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[单项选择]采用成本逼近法评估地价的步骤有:①确定土地取得费用;②计算投资利息;③计算税费;④确定土地增值收益;⑤确定土地开发费用;⑥计算、修正和确定土地估价结果;⑦计算投资利润。下列选项中顺序正确的是()。
A. ①③⑤④②⑦⑥
B. ①⑤⑥⑦④③②
C. ①②⑤④⑥⑦③
D. ①⑤③②⑦④⑥

参考答案:D
答案解析:

采用成本逼近法评估地价的步骤是:确定土地取得费用;确定土地开发费用;计算税费;计算投资利息;计算投资利润;确定土地增值收益;计算、修正和确定土地估价结果。


热门试题:

第1题:[单选题]现阶段火电机组必须安装并实时运行( ),并与环保机构联网,接受实时动态监管。
A.电负荷监测装置
B.脱硫装置
C.热负荷实时监测装置
D.脱硝装置
参考答案:B


第2题: [多项选择]
患者,女,68岁,进食后出现恶心、呕吐,对于该患者的体位护理正确的是:()
A. 坐位
B. 侧卧位
C. 仰卧位
D. 俯卧位
E. 立位
参考答案:A, B

第3题:
[单选题]力的分解结果是( )的。
A.唯一
B.一定
C.不可变的
D.多种
参考答案:D


第4题: [单项选择]
某客户2006年12月28日存人10 000元,定期整存整取半年,假定利率为2.70%,到期日为2007年6月28日,支取日为2007年7月18日。假定2007年7月18日,活期储蓄存款利率为0.72%,利息税率是20%,则该客户拿到的利息是()元。
A. 135
B. 108
C. 139
D. 1 1 1.2
参考答案:D

第5题:
[判断题]作业前应对吊具与索具进行检查后,方可投入使用。
A.正确
B.错误
参考答案:A
江苏石油分公司作业许可管理规定

第6题: [单项选择]
ATM吞没卡上缴清单打印,交易代码()。
A. 20506
B. 20507
C. 20508
D. 20509
参考答案:D

第7题:
[单选题]进入贮罐检修前,化验可燃气体成分的分析应按“计量法”规定,(  )强制检定计划。
A.自行检定合格,无须报送
B.向企业主管计量部门申报
C.向当地法定的检定技术机构报送
D.向所属地区县级以上政府计量行政主管部门申报
参考答案:C


第8题:
[单选题]某公司的总经理刘梅在和各个部门的主要的负责人协商确定如何为各部门制定目标。在讨论的过程中大家有着不同的见解。主要有以下几种,你认为( )看法是正确的
A. 各部门的目标决定了整个公司的业绩,应该确立较高的标准
B. 考虑到企业全体员工的积极性,各部门的目标应该设置最低的标准
C. 目标确定应该略高于各部门的现有能力,但应当是各部门经过努力能够达到的
D. 各部门情况不一样,有的部门宜采用高标准,有的部门则宜采用低标准
参考答案:C


第9题: [多项选择]
肝功能检查包括()。
A. 肝炎病毒标志物测定
B. 电解质测定
C. 血清总蛋白及白蛋白及球蛋白测定
D. 血清转氨酶测定
E. 血清胆红素测定
参考答案:C, D, E

第10题: [单项选择]
理论模型预测是一种()
A. 数字化理论预测
B. 唯象描述
C. 分析预测
D. 推导性预测
参考答案:C

第11题:
[多选题]多选题:下列拾遗物品,失物招领中心保管期限为6个月的有( )。
A.衣服
B.夕阳红卡
C.护照
D.现金
参考答案:ABD


第12题:
[多选题]《动车组票据现金应急处置措施》需要沿途各站协助找回时,列车长拍发电报告知有关停车站、驻站公安派出所等单位协助查扣,抄送有关铁路集团公司( )(电文中应注明事故发生时间、地点、区段、丢失、被盗的现金数额或票据名称、数量、起止号码等事项)。
A.A、财务部
B.B、公安局
C.C、有关公安处
D.D、乘警队
参考答案:ABCD


第13题:
[单选题]采掘面前方存在采空区或废弃巷道,贯通前()米查清明另一侧积水、煤泥情况,采取措施消除隐患后,有计划贯通。
A.20
B.30
C.40
D.50
参考答案:B


第14题:
[判断题](  )583.为防止煤冻结,冬季待装煤的含水量可以超过5%,卸船时如煤已冻结,可使用工具进行粉碎或用蒸汽烘热融散。1.(货散-堆场002)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题: [判断题]
ZD6系列电动转辙机自动开闭器的拉簧拉力过小或过大都不能保证接点顺利转换。()
参考答案:错

第16题:
[判断题]在任何情况下,线路平面及纵断面的变动,不得影响限界。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[多选题]室内排水管道的附件不包括()。
A.管径
B.坡度
C.流速
D.存水弯
参考答案:ABC


第18题:
[判断题]动车组二等座车车种代码为ZY。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第19题: [单项选择]
可引起男子乳房女性化和妇女多毛症的药物是()
A. 甘露醇
B. 螺内酯
C. 呋塞米
D. 糖皮质激素
E. 氢氯噻嗪
参考答案:B

第20题: [单项选择]
在K-CHIEF500/DC C20监视与报警系统中,若某个输入通道出现硬件故障,则可将相应的输入信号转移到其它通道,以下说法中正确的是()。
A. 可以将故障通道的输入信号转移到同一个模块的其它空闲通道
B. 可以将故障通道的输入信号转移到其它模块的空闲通道
C. 若有可能,应尽量将故障通道的信号转移到同一模块的其它通道
D. 上述说法都正确
参考答案:D

第21题:
[判断题]绝缘处理完毕后,用工艺规定的清洁剂清洁绝缘表面,并及时用洁净的塑料薄膜覆盖绝缘表面。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[简答题]问题同上
参考答案:否


第23题:
[单选题]CTC车站控制台合伙车务终端上设置的控制模式状态表示灯显示( )时,表示CTC控制模式。
A.红灯
B.绿灯
C.黄灯
D.绿黄灯
参考答案:B


第24题:
[判断题]CRTS双块式无砟轨道隧道地段道床结构由双块式轨枕、道床板等部分组成。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[单选题]食品留样冰箱必须严禁存放与留样食品无关的物品,避免造成( )。
A.昏迷
B.人身事故
C.食物中毒
D.人员伤亡
参考答案:C


第26题: [简答题]
结合给你留下深刻印象的一部中国经典电影的几个画面,分析其艺术的感染力。
参考答案: 可例举陈凯歌的《霸王别姬》中的若干片段,结合《艺术学基础知识》(王次熠主编,中央音乐学院出版社)P208中对作品艺术的感染力进行说明。

第27题:
[判断题]新参加电气工作的人员,应经过安全生产知识教育后,方可下现场单独工作。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题: [填空题]
前列腺肥大者禁用()。
参考答案:苯海索

第29题:
[多选题]从事建筑起重机械安装、拆卸活动的单位应当( )。
A.依法取得建设主管部门颁发的起重设备安装资质
B.依法取得建设主管部门颁发的建筑施工企业安全生产许可证
C.在其资质许可范围内承揽建筑起重机械安装、拆卸工程
D.依法取得建设主管部门颁发的机电安装资质
E.依法取得工商局颁发的营业执照
参考答案:ABC
从事建筑起重机械安装、拆卸活动的单位应当依法取得建设主管部门颁发的起重设备安装资质、依法取得建设主管部门颁发的建筑施工企业安全生产许可证、在其资质许可范围内承揽建筑起重机械安装、拆卸工程。

第30题:
[多选题]配电装置开箱检查应注意事项有()。
A.设备型号规格符合设计要求
B.柜内绝缘瓷瓶无损伤和裂纹
C.安装说明及技术文件应齐全
D.电器设备和元件均有合格证
E.有关键部件制造许可证原件
参考答案:ABCD
2020版教材P78 / 2019版教材P67 2.配电装置安装前的检查 (1)包装及密封应良好,设备和部件的型号、规格、柜体几何尺寸应符合设计要求。备件的供应范围和数量应符合合同要求。柜体应有便于起吊的吊环。 (2)柜内电器及元部件、绝缘瓷瓶齐全,无损伤和裂纹等缺陷。接地线应符合有关技术要求。 (3)柜内设备的布置应安全合理,保证开关柜检修方便。柜内设备与盘面要保持安全距离。 (4)配电装置具有机械、电气防误操作的联锁装置。机械联锁装置不允许采用钢丝。 (5)配电装置内母线应按国标要求标明相序色,并且相序排列一致。 (6)技术文件应齐全,所有的电器设备和元件均应有合格证,关键部件应有产品制造许可证的复印件,其证号应清晰。

第31题:
[判断题]高压负荷开关应与高压熔断器配合使用。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题: [判断题]
《锅炉压力容器使用登记办法》规定:使用单位使用租赁的压力容器(除移动式压力容器外),均由产权单位向使用登记机关办理使用登记证,交使用单位随设备使用。
参考答案:对

第33题:
[判断题]机床、夹具、刀具和工件,构成金属切削加工的工艺系统。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[单选题]员工调班须至少提前 ___天申请并填写申请,经站区长批准后方能生效。
A.1
B.3
C.5
D.7
参考答案:B
17-车站运作通用规则4.1.2.3

第35题:
[判断题]在操作微机联锁设备时注意“眼看、手(鼠标)指、口呼”。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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