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[单项选择]房地产定价的基本方法中,()的基本思路是在定价时,首先要考虑收回在开发经营中投入的全部成本以及缴纳的税费,然后加上一定的利润。
A. 竞争导向定价法
B. 成本加成定价法
C. 目标利润定价法
D. 需求导向定价法

参考答案:B
答案解析:本题考查房地产定价的基本方法。成本加成定价法的基本思路是:在定价时,首先要考虑收回在开发经营中投入的全部成本以及缴纳的税费,然后加上一定的利润。

热门试题:

第1题: [单项选择]对于政府投资项目而言,由于政府投资资金主要投资于公共项目,政府需要建设大量的公共项目,因此,政府投资决策主要采用()准则。
A. 最大盈利决策
B. 期望值决策
C. 最小损失决策
D. 偏差值决策
参考答案:B

第2题:
[单选题]资本主义经济危机的实质是 ( )
A. 生产对于人们的需求绝对过剩
B. 生产对于人们的需求相对不足
C. 生产对于人们有支付能力的需求相对过剩
D. 生产对于人们的有支付能力的需求相对不足
参考答案:C


第3题:
[单选题]在正常使用和检测维修的情况下,LKJ系统设备维修后的质量保证期限要求: Ⅰ级修质量保证期限:( )。
A.1个月
B.2个月
C.至下一个计划修修程
D.3个月
参考答案:C


第4题:
[简答题] 年播出的电视剧《少年包青天》中任泉饰演的角色是谁?
参考答案:公孙策


第5题:
[多选题]以下关于轨道电路分路不良区段办理接发列车或调车作业的规定,说法正确的是()。
A.办理进路前,车站值班员(列车调度员)必须亲自或指派胜任人员确认与进路有关的所有分路不良区段空闲后,方可准备进路,并将分路不良区段的道岔单独锁闭
B.列车(机车车辆)未全部出清轨道电路分路不良区段前,严禁操纵有关道岔及其防护道岔,不得解除分路不良区段道岔单独锁闭
C.在轨道电路分路不良的股道上停放车辆时,必须对股道两端信号按钮钮封(带帽或封闭)
D.遇有列车(机车车辆)通过后进路漏解锁、光带不消失时,必须确认列车(机车车辆)已通过该区段后,方可对该区段进行人工解锁
参考答案:ABCD


第6题: [单项选择]
小开颌运动为()。
A. 发生在颞下颌关节上腔的滑动
B. 发生在颞下颌关节上腔的转动
C. 发生在颞下颌关节下腔的滑动
D. 发生在颞下颌关节下腔的转动
E. 下腔的转动与上腔的滑动相结合的混合运动
参考答案:D
答案解析:小开口(颌)运动:指从切缘计算开口度约15mm的运动。此时髁突围绕水平横轴旋转,关节盘静止不移动,又称为铰链运动。

第7题: [单项选择]
成语“九牛一毛”出自《报任少卿书》:“假令仆伏法受诛,若九牛亡一毛,与蝼蚁何以异”其与下列哪位历史人物有关系( )
A. 孙膑
B. 司马迁
C. 班固
D. 范蠡
参考答案:B
答案解析:[解析] 《报任少卿书》又名《报任安书》,是司马迁在友人任安入狱后,写的一封致任安的回信。B项正确。

第8题: [单项选择]
江苏苏州留园中的假山为谁所筑()。
A. 黄至筠
B. 周秉忠
C. 王献臣
D. 刘恕
参考答案:B

第9题: [判断题]
震颤性麻痹病人肌张力呈齿轮样增高。()
参考答案:对

第10题:
[判断题]按照JJG313—2010《测量用电流互感器检定规程》要求,标准器与被检电流互感器额定电流比相同,准确度至少比被检电流互感器高三个级别;其实际误差不大于被检电流互感器误差限值的1/3。
A.正确
B.错误
参考答案:B
【出处】JJG313—2010《测量用电流互感器检定规程》,5.1.3
【知识点、考核点】低压电流互感器检定、低压电流互感器技术要求

第11题:
[多选题] 货物列车车辆抱闸检查内容( )。(应知应会《行规》第151条)
A. 在车辆制动机处于缓解状态下检查制动缸活塞杆是否伸出
B. 车门未打开
C. 检查车轮踏面是否有熔渣
D. 检查人力制动机是否拧紧
参考答案:ACD


第12题:
[单选题]动车组列车车票最远只发售至( )终点站。
A.本次列车
B.列车
C.旅客购票
参考答案:A


第13题:
[单选题]对于堤身崩塌险情,抢护方法主要有( )护坡防浪,采用树木排.竹排.梢料枕或者枝叶繁茂的柳树等材料消减风浪。
A.砂石料
B.浪坎
C.土工织物
D.麻袋草袋
参考答案:C


第14题:
[判断题]大陆居民须持有效《大陆居民往来台湾通行证》并办理旅游签注赴台旅游。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[单选题]某派出所处理群众上访事件时,得到可靠消息,其中三名挑头者携带爆炸物品,准备进行自杀式爆炸活动,参与处置的公安民警在其拒捕时()使用武器。
A.不得
B.可以
C.应当
D.全部选项都不对
参考答案:B

依据出处:《中华人民共和国人民警察使用警械和武器条例》第九条

第16题: [简答题]
如何调整中心轴间隙?
参考答案: 中心轴轴向间隙超过规定值要进行调整,其步骤如下:
⑴卸下止退压板;
⑵用铁棒顶住螺帽;
⑶向右回转,每回转一周,螺帽上升4mm,根据间隙的大小,可确定出需回转的角度;
⑷将止退压板上紧,取下铁棒即可紧固。

第17题: [单项选择]
关于高千伏摄片的优点下述哪项不对()
A. X线量
B. 提高解像力
C. 降低图像锐利度
D. 延长球管寿命
E. 降低图像对比度
参考答案:C

第18题: [单项选择]
尊重病人的自主权,下述提法中错误的是
A. 尊重病人的理性决定
B. 履行帮助、劝导,甚至限制患者的选择
C. 提供正确、易于理解、适量、有利于增强病人信心的信息
D. 当患者的自主选择有可能危及生命时劝导病人做出最佳选择
E. 当患者的自主选择与他人、社会利益发生冲突时,主要履行对患者的义务
参考答案:E

第19题: [单项选择]
正常人铁吸收率最高的部位是()
A. 胃
B. 十二指肠及空肠上部
C. 空肠
D. 回肠
E. 回盲部
参考答案:B

第20题:
[单选题]GIS自动数据采集终端性能标准中工作频率是( )MHz 。
A.1575.40
B.1575.41
C.1575.42
D.1575.43
参考答案:C


第21题:
[判断题]2.56 科目三道路驾驶技能考试路段线应当满足交通流量、考试项目和里程等要求,条件具备的,可以设置考试路段线标志和考试项目的标志、标线。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[单选题]设置临边防护栏杆时,立杆间距为( )m。
A.2
B.3
C.4
参考答案:A


第23题:
[判断题]鼻导管给氧可以代替心肺复苏术。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题:
[多选题]电缆故障声测定点时,禁止直接用手触摸(),以免触电。
A.电缆外皮
B.电缆支架
C.冒烟小洞
D.电缆管道
参考答案:AC


第25题:
[单选题]下列哪一项不是工作负责人的安全责任( )
A.正确组织工作
B.检查工作票所列安全措施是否正确完备,是否符合现场实际条件,必要时予以补充完善
C.确认工作必要性和安全性
D.组织执行工作票所列由其负责的安全措施
E.略
F.略
参考答案:C


第26题:
[单选题]普通无缝线路的长轨条长度大于1200m时,应设置( )对位移观测桩。
A.2~3对
B.3~5对
C.3~7对
D.5~7对
参考答案:D


第27题:
[多选题]甲被依法宣告失踪,乙为甲的财产代管人。下列选项中,由乙从甲的财产中支付的有( )。
A.甲所欠税款
B.甲所欠债务
C.甲应支付的赡养费
D.乙代管财产的管理费
参考答案:ABCD
《民法通则》第21条规定,失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。代管有争议的,没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的,由人民法院指定的人代管。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用,由代管人从失踪人的财产中支付。《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第31条规定:民法通则第21条第2款中的 “其他费用”,包括赡养费、扶养费、抚育费和因代管财产所需的管理费等必要的费用。

第28题:
[判断题]信用证修改通知书有多项内容时,只能全部接受或全部拒绝,不能只接受其中的一部分,而拒绝另一部分。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[多选题]巡视维护时,作业人员应及时清除场站内的( ),避免火灾等事故
A.充电车辆
B.杂物
C.垃圾
D.易燃物
E.易爆物
参考答案:BCDE


第30题:
[单选题]戊戌维新时期,谭嗣同的主要著作是( )
A.《日本变政考》
B.《仁学》
C.《新学伪经考》
D.《大同书》
参考答案:B


第31题:
[单选题]正常生产时氨水喷洒量单集气管为( )。
A.3t/t干煤
B.4 t/t干煤
C.5 t/t干煤
D.6 t/t干煤
参考答案:C


第32题: [判断题]
人民警察不得参加罢工。( )
参考答案:对

第33题: [单项选择]
下列技术中能够准确测量右心室容积的是()。
A. M型超声
B. 二维超声
C. 三维超声
D. 多普勒超声
E. 组织多普勒成像
参考答案:C

第34题:
[判断题]在露天使用的塔式起重机的塔架上不应装设增加迎风面积的设施。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题:
[判断题]动火工作票签发人不准兼任该项工作的工作负责人,动火工作票由动火人员填写。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第36题: [判断题]
取水前一定要洗手,盛水容器中的剩水必须倒回井里。()
参考答案:错

第37题:
[填空题]人民解放战争战略性决战的第一个大决战是( )。
参考答案:辽沈战役


第38题:
[单选题]在闭式冷却水处理中,需要密切监视循环水的( ).
A.电导率
B.碱度
C.硬度
D.浓缩倍率
参考答案:D


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