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[单选题]某住宅的建筑面积为100m2,买卖合同约定成交价为10000元/m2,价款分两期支付,于成交日期支付60万元,余款于一年后支付,交易税费均由买方承担。已知买方应缴纳的税费为3万元,卖方应缴纳的税费为8万元,并在支付合同余款时缴纳。若将该交易实例作为可比实例,年折现率为6%,则对其建立比较基础后的总价为( )万元。
A.90.19
B.95.85
C.100.57
D.105.28

参考答案:D
本题考查的是统一税费负担。由于交易税费均由买方承担,合同约定成交价就是卖方实得金额,正常负担下的价格=卖方实得金额+应由卖方缴纳的税费,另外,还要统一付款方式,将不是在成交日期一次性支付的房款换算为在成交日期时一次性付清的价格。正常成交价=[60+40/(1+6%)]+8/(1+6%)=105.28(万元)。参见教材P186。

热门试题:

第1题: [单项选择]数据流图描述数据在软件中流动和被处理交换的过程,它是以图示的方法来表示 ( )。
A. 软件模型
B. 软件功能
C. 软件结构
D. 软件加工
参考答案:A

第2题:
[单选题]各级单位货物、服务类采购项目公开招标数额标准为()万元;
A.100
B.200
C.250
D.300
参考答案:B


第3题: [单项选择]
装配图中的尺寸是用来说明()。
A. 性能
B. 工作原理
C. 装配关系和安装要求
D. A、B、C
参考答案:D

第4题: [单项选择]
引起牙龈炎最主要的因素是()
A. 革兰氏阳性杆菌
B. 体内菌群紊乱
C. 免疫力低下
D. 全身慢性消耗性疾病
E. 口腔卫生差,菌斑大量堆积
参考答案:E
答案解析:菌斑是牙龈炎的始动因子,全身疾病和免疫力低下可成为加重牙龈炎症的促进因素,A、B选项与题干无明显关联,为干扰选项。

第5题: [单项选择]
下列是网络安全技术研究主要涉及的内容是______。 Ⅰ.安全攻击 Ⅱ.安全服务 Ⅲ.安全机制
A. Ⅰ和Ⅱ
B. Ⅱ和Ⅲ
C. Ⅰ和Ⅲ
D. Ⅰ、Ⅱ和Ⅲ
参考答案:D
答案解析:[分析] 网络安全技术的研究主要涉及三方面的内容:安全攻击、安全机制、安全服务。

第6题: [简答题]
佛陀讲的法,是属于佛教所专有的吗?
参考答案: 佛陀讲的法,并不属于任何一个宗教或宗派,因为这些都属于众生共同的问题,不管信奉任何一个教派,众生都是共同存在这些问题的。

第7题:
[单选题]根据《消防救援站指战员开展防火工作规定》,消防指战员实施检查时,应当填写《消防救援站( )》,如实记录工作情况,对检查中发现的消防安全违法行为进行劝阻、制止,提示、指导单位纠正违法行为、整改火灾隐患;对不能当场改正的,及时报告辖区消防救援机构。
A.消防安全检查记录表
B.消防监督检查记录
C.消防监督检查现场记录
D.宣传培训指导情况记录表
参考答案:A


第8题: [多项选择]
2005年5月16日至17日,欧洲委员会第三次首脑会议在华沙举行。会议通过或签署了
A. 华沙宣言
B. 行动计划
C. 欧洲委员会和欧安组织合作宣言
D. 欧洲宣言
参考答案:A,B
答案解析:[解析] 据新华社消息,2005年5月16日至17日,欧洲委员会第三次首脑会议在华沙举行。会议通过了《华沙宣言》及《行动计划》,签署了旨在努力打造“新的统一的欧洲大厦”的欧洲委员会和欧安组织合作宣言。

第9题: [简答题]
违反矿产资源法第六条的规定将探矿权、采矿权倒卖牟利的,将采取什么措施?
参考答案: 吊销勘查许可证、采矿许可证、没收违法所得,处以罚款。

第10题:
[单选题]对于规模较小的水利水电施工企业不需要成立防汛抢险队伍。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题: [单项选择]
中性粒细胞形态学发生空泡变性的原因是()。
A. 细胞脂肪变性或颗粒缺失
B. 染色条件不良
C. 细胞的退行性改变
D. 内质网与核糖体融合
E. DNA合成物质不足
参考答案:A
答案解析:中性粒细胞形态学发生空泡变性的原因目前被认为是细胞脂肪变性或颗粒缺失的结果。

第12题: [单项选择]
I was just coming out of the sea after a swim __________ I stepped on a sharp stone and cut my foot.
A. when
B. as
C. then
D. while
参考答案:

第13题:
[判断题]通电导体中电流大,在磁场中受到的电磁力不一定就大。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[单选题]《集管办法》规定:货场门卫对出站铁路箱必须核对( ),运输车辆提供不出“铁路箱出站单”时,不得出站。
A.铁路箱出站单
B.特殊货车及运送用具回送清单
C.装载清单
D.铁路箱破损记录
参考答案:A


第15题:
[单选题]进行人工呼吸和心脏按压时,在( )的情况下可以停止进行。
A.操作人员疲劳
B.患者有一定反应
C.呼吸和心跳得到充分恢复
D.医护人员到来
参考答案:C


第16题: [单项选择]
客家方言的声调多数县市是五个或六个,少数县市是四个或七个,不论多少个都来源于古代四声——平声、()、去声、入声。
A. 上声
B. 阴平
C. 阳平
参考答案:A

第17题: [多项选择]
制成的测试卡未进行登记管理,造成卡片()、()的,给予有关责任人员警告至记大过处分。
A. 丢失
B. 损坏
C. 被盗
D. 交接错误
参考答案:A, C

第18题:
[单选题]在高温时段,训练持续时间不宜过长,一般应比正常训练时间缩短( )。
A.10% -15%
B.15%-20%
C.20%-25%
D.25%-30%
参考答案:B


第19题: [单项选择]
患者女性,诊断为绒毛膜细胞癌,拟行化疗,下列哪一项不是一线化疗药物()。
A. MTX
B. Act-D
C. KSM
D. CTX
E. ADM
参考答案:E

第20题:
[判断题]行政机关实施检验.检测.检疫的,可以在检验.检测.检疫合格的设备.设施.产品.物品上加贴标签或者加盖检验.检测.检疫印章。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题: [单项选择]
治疗热闭神昏,常与麝香配伍相须为用的药物是()
A. 苏合香
B. 郁金
C. 石膏
D. 冰片
E. 黄连
参考答案:D

第22题: [多项选择]
投资委员会的主要职责包括( )。
A. 审批投资管理相关制度
B. 确定基金投资的原则、策略、选股原则
C. 确定资金投资比例
D. 确定权限,审批各基金经理提出的投资额超过自主投资额度的投资项目
参考答案:B,C
答案解析:[解析] BC两项是投资委员会的主要职责。故选BC。

第23题: [单项选择]
用电流表观察法诊断点火电路时,接通点火开关,转动曲轴,若电流表指针保持O位不动,属于()故障。
A. 低压断路
B. 低压短路
C. 高压电路
D. 电容器损坏
参考答案:A

第24题:
[单选题]在( )的电流互感器二次回路上工作,应采取措施防止电流互感器二次侧开路。
A.带电
B.运行
C.试验
D.高压
参考答案:A
8.变电站、线路以及发电厂内作业

第25题:
[单选题]根据患者身体各部分活动发出的声音判断正常与否的检查方法是
A.A:视诊
B.B:触诊
C.C:叩诊
D.D:听诊
E.E:嗅诊
参考答案:D


第26题:
[单选题]停电线路、设备的断开点,应有能够反映线路、设备运行状态的电气和机械等指示。无明显断开点也无电气、机械等指示时,应断开()。
A.同级电源 )
B.下一级电源
C.上一级电源
D.断路器(开关
参考答案:C


第27题:
[简答题]GSM-R网络频段中频道号1005对应的上行频率为886.4MHz。
参考答案:错
GSM-R网络频段中频道号1006对应的上行频率为886.4MHz。

第28题:
[判断题]行车工作必须坚持集中领导、统一指挥、逐级负责的原则。《技规》第227条
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题: [判断题]
社会监督制度是指来自国家机关以外的社会组织、团体和公民个人等,依法对公安机关及其人民警察的执法活动进行监督的制度。 ( )
参考答案:对

第30题:
[单选题]牵出试闸的方法是()。
A.一听、二看、三感觉
B.一听、二感觉、三看
C.一看、二听、三感觉
D.一感觉、二听、三看
参考答案:A


第31题:
[判断题]《铁路旅客运输安全检查管理办法》禁止携带物品目录:放射性物品:放射性同位素等。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题: [单项选择]
下列不属于不作为的义务来源的是( )。
A. 法律明文规定的义务
B. 职务或业务上要求的义务
C. 法律行为引起的义务
D. 同事关系
参考答案:D
答案解析:[解析] 根据我国刑法理论,不作为的义务来源主要有以下几个方面:一是法律明文规定的义务;二是职务或业务上要求的义务;三是法律行为引起的义务;四是先行行为引起的义务。故ABC项是不作为义务的来源,D项不

第33题: [单项选择]
差压式液位计的检测结果只与()有关。
A. 介质温度
B. 介质浓度
C. 介质密度
D. A、B、C
参考答案:C

第34题: [单项选择]
药品批生产记录应按( )
A. 生产日期归档
B. 批号归档
C. 检验报告日期顺序归档
D. 药品分等细则归档
E. 药品入库日期归档
参考答案:B
答案解析:[知识点] 《药品生产质量管理规范》:生产管理

第35题:
[单选题]下列成品油中,免征消费税的是( )。
A.石脑油
B.溶剂油
C.符合条件的纯生物柴油
D.润滑油
参考答案:C
根据财税【2010】118号,对利用废弃的动植物油生产的符合条件的纯生物柴油免征消费税。

第36题: [单项选择]
侵蚀性葡萄胎可以发生于()
A. 葡萄胎以后
B. 流产以后
C. 足月产以后
D. 异位妊娠以后
E. 过期流产以后
参考答案:A

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