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[单项选择]房地产定价的基本方法中,()的基本思路是在定价时,首先要考虑收回在开发经营中投入的全部成本以及缴纳的税费,然后加上一定的利润。
A. 竞争导向定价法
B. 成本加成定价法
C. 目标利润定价法
D. 需求导向定价法

参考答案:B
答案解析:本题考查房地产定价的基本方法。成本加成定价法的基本思路是:在定价时,首先要考虑收回在开发经营中投入的全部成本以及缴纳的税费,然后加上一定的利润。

热门试题:

第1题: [多项选择]起重机的检查维修保养按时间上分为()是不正确的。
A. 日检、季检、年检
B. 日检、月检、季检
C. 日检、月检、年检
D. 月检、季检、年检
参考答案:A, B, C

第2题:
[判断题]每年的仪表、自动化春秋检内容完全一致。
A.正确
B.错误
参考答案:B
春检较为全面包括预防性试验、仪表检定等,秋检侧重仪表检定。

第3题:
[多选题]高层垂直供水或大面积灾害事故现场,应在地面适当位置设置两道分水器,便于( )和( )。
A.泄压
B.加压
C.转移供水阵地
D.定位供水阵地
参考答案:AC


第4题:
[单选题]起重机械司机要遵章守纪,认识到自己本职工作的( )、复杂性,提高自身思想素质,使自己的操作技能不断提高,尽自己最大的努力协助搞好安全生产。
A.特殊性
B.艰巨性
C.平凡性
参考答案:A


第5题: [判断题]
利率期货是金融期货中最早出现和产生的金融期货品种。 ( )
参考答案:错

第6题: [单项选择]
某人抽奖中到一等奖,奖金18000元,该人拿出3500元通过民政局捐赠给予敬老院,则其应纳所得税为( )元。
A. 2900
B. 3400
C. 3200
D. 3600
参考答案:A
答案解析:[解析] 参照中华人民共和国个人所得税有关减免税规定,个人通过中国境内的社会团体、中介机构进行慈善性捐赠的,捐赠额30%可以从应纳税所得额中扣除。 捐赠限额=18000元×30%=5400元

第7题: [单项选择]
火灾的早期预报主要通过安装在保护现场的(),感知火灾所产生的火焰、热量和烟雾等特征而实现的
A. 火灾探测器
B. 消火栓
C. 灭火系统
D. 喷头
参考答案:A

第8题: [多项选择]
根据《合伙企业法》,在合伙协议没有约定的情况下,需要全体合伙人一致同意的事项有()。
A. 改变合伙企业的名称
B. 处分合伙企业的动产
C. 转让合伙企业的知识产权
D. 改变合伙企业的经营范围
E. 以合伙企业名义为他人提供担保
参考答案:A, C, D, E
答案解析: 除合伙协议另有约定外,合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意:
(1)改变合伙企业的名称;
(2)改变合伙企业的经营范围、主要经营产所的地点;


第9题: [单项选择]
模拟信号和数字信号的划分是依据()。
A. 幅度上是否离散
B. 时间上是否离散
C. 幅度和时间上是否都离散
D. 幅度和时间上是否离散
参考答案:C

第10题:
[多选题]风险管理即运用系统的观念和方法研究风险与环境之间的关系,运用安全系统工程的理念,通过(  )风险,并在此基础上有效控制风险,用最经济合理的方法来综合处置风险,以实现最大安全保障和最经济的科学管理方法。
A.A-识别
B.B-评价
C.C-量化
D.D-分析
E.掠
F.掠
G.掠
参考答案:ABCD


第11题: [单项选择]
在那届奥运会上,金牌数和奖牌总数两项指标,创中国自参加奥运会以来单届最高纪录()。
A. 第25届巴塞罗那
B. 第28届雅典
C. 第23届洛杉矶
D. 第27届悉尼
参考答案:C

第12题: [单项选择]
公文按其行文方向,可分为上行文、下行文、平行文。下行文是指上级机关向所属下级机关的行文,如()等。
A. 决定、指示、公告、通知
B. 指示、公告、通知、函
C. 决定、指示、函、通知
D. 决定、指示、公告、报告
参考答案:A

第13题:
[多选题]《20kV及以下配电网工程建设预算编制与计算规定(2016年版)》中规定,装置性材料预算价格中已经包括了( )。
A.A、材料包装费
B.B、材料保险保价费
C.C、材料保管费
D.D、材料堆放仓库的折旧费
E.E、建筑材料的检验试验费
参考答案:ABC


第14题: [单项选择]
磁力线用来形象地描述磁铁周围磁场的分布情况,下列说法错误的是()。
A. 每一根磁力线都是闭合的曲线
B. 任两根磁力线都不能交叉
C. 磁力线的长短反映了磁场的强弱
D. 任一根磁力线上的任一点的切线方向即为该点的磁场方向
参考答案:C

第15题: [单项选择]
范蠡的妻子是()
A. 庄姜
B. 宣姜
C. 西施
参考答案:C

第16题:
[多选题]齿轨车启动前应检查哪些内容( )
A.A、检查机车各连接元件
B.B、检查制动衬片
C.C、检查发动机轴承
参考答案:ABC


第17题:
[单选题]以下哪种设备天线的极化方式属于垂直极化( )
A.全向信标
B.测距仪
C.航向信标
D.下滑信标
参考答案:B


第18题:
[多选题]哪两种维生素缺乏可以引起贫血( )
A.维生素b6
B.维生素b12
C.维生素A
D.维生素C
参考答案:AB


第19题: [单项选择]
按建标[2003]206号文的规定,对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用属于( )。
A. 其他直接费
B. 现场经费
C. 研究试验费
D. 直接工程费
参考答案:D

第20题:
[判断题]运行过程中易发生过负荷和需要防止起动或自起动时间过长的电动机应装设过负荷保护。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[多选题]下列关于我行网点数量说法正确的是
A.截至2018年末,青岛农商银行全行网点总数为359个,其中,在青岛地区设有营业网点357个
B.是当地网点数量最多,服务范围最广泛的银行
C.在外地设有营业网点2个,分别是章丘支行和烟台分行
参考答案:ABC


第22题:
[判断题]、红外热像仪按照其应用方式分为救助型热像仪和检测型热像仪。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[单选题]疟疾病原学诊断常用的方法为( )。
A.浓集法
B.体外培养法
C.骨髓穿刺
D.厚、薄血涂片
E.加藤厚涂片法
参考答案:D
疟疾病原检查包括血涂片吉姆萨或瑞特染色镜检法(厚、薄血膜法)、血沉柠黄层定量分析法、溶血离心沉淀法、血涂片吖啶橙染色法等。

第24题:
[单选题]不是整备作业时发生驾驶室无法占用故障的原因的是( )。
A.后端司机室先被占用
B.本端列车控制"空气开关跳闸
C.未激活列车
D.方向手柄未在向前位
参考答案:D


第25题:
[判断题]空气压缩机输气管应避免急弯。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题: [简答题]
管理者培训中的职务轮换方法有哪些?
参考答案: (1)非主管工作的轮换。非主管工作的轮换主要是在生产和服务的第一线进行。
(2)在主管的职位间轮换。这种轮换是在组织同一层次上的各个不同的职务上进行。
(3)事先未规定的主管职务间轮换。这种方法较前两种方法为好,可避免职务轮换中常见的那种“做客”思想,避免下级人员产生某种抵抗情绪。

第27题:
[多选题]降低通风阻力的措施有( )。
A.A、降低摩擦阻力系数
B.B、扩大巷道断面
C.C、选择巷道周长与断面积比较小的巷道形状
D.D、选择巷道周长与断面积比较大的巷道形状
E.E、缩短巷道的长度
参考答案:ABCE


第28题: [多项选择]
减压阀作用()
A. 将较高的介质压力自动降到所需的压力
B. 是当高压侧的压力波动时,起自动调节作用,使低压侧的压力稳定
C. 将较高的介质压力全部阻拦
D. 是当高压侧的压力波动时,无法自动调节,低压侧的压力不能稳定
参考答案:A, B

第29题: [简答题]
如何取消预授权?
参考答案:持卡人在酒店或宾馆类商户消费时,一般要事先取得预授权,在正式消费结账时,可以用取得的预授权号码和实际消费金额,做“预授权完成”处理。这样,先前的预授权就会自动解除。持卡人想取消先前的预授权,可以向商户请求取消,由商户通过其收单银行向交通银行提出取消申请。如果持卡人的预授权未主动取消,在预授权取得之日起30天后会自动失效,额度恢复。

第30题:
[单选题]当发现煤与瓦斯突出明显预兆时,瓦斯检查工有权停止作业,协助组长立即组织人员(  ),并报告调度室。
A. 继续进行观察
B. 按避灾路线撤出
C. 撤离到进风巷
参考答案:B


第31题:[单选题]1.106. 第106题
钢筋混凝土杆按其制造工艺可分为普通型钢筋混凝土杆和预应力钢筋混凝土杆两种。
A.正确
B.错误
参考答案:A
电缆线路的基本概念

第32题: [简答题]
茎尖培养脱毒的原理是什么?培养无毒苗有何意义?
参考答案: ①植物茎尖分生组织中胞间连丝发育不完全或太细,使病毒在细胞之间的扩散作用受到抑制。
②茎尖不含维管束,病毒只能通过胞间连丝运输。
③病毒复制、运输速度与茎尖细胞生长速度不同,病毒向上运输速度慢,而分生组织细胞繁殖快,结果使茎尖区域部分细胞没有病毒。
④植物生长点细胞中缺少病毒增殖的感受点,因而复制过程不能进行。
⑤茎尖等分生组织中存在抑制、钝化病毒的物质。
⑥茎尖或其他组织在培养过程中病毒被钝化和抑制。
意义:
①增产
②提高作物的品质。

第33题:
[单选题]幽门梗阻病人术前胃肠道准备内容为( )
A.禁食输液
B.术前3日每晚洗胃
C.清洁灌肠
D.口服肠道制菌药
E.应用维生素K.
参考答案:B


第34题:
[单选题]原发性高血压急症患者,首选的降压药是( )
A..硝酸甘油
B..氢氯噻嗪
C..硝普钠
D..阿替洛尔
E..利舍平
参考答案:C


第35题:
[多选题]下列说法中正确的是( )
A.房问的平面尺寸较大时,应用板式楼板
B.井字楼板有主梁、次粱之分
C.平面尺寸较大且平面形状为方形的房间,应用井字楼板
D.无梁接板直接将板面载荷传速给注子
E. 无梁楼板的柱网应尽量按井字网格布置
参考答案:CD


第36题:
[单选题]1kV电力电缆中间接头安装后组装好机械保护盒,盒内填入(____),以防机械损伤。
A.砂石
B.建筑垃圾
C.软土
D.混凝土
参考答案:C


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