第6题: [多项选择]消费者刘某从甲家具公司购买了一组沙发,开具的发票上称该沙发为橡木沙发,半年后,经友人告知,该沙发其实为橡胶木沙发,一字之差,价钱相差甚远,橡木沙发价格昂贵,橡胶木沙发价格便宜。经鉴定,果然如此。刘某遂要求甲家具公司退货赔款。对于甲家具公司的意思表示的瑕疵和刘某与甲家具公司的行为性质应如何认定 A. 属于欺诈的意思表示 B. 属于重大误解的意思表示 C. 属于无效的民事行为 D. 属于可撤销的民事行为 参考答案:A,D 答案解析:[解析] 本案中,甲家具公司出卖的沙发名为橡木,实为橡胶木,二者在品质上相差甚远,甲家具公司作为出卖方,对于橡木和橡胶木的区别是有经验的,根据《消费者权益保护法》的规定,出卖者出卖假货的,一般应认定为
第21题: [单项选择]业主依据建设工程施工承包合同支付工程合同款可分()四个阶段进行。 A. 履约担保金、工程预付款、工程进度款和最终付款 B. 履约担保金、工程进度款、工程付款和退还保留金 C. 工程预付款、工程进度款、工程变更款和最终付款 D. 工程预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金 参考答案:D
第32题: [多项选择]按照《担保法》的规定,下列财产不得作为抵押的有( )。 A. 土地所有权 B. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权 C. 所有权、使用权不明或者有争议的财产 D. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物 参考答案:A,B,C 答案解析:[解析] 按照《担保法》第37条的规定,以下财产不得抵押:(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的