第19题: [单项选择]甲公司持有的下列各项资产中,应作为投资性房地产的是( )。 A. 公司管理部门自用办公楼 B. 公司拟出售的自建公寓房 C. 公司已出租的土地使用权 D. 公司拟出租但仍在建的别墅 参考答案:C 答案解析:[解析] 按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。本
第23题: [单项选择]根据《营业税暂行条例》的规定,下列说法不正确的是( )。 A. 单位或个人自己新建建筑物后销售的行为,视为提供应税劳务,应为营业税纳税人 B. 单位将不动产无偿赠送给他人的行为,视为销售不动产,应为营业税纳税人 C. 单位或个体经营者聘用的员工为本单位或雇主提供应税劳务,该员工为营业税纳税人 D. 企业租赁或承包给他人经营,以承租入或承包人为纳税人 参考答案:C 答案解析:[解析] 本题旨在考查营业税纳税人的相关规定。根据营业税有关法律的规定,营业税征税范围中的应税劳务,不包括单位或个体经营者聘用的员工为本单位或雇主提供的应税劳务,故此题应选C选项。