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[多项选择]关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法,正确的有( )。(2011年真题)
A. 大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式
B. 双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金
C. 总代理可以委托分代理
D. 房地产开发企业不能直接委托分代理
E. 房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式

参考答案:B, C, E
答案解析:A选项的必须太绝对了;D选项正确的说法是,特殊情况下,开发商或业主可以直接委托分代理。参见教材P96-97。

热门试题:

第1题: [单项选择]眩晕伴恶心、呕吐常见于()。
A. 梅尼埃综合征
B. 糖尿病
C. 青光眼
D. 脑肿瘤
E. 第8脑神经病变
参考答案:A
答案解析:梅尼埃综合征表现为突然发作的剧烈眩晕,伴有恶心、呕吐、耳鸣及听力减退、水平性眼震。

第2题:
[单选题]( )是指包含一种或多种爆炸物质或其混合物的物品。
A. 爆炸品
B. 易燃气体
C. 易燃液体
D. 易燃固体
参考答案:A


第3题: [简答题]
金融衍生工具市场的参与者有哪些?
参考答案: 金融衍生工具市场有四大类参与者:保值者、投机者、套利者和经纪人。
①保值者(hedgers)。保值者参与金融衍生工具市场的目的是降低甚至消除他们已经面临的风险。
②投机者(Speculators)。与保值者相反,投机者希望增加未来的不确定性,他们在基础市场上并没有净头寸,或需要保值的资产,他们参与金融衍生工具市场的目的在于赚取远期价格与未来实际价格之间的差额。
③套利者(arbitrageurs)。套利者通过同时在两个或两个以上的市场进行交易,而获得没有任何风险的利润。套利又分为跨市套利和跨时套利和跨品种套利,前者是在不同地点市场上套作,而后者是在不同的现、远期市场上和不同品种间套作,这种无风险利润前景的存在吸引大量的套利者。
④经纪人(broker)。经纪人作为交易者和客户的中间人出现。主要以促成交易收取佣金为目的。经纪人分为佣金经纪人和场内经纪人两种。前者是经纪公司在交易所场内的代理人。他们接受经纪公司客户的指令,并且负责在交易所内执行这些指令。他们还为自己账户作交易起交易商作用。经纪公司依据他们的服务向客户收取佣金。后者也叫2美元经纪人,因为每执行一个指令得2美元佣金。当指令进入市场过多,佣金经纪人来不及处理,他们将协助佣金经纪人防止指令积压。场内经纪人得到客户付的部分佣金。通常他们是交易所内自由行动的会员。

第4题: [多项选择]
汽车悬架系统的功能包括:()
A. 导向
B. 阻尼
C. 吸振
D. 传递力和力矩
参考答案:A,B,C,D

第5题: [单项选择]
对控股企业的直接投资适用的评估方法为()。
A. 成本法
B. 市场法
C. 收益法
D. 整体企业评估方法
参考答案:D

第6题:
[单选题]测绘T68镗床电器位置图时,重点要画出两台电动机、电源总开关、按钮、行程开关以及( )的具体位置。
A.电器箱
B.接触器
C.熔断器
D.热继电器
参考答案:A


第7题:
[单选题]( ) 时,禁止就地倒闸操作和更换熔丝。
A.大风
B. 雷电
C. 大雨
D. 大雪
参考答案:B


第8题: [多项选择]
患儿男,5岁,于夜间11点来院就诊。哭闹不休,不断摇头、搔耳。家长诉以前无类似症状,1周前曾患感冒,近2日来出现以上症状。牵拉耳廓时未见症状加重。耳镜所见:整个鼓膜弥漫性充血透红、肿胀,向外膨出,正常标志不清,未见穿孔及分泌物。查体温39.5℃。此病例中最可能的致病菌是()
A. 肺炎链球菌
B. 伤寒杆菌
C. 乙型溶血性链球菌
D. 葡萄球菌
E. 绿脓杆菌
F. 流感嗜血杆菌
参考答案:A, F

第9题:
[单选题]郑州地铁1号线电客车辅助系统供电采用( )方式。
A.集中布置,扩展供电
B.分散布置,并网供电
C.集中布置,并网供电
D.分散布置,扩展供电
参考答案:C


第10题:
[多选题]用电计量装置包括()。
A.计费电能表(有功、无功电能表及最大需量表)
B.电压互感器
C.电流互感器
D.二次连接线导线
参考答案:ABCD


第11题: [填空题]
煤气回收过程要求风机出口压力<()Kpa。
参考答案:4.0

第12题:
[单选题]马克思主义产生的阶级基础和实践基础是(  )
A.资本主义的剥削和压迫
B.无产阶级作为一支独立的政治力量登上了历史舞台
C.工人罢工和起义
D.工人运动得到了“农民的合唱”
参考答案:B


第13题:
[判断题]当通风条件较差时,室内火灾燃烧一段时间后,可能会因氧气不足而进入一种不完全燃烧状态,烟气中聚集了大量的可燃气体,当打开门窗或人员进入等原因造成新鲜空气大量进入或烟气流出时,热烟气和新鲜空气形成非均匀预混气体,当点火强度足够,就会发生回燃。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[填空题]目前我们采用的双模轮胎定型硫化机采用( )传动,( )加热,垂直平移式开模
参考答案:曲柄连杆|热板式


第15题: [多项选择]
结核菌素试验结果硬结直径在10mm以内,为下列哪些情况()。
A. 营养不良
B. HIV感染
C. 重症结核病
D. 结核分枝杆菌感染8周以内
E. 结核病治疗强化期结束时
参考答案:A, B, C, D

第16题:
[单选题]中国特色社会主义进入新时代,意味着( )在二十一世纪的中国焕发出强大生机活力,在世界上高高举起了中国特色社会主义伟大旗帜。
A.社会主义
B.共产主义
C.科学社会主义
D.中国特色社会主义
参考答案:C


第17题:
[单选题]自阀置于过充位,制动主管可获得比规定压力高( )kPa的过充压力。(0.01分)
A.30~40
B.40~50
C.10~20
D.70~80
参考答案:A


第18题:
[单选题]在持有成本理论模型假设下,若F表示期货价格,S表示现货价格,W表示持有成本,R表示持有收益,那么期货价格可表示为( )。?
A.F=S+W-R
B.F=S+W+R
C.F=S-W-R
D.F=S-W+R
参考答案:A
在持有成本理论模型假设条件下,期货价格形式如下:F=S+W-R。持有成本包括购买基础资产所占用资金的利息成本、持有基础资产所花费的储存费用、保险费用等。持有收益指基础资产给其持有者带来的收益,如股票红利、实物商品的便利收益等。来源于233网校题库

第19题:[单选题]
在相同的观测条件下对一个量进行多次观测从表面上看误差在大小符号上没有规律性的变化这种误差称为( )。
A.偶然误差
B.绝对误差
C.系统误差
D.相对误差
参考答案:A


第20题:
[多选题]以下属于利率风险管理的方法是()。
A.做远期外汇交易
B.缺口管理
C.做货币衍生品交易
D.做利率衍生品交易
E.做结构性套期保值
参考答案:BD
本题考查利率风险管理的方法。利率风险管理方法主要有:①选择有利的利率;②调整借贷期限;③缺口管理;④久期管理;⑤利用利率衍生产品交易。

第21题:
[判断题]改变转差率调速只适用于绕线型异步电动机。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题: [单项选择]
关于排尿反射的叙述正确的是
A. 感受器主要在尿道
B. 初级中枢位于脑干
C. 传入神经是躯体神经
D. 传出神经是副交感神经
E. 是负反馈
参考答案:D

第23题:
[判断题] 叶绿素是一种含 Mg 的色素,缺少它叶绿素就不能合成。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题: [单项选择]
下套管前涂在套管接箍上的油脂是()。
A. 只要是丝扣油就可以
B. 套管丝扣油
C. 二号锂基脂
D. 钻杆丝扣油
参考答案:B

第25题:[多选题]
低频振荡的现象一般如下(____)。
A.系统频率发生大幅度变化
B.系统频率发生小幅度变化
C.部分变电站、发电厂出线上的功率发生周期性摆动、母线电压发生小幅摆动
D.省网间或大区联络线功率发生周期性摆动
参考答案:BCD


第26题:
[多选题]专家团队应协助设备主人完成以下工作:
A.协助设备主人开展工程过程管控,深度参与可研初设审查、厂内验收、到货验收、隐蔽工程验收、中间验收、竣工(预)验收、启动验收等环节。$
B.$协助设备主人监督变电设备缺陷隐患闭环管理,参与设备年度检修计划、带电检测计划制定。$
C.$协助设备主人开展风险管控、应急处置、事故分析等工作。$
D.$协助设备主人开展变电站专业巡视、精益化评价、状态评价等工作。$
E.$协助设备主人开展检修监管和验收等工作。
参考答案:ABCDE


第27题: [单项选择]
关于小儿营养不良最常见的病因,正确的是()。
A. 饮食因素
B. 日照不足
C. 缺少锻炼
D. 消化道发育畸形
E. 心理因素
参考答案:A
答案解析:喂养不当是小儿营养不良最常见的病因。

第28题:
[判断题]曲线缩短轨长度有比25.0m标准轨短40、80、160mm的三种。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[单选题] IOJSCK 意思是( )。
A.距离保护出口
B.零序加速出口
C.零序出口;(D)距离三段出口。
参考答案:B


第30题:
[多选题]电力客户的窃电行为包括()。
A.在供电企业的供电设施上,擅自接线用电
B.绕越供电企业的用电计量装置用电
C.伪造或者开启法定的或者授权的计量检定机构加封的用电计量装置封印用电
D.故意损坏供电企业用电计量装置
参考答案:ABCD
《供电营业规则》(电力工业部令第8号)第一百零一条 禁止窃电行为。窃电行为包括: 1、在供电企业的供电设施上,擅自接线用电; 2、绕越供电企业用电计量装置用电; 3、伪造或者开启供电企业加封的用电计量装置封印用电; 4、故意损坏供电企业用电计量装置; 5、故意使供电企业用电计量装置不准或者失效; 6、采用其他方法窃电。

第31题:
[判断题]绝缘手套作业法带电撤杆,设置绝缘遮蔽的原则是先对近边相导线按照“从近到远.从下到上.先带电体后接地体”的顺序设置绝缘遮蔽措施,其余两相按由近到远或先两侧后中间的顺序, 以相同的方法设置绝缘遮蔽措施。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[判断题]604、梯子与地面的夹角应为65°左右,工作人员必须在距梯顶不少于2档的梯蹬上工作
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[判断题]接入220V的交流充电桩,宜接入公用网低压配电箱;接入380V的充换电设施,宜接入公用网配电变压器的低压母线。接入10kV的充换电设施,容量小于3000kVA宜T接到公用电网10kV线路或接入环网柜、电缆分支箱等,容量大于3000kVA的充换电设施宜专线接入。
A.正确
B.错误
参考答案:B
最新导则为4000kVA。

第34题: [单项选择]
大剂量使用可导致急性肾功能衰竭,入汤剂常用量3~6g的药物是
A. 猪苓
B. 通草
C. 石韦
D. 瞿麦
E. 关木通
参考答案:E

第35题:
[多选题]消防救援站开展消防安全检查的形式有:( )
A.结合熟悉演练对辖区单位开展的监督检查
B.对投诉举报的现场核查
C.对居民住宅区(物业服务企业)和其他社会单位的监督检查。
D.对居住出租房消防安全检查
参考答案:AC


第36题:
[单选题]Fzh-CTC分散自律调度集中要求客户端病毒定义升级采用累计方式,在系统病毒定义升级时占用网络带宽不应超过总带宽的( ).
A.A、0
B.B、0
C.C、0
D.D、0
参考答案:C


第37题: [单项选择]
独特型与抗独特型网络调节的最终效应是()。
A. 抑制抗体产生
B. 维持抗体产生
C. 促进抗体产生
D. 产生循环免疫复合物
E. 产生免疫效应
参考答案:A
答案解析:同一种属某一个体产生的抗体分子具有独特的抗原决定簇,不但与其他个体受同一抗原刺激产生的特异性抗体不同,而且与自身的特异性抗体也有区别,称为独特型。独特型抗原在正常免疫应答过程中产生独特型抗体(Ab),

第38题: [单项选择]
溺水初步急救首先应()。
A. 脱离水面
B. 清除口腔异物
C. 排出呼吸道内的水
D. 复苏
E. 吸氧
参考答案:A

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