某房屋耐用年限为50年,现已使用7年,建成2年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定,房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12%、15%和15%。三部分评分修正系数分别取定为0.8、0.1和0.1。要求:
1.用使用年限法计算损耗率。
2.按打分法计算损耗率。
3.计算综合损耗率(年限法权重40%,打分法60%)。
参考答案:
1.按使用年限法计算损耗率:
损耗率=已使用年限/(已使用年限+剩余使用年限)×100%=7/[7+(40-5)]×100%=16.67%
2.按打分法计算损耗率:
损耗率=结构部分合计得分×G+装修部分合计得分×S+设备部分合计得分×B=12%×0.8+15%×0.1+15%×0.1=12.6%
3.综合计算损耗率:
损耗率=使用年限法损耗率×A1+观察法损耗率×A2=16.67%×40%+12.6%×60%=14.22%
国务院《全面推进依法行政实施纲要》第19条规定,深化行政执法体制改革。加快建立权责明确、行为规范、监督有效、保障有力的行政执法体制。继续开展相对集中行政处罚权的工作,积极探索相对集中行政许
第8题:[多选题]调度下达命令和现场电气操作,严禁( )情况发生。
A.带负荷拉(合)隔离开关
B.带接地刀闸(接地线)合断路器(隔离开关)
C.带电合(挂)接地刀闸(接地线)
D.误分(合)断路器
参考答案:ABCD
第9题:[单选题]男62岁,有糖尿病史近日来出现口角偏右,左侧鼓腮不能,左提唇不能,双侧闭眼皱额等活动正常,病变位于
A.右侧面神经
B.左侧面神经
C.右侧皮质脑干束
D.左侧皮质脑干束
E.左侧三叉神经
参考答案:C
第10题:[单选题]动车组以外的旅客列车终到后,旅客乘降及行包、邮政等作业原则上( )min内完毕。
A.10
B.15
C.20
D.30
参考答案:C
第11题:[多选题]对于数字光纤通信系统,其主要的性能指标有( )。
A.误码特性
B.抖动特性
C.可靠性
D.可用性
参考答案:ABC
第12题:[简答题]特别重大火灾是指造成 以上死亡,或者100人以上重伤,或者1亿元以上直接财产损失的火灾
参考答案:30人
第13题:[判断题]运营公司预警依据发生各类突发灾害或灾难的可能性或突发事件的发展趋势等因素,由高到低分红色(非常严重)、橙色(特别严重)、黄色(严重)、蓝色(较重)四个级别。
A.正确
B.错误
参考答案:B
第14题:[判断题]根据《生产安全事故应急预案管理办法》,事故风险单一、危险性小的生产经营单位,可以只编写现场处置方案。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第15题:[单选题]信号传输线上设置的防雷保安器接地线必须与被保护设备金属外壳连接,连接线采用标称截面积不小于()mm2。
A.0.5mm2
B.1.5mm2
C.2 mm2
D.2.5mm2
参考答案:C
第16题:[单选题]代理营销渠道对银行营销的影响不包括( )。
A.转变了银行产品的提供方式
B.加快了银行产品的分销速度
C.有利于银行拓展市场
D.占用了银行较多的人力、物力和财力
参考答案:D
代理营销渠道中.客户代理行(商)的介入,转变了银行产品的提供方式.加快了银行产品的分销速度,有利于银行拓展市场,降低营业费用,便于提供更多的市场信息,使客户更容易获得银行服务。
第17题: [单项选择]某大型国有企业2009年承受国有土地使用权,国家给予其照顾,减按应支付土地出让金的70%缴纳出让金,该企业实际支付140万元,当地规定的契税税率为3%,该企业应缴纳的契税为( )万元。
A. 7
B. 4.2
C. 6
D. 5.6
参考答案:C
答案解析:[解析] 对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税,不得因减免土地出让金,而减免契税。该企业应缴纳的契税=140÷70%×3%=6(万元)
第18题:[多选题]宣誓必须( );宣誓场所应当悬挂或设置队徽。
A.庄重严肃
B.着装整齐
C.队容严整
D.紧张有序
参考答案:ABC
第19题:[判断题]交通法规属于行政法规范畴。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
第20题:[判断题]SF6断路器(开关)进行操作时,禁止检修人员在其外壳上进行工作。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第21题:[单选题]绞窄性肠梗阻的临床表现中下列哪项是错误的
A.
出现腹膜刺激征
持续剧痛无缓解
吐血性或棕褐色液体
肠鸣音消失或极微弱
我来回答:
最新试题