第2题: [多项选择]投资性房地产的具体范围包括( )。 A. 已出租的土地使用权和已出租的建筑物 B. 持有并准备增值后转让的土地使用权 C. 企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的 D. 某项房地产,部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分 E. 自用房地产 参考答案:A, B, C 答案解析:【该题针对“[新]资产评估在投资性房地产评估中的应用”知识点进行考核】
第3题: [单项选择]下列关于设备寿命概念的描述中,正确的是( )。 A. 设备使用年限越长,设备的经济性越好 B. 设备的经济寿命是由技术进步决定的 C. 搞好设备的维修和保养可避免设备的有形磨损 D. 设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损决定的 参考答案:D 答案解析:设备的自然寿命,又称物质寿命,是设备从投入使用开始,直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间,由设备的有形磨损决定,不能成为设备更新的估算依据。
第10题: [单项选择]按诊疗同意制度,无法取得患者意见又无家属或者关系人在场,或者遇到其他特殊情况时,处理措施是() A. 可以由经治医生与其他医生商量后决定施行 B. 可以由经治医生决定施行 C. 经治医师提出处置方案后,由无利害关系的人2人以上在场见证情况下施行 D. 经治医师提出处置方案,取得医疗机构负责人批准后实施 E. 经治医师决定,其他医护人员在场见证情况下施行 参考答案:D