第2题: [单项选择]若财务评价中流动资金是按分项评估法估算的,国民经济评价中用( )估算。 A. 扩大指标法 B. 分项评估法 C. 影子价格分项 D. 以上都不对 参考答案:C 答案解析:如果财务评价中流动资金是采用扩大指标法估算的,国民经济评价中仍按扩大指标法估算,但需要将计算基数调整为以影子价格计算的销售收入和经营费用,再乘以相应的系数估算。如果财务评价中流动资金是按分项评估法估算
第32题: [单项选择]传统物业管理在管理上存在的问题是()。 A. 信息可靠程度差 B. 管理手段标准化 C. 管理手段规范化 D. 经营所需的数据准确 参考答案:A
第33题: [单项选择]甲与乙签订借款合同,并与乙就自己的汽车出质给乙签订了字据,甲未将该车按交付给乙,并将该车卖与了丙。后为此引起纠纷。下列选项正确的是( )。 A. 丙不能取得该车的所有权,因为该车已质押给了乙 B. 丙能取得该车的所有权,但乙可依质权向丙进行追偿 C. 丙能取得该车的所有权,乙不能向丙要求返还该车 D. 甲与乙之间的质权合同生效 参考答案:C 答案解析:本题涉及质权的效力和买卖合同的效力问题。动产质权的生效除双方当事人签订质押合同以外,还应实际交付质物。本题中,甲虽与乙签订了质押合同,但未实际交付质物,故质押合同不生效。甲又将该车卖与了丙,因甲为该车