第15题: [多项选择]下列情形中,依照我国刑法规定,应当从重处罚的有: A. 某公安局民警傅某,捏造犯罪事实诬告陷害其前妻 B. 刘某指使其16岁的侄子扒窃他人5000元人民币 C. 甘某系县副县长,因不满其女与男青年吴某谈恋爱,利用职权打击报复吴某 D. 曾某1994年5月因故意伤害罪被判处有期徒刑6个月,刑满释放后,又于2000年犯走私制毒物品罪 参考答案:A,B 答案解析:[考点] 法定从重处罚情节 [解析] 《刑法》第243条规定,捏造事实诬告陷害他人,意图使他人受刑事追究,情节严重的,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制;造成严重后果的,处3年以上10年以下有期徒
第35题: [单项选择]下列关于物业服务企业确定物业租金的做法,正确的是______。 A. 根据物业的建设成本确定租金 B. 当基础租金高于市场租金时,应考虑增加经营费用,以提高服务质量 C. 根据该类物业的市场供求情况确定租金 D. 根据市场竞争情况,取消代收代付费用 参考答案:C 答案解析:租金方案是租赁管理的核心,十分重要。在租赁方案中就需要对租金水平的确定方式作出指导性的安排。从理论上来说,租金的确定要以物业出租经营成本和业主希望的投资回报率来确定,但市场经济条件下,物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。