第2题: [单项选择]住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司为开展经营，以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断哪一个是正确的 A. 房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担 B. 该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效 C. 合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担 D. 合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任 参考答案:C 答案解析:解析] 公司的分支机构属于我国民法上的第三类民事主体——“其他组织”的一种，可以在核准登记的经营范围内进行民事活动，为经营而租赁房屋属于此类民事活动，故合同有效。但分支机构不具有绝对独立的财产，只具有
第27题: [多项选择]同一幕墙工程应采用同一品牌的( )配套使用。 A. 硅酮结构密封胶 B. 硅酮耐候密封胶 C. 三元乙丙橡胶 D. 硫化密封胶 E. 固化密封胶 参考答案:A,B 答案解析:[考点] 1A432043掌握《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ 102--2003)中关于安装施工的有关规定 [解析] 同一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶配套使用。
第32题: [单项选择]按照《合同法》的规定，( )属于委托合同。 A. 某地铁公司与设计院订立的建设工程勘察合同 B. 某政府机关与建筑工程公司订立的建设工程施工合同 C. 某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理合同 D. 某宾馆与电器公司订立的客房维修空调合同 参考答案:C 答案解析:[解析] 监理合同属于委托合同。
