第37题: [单项选择]甲村集体将A块土地分配给了张某作为其宅基地。后某公司在该村投资建厂,需要修建一条公路用来运输建筑材料,该公路正好经过张某的宅基地。根据规定,下列说法正确的是( )。 A. 村集体和公司签订地役权合同时,公司就取得了地役权 B. 公司要想获得地役权,必须经过张某同意 C. 该事项无需经过张某同意,只需通知张某即可 D. 即使张某同意,未经登记,公司仍然不能获得地役权 参考答案:B 答案解析:[解析] 《物权法》第一百六十三条规定,土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。本案中,张某属于宅基地使用权人,村集体要在上面