第9题: [单项选择]某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造,该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/m2,并且一直没有变动;2005年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2,房地产市场交易价格为6000元/m2;重新规划后,开发商开发的该区商品房售价预计为9000元/m2;则最合理的拆迁补偿价格应以( )元/m2为基础进行修正。 A. 4000 B. 5000 C. 6000 D. 9000 参考答案:C 答案解析:城市房屋拆迁虽然是强制性的,不符合公开市场价值形成的条件,但因为要对被拆迁人给予合理补偿,所以,城市房屋拆迁估价应当采用公开市场价值标准而不是清单价值标准,故选C。
第18题: [单项选择]适用于城市中房屋密集地区的城市燃气管网系统的是______。 A. 一级管网系统 B. 二级管网系统 C. 三级管网系统 D. 混合管网系统 参考答案:B 答案解析:[解析] 本题考核的是城市燃气管网的类别及适用范围。城市燃气管网按不同的压力级制分类,分为一级管网系统、二级管网系统、三级管网系统和混合管网系统等四类。 (1)中压一级管网系统管道投资节省,