第17题: [多项选择]在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因有()。 A. 隐含的估价对象范围不同 B. 参数选取不合理 C. 估价作业日期不同 D. 价值类型选取不合理 E. 选用的估价方法不切合估价对象 参考答案:A, B, E 答案解析:参见教材P410。估价基本事项中,需要明确估价时点和价值类型。同一估价报告中,这两个因素必须是一致的。
【该题针对“求取估价对象价值”知识点进行考核】
第23题:[多选题] 根据《治安管理处罚法》的规定,下列属于侮辱行为的是( ) A. 甲羞辱杨某的姓名,当面对杨某的姓名进行有损人格的恶意解释 B. 乙因嫉妒刘某的美貌而当面践踏、损毁刘某肖像 C. 丙捏造竞争对手李某生活作风不正并在办公室予以散布 D. 丁为报复张某当众把墨水泼到张某身上 参考答案:ABD
第37题: [单项选择]下列关于各种风险识别方法的适用范围的说法,错误的是( )。 A. 事故分析法将定性与定量相结合,应用十分广泛 B. 不同行业、不同的情况下使用的风险清单可能是不一样的 C. 流程图分析法适用于组织规模大,生产工艺流程复杂的企业 D. 实地调查法比较适用于损失风险管理制度比较完善的大企业或事业单位 参考答案:D 答案解析:[解析] D项,实地调查法对于损失风险管理制度不太完善的中小企业或事业单位是比较适用的方法,因为它可以利用保险公司的专业人员或行业协会、咨询机构就企业或事业单位可能遭受的风险进行详细调查与分析,进而形