帽不得 超过( );玻璃钢(维纶钢)橡胶帽不超过 3 年半。
A.2年
B.2.5年
C.3年
D.3.5年
参考答案:B


第23题:
[单选题]在雨、雪条件下,且无防护措施,是否可以施焊。( )
A.可以
B.不可以
参考答案:B


第24题:
[单选题]GPS时钟一般使用哪种时系
A.世界时
B.地方时
C.世界协调时(UTC)
D. GPS时
参考答案:C


第25题:
[单选题]根据现行《宪法》的规定,国有企业通过下列哪种形式实行民主管
A.A股东大会
B.B董事会
C.C中层干部大会
D.D职工代表大会
参考答案:D


第26题:
[判断题]ATS软件需要登录客户端用户才能查看ATS 实时报警。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题: [单项选择]
留置权只能发生在特定的合同关系中,下列( )不属于可以发生留置权的合同。
A. 保管合同
B. 运输合同
C. 借贷合同
D. 加工承揽合同
参考答案:C
答案解析:[解析] 留置权只能发生在特定的合同关系中,如保管合同、运输合同和加工承揽合同。留置权的发生一般以占有合同相对人的一定财产为前提,C选项一般不具有这一前提,故不属于可以行使留置权的合同。

第28题:
[单选题]某药在多次给予治疗量后,疗效逐渐下降,可能 是患者产生了:
A.抗药性
B.耐受性
C.快速耐受性
D.快速抗药性
参考答案:B


第29题:
[单选题]在一定情况下,当空气中的水蒸气体积含量达 时,燃烧就会停止。
A.15%
B.35%
C.55%
D.75%
参考答案:B


第30题:
[单选题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》(Q/CSG 510001—2015)第13.2.4条规定:电压互感器的二次回路通电试验时,为防止由二次侧向一次侧反充电,应将( )。
A.二次回路断开,取下电压互感器高压熔断器或断开电压互感器一次隔离开关
B.二次回路断开
C.取下电压互感器高压熔断器或断开电压互感器一次刀闸
D.以上都不对
参考答案:A


第31题:
[多选题]煤矿职工安全手册应载明( )等。
A.职工的权利和义务
B.重大安全隐患
C.应急保护措施和方法
D.违法行为举报电话和受理部门
参考答案:ABCD


第32题:
[单选题]紧急避险的情况下,行为人所造成的损害( )。
A.可以大于危险可能造成的损害
B.可以等于危险可能造成的损害
C.可以小于危险可能造成的损害
D.特殊下可以没有限制
参考答案:C


第33题:
[判断题]机具和安全工器具入库、出库、使用前应进行试验。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第34题:
[多选题]大队的基本队形,分为(  )。
A.横队
B.纵队
C.并列纵队
D.合并纵队
参考答案:ABC


第35题: [判断题]
因设备条件限制,确需施行牵引溜放法调车时,无须有安全措施,只要铁路局批准即可。
参考答案:错

第36题:
[判断题]( )数字调制中三种调制方式占用频带大小的关系是2FSK>2PSK=2ASK。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第37题:
[单选题]ZD6系列电动转辙机转换时,转辙机速动衬套主轴在它的内圆转动,速动片在它的外圆转动,所 以,速动衬套内、外圈均应有油槽,并及时注油,使其处于()状态。
A.有油
B.润滑
C.滑动
D.接触
参考答案:C


第38题:
[单选题]脑组织处理氨的主要方式是( )
A.排出游离NH3
B.生成谷氨酰胺
C.合成尿素
D.生成铵盐
E.形成天冬酰胺
参考答案:B


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