第1题: [单项选择]关于警察和国家,下列说法不正确的是( ) A. 有了警察,同时也就有了国家 B. 统治阶级内部,当权者为了对付政敌,也直接需要警察力量 C. 由社会矛盾引起的犯罪、对抗冲突和社会秩序问题是决定警察必要性的直接因素 D. 国家是不能没有警察的 参考答案:A 答案解析:[解析] 警察随着国家的产生而产生,也必将随着国家的消亡而消亡。A项错在颠倒了国家与警察产生的先后顺序。D项没错,世界各国都拥有自己的警察力量,有的国家甚至不设军队,但都建有自己的警察机构,设置专职的
第7题: [单项选择]某评估机构将评估某批发市场厂区,已知土地是通过1年的招标取得的40年土地使用权,该厂区用了2年的时间建成,并且将用于出租,预计出租的月毛租金为80元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。根据以上资料,回答下列问题:若要求该厂区建成后的价值,则需要有折现率,折现率体现了资金的利润和()。 A. 营运费率 B. 空置费率 C. 资金成本率 D. 开发利润率 参考答案:D