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[多项选择]在求取净收益中,运营费用包括()。
A. 房地产保有环节的税收
B. 房地产折旧费
C. 房屋保险费
D. 房地产抵押贷款还本付息额
E. 为承租人提供的服务费

参考答案:A, C, E
答案解析:运营费用是从估价角度出发的,同城不包括房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。

热门试题:

第1题:[单选题]调车联系手信号,夜间白色灯光高举头上,含义为( )信号。
A.过标
B.互检
C.道岔开通
D.停留车位置
参考答案:C


第2题:
[判断题] ()读解故障代码,只能用解码器直接读取,不可以通过警告灯读取故障代码。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题:
[多选题]肾结石非手术治疗方法中可促进结石排出的方法是( )
A.多饮水
B.应用抗生素
C.止痛药物应用
D.跳跃运动
E.针灸
参考答案:ABCDE


第4题: [单项选择]
扣件拧紧抽样检查的数目及质量制定标准为:()。
A. 连接横向水平杆与纵向水平杆的扣件,每51~90个应抽检5个,不允许存在不合格
B. 1000个扣件以内,不必抽检
C. 每抽查时,允许有30%不合格
D. 抽检时,可不用扭力矩扳手检查
参考答案:A

第5题:
[判断题]退役士兵以前年度已享受退役士兵创业就业税收优惠政策满3年的,可以享受创业就业的减免规定的税收优惠政策。
A.正确
B.错误
参考答案:B
根据《关于进一步扶持自主就业退役士兵创业就业有关税收政策的通知》财税〔2019〕21号文件,退役士兵以前年度已享受退役士兵创业就业税收优惠政策满3年的,不得再享受创业就业减免规定的税收优惠政策。

第6题: [单项选择]
男患,40岁,双手如爪状,无力,伴"肉跳"。对"肉跳"应解释为:()
A. 肌阵挛
B. 肌纤维颤动
C. 单纯性局灶性运动发作
D. 肌束颤动
E. 应激性反应
参考答案:D

第7题: [多项选择]
关于色散的说法正确的是( )。
A. 光纤的色散分为两种:一种是色度色散;另一种是光纤的偏振模色散(PMD),实际工程中主要考虑的是色度色散
B. 接入线路中的DCM模块一般添加在可调光衰前面
C. 可以使用G.655LEAF光纤,如果没有采用SuperWDM技术,可以采用DCMForG.652来补偿,补偿的距离需要根据光纤的色散系数进行折算,但是整改光复用段距离不能超过500Km
D. 一个波分系统色散补偿原则主要决定于这几个因素:OTU色散容限、传输光纤色散系数、DCM模块的色散量
参考答案:A,C,D

第8题:
[单选题]列车在区间被迫停车不能继续运行时,司机应立即使用列车无线调度通信设备通知( )及车辆乘务员(随车机械师),报告停车原因和停车位置,根据需要迅速请求救援。《技规》第366条
A.两端站(列车调度员)
B.前方站
C.车站值班员
D.后方站
参考答案:A


第9题:
[单选题] ( ),是指公安民警使用《人民警察使用警械和武器条例》规定的驱逐性、制服性、约束性警用器械制止违法犯罪行为的强制手段。
A. 口头制止
B. 徒手制止
C. 使用警械制止
D. 使用武器制止
参考答案:C


第10题: [多项选择]
导爆管系统实现微差爆破的方法有()。
A. 孔内微差
B. 孔壁微差
C. 孔外微差
D. 孔底微差
参考答案:A, C

第11题: [单项选择]
高血压伴低血钾首先考虑为()
A. 氢化可的松增多症
B. 嗜铬细胞瘤
C. 原发性醛固酮增多症
D. 继发性慢性肾炎的高血压
E. 肾动脉狭窄
参考答案:C

第12题: [单项选择]
What is the first thing that you have to consider before you buy your plane tickets
[A] Choose an airline company.
[B] Choose a reasonable price.
[C] Choose a good in-flight service.
参考答案:A
答案解析:[解析] 本题为细节题。购买机票时首先应考虑选择有良好记录、票价合理、服 务良好的航空公司,重点是航空公司的选择。因此答案为A。

第13题: [单项选择]
为了方便排水,场地最小坡度为( ),最大坡度不小于( )。
A. 1.0%;10%
B. 0.9%;10%
C. 0.5%;8%
D. 0.3%;8%
参考答案:D

第14题:
[单选题]异步电动机通电后不能启动的原因不含(____)。
A.电源线一相断线
B.两相熔丝熔断
C.控制设备接线错误
D.过流保护整定过小
参考答案:A


第15题:
[多选题]对夜间影响飞机或车辆通行的在建工程及机械设备,必须设置醒目的红色( ),其电源应设在施工现场总电源开关的( )侧,并应设置外电线路停止供电时的应急自备电源。
A.警示灯
B.信号灯
C.前
D.中
E.后
参考答案:BC


第16题:
[单选题]采掘工作面风流中二氧化碳浓度达到()时,必须停止工作,撤出人员,查明原因,制定措施,进行处理。
A.1.00%
B.1.50%
C.2.50%
D.0.03
参考答案:B


第17题: [单项选择]
患者16岁,女性,左下后牙遇冷水痛 2周,平时无不适;查左下第一恒牙咬合面龋洞深,叩诊(-)。冷水入洞痛,冷测同对照牙。该患牙最可能诊断是
A. 中龋
B. 深龋
C. 慢性牙髓炎
D. 可复性牙髓炎
E. 牙本质过敏症
参考答案:B
答案解析:患牙咬合面龋洞深,冷水入洞痛,冷测无异常,表明牙髓尚未受累,应诊断深龋。

第18题:
[单选题]大肠癌血行转移最常转移至
A.肝
B.肺
C.骨
D.膀胱
E.肾
参考答案:A
大肠癌血性转移常引起肝转移,其次为肺转移、骨转移等。故本题选择A。

第19题: [单项选择]
手术流产10天后,阴道继续流血时多时少。检查:阴道内少量鲜血,宫口松,宫体稍大,无压痛,尿妊娠试验阳性,下列诊断哪项可能性大()
A. 流产不全
B. 子宫内膜炎
C. 子宫穿孔
D. 绒癌
E. 功能性子宫出血
参考答案:A
答案解析:人工流产术后流血超过10天,应考虑流产不全,B超检查有助于诊断。

第20题: [单项选择]
对于VLAN端口的配置,以下描述正确的选项为?()
A. 当把一个端口从除缺省VLAN之外的某一VLAN中删除后,此端口将被加入到缺省VLAN之中
B. 当把一个已配置给其它VLAN的端口加入到另一VLAN时,必须先从原VLAN中通过配置命令删除此端口
C. 在VLAN视图下用port命令配置属于该VLAN的端口时,可以将一个Trunk端口配置给此VLAN
D. 在VLAN视图下可以通过undoport命令将缺省VLAN1的端口删除
参考答案:A

第21题:
[判断题] 阀门的阀体上标有字母WCB含义是阀体材质为不锈钢.( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题: [简答题]
分析食用木薯而引起食物中毒的原因,并说明如何处理和预防木薯中毒?
参考答案: 机制:木薯中毒是食用用未经去毒或去毒不完全的薯块而引起。木薯中含有一种亚配糖体,经过其本身所含的亚配糖体酶的作用,可以析出游离的氢氰酸而致中毒。预防和处理:木薯中含氢氰酸,对人体危害极大,因此对群众宣传木薯的毒性,防止食入有毒或去毒不完全的木薯。一旦中毒,抢救必须迅速,争分夺秒,即使是危重症患者,一方面给予对症支持治疗,同时使用解毒剂。防止木薯中毒的关键是不生食,必须剥去内皮后熟食。

第23题:
[单选题]经复议机关复议,复议决定加重损害的,对加重的损害应由哪个机关履行国家赔偿义务?( )
A. 最初造成侵权行为的行政机关
B. 复议机关
C.最初造成侵权行为的行政机关和复议机关共同履行
D.根据赔偿受理机关调查认定
参考答案:B


第24题:
[单选题]党的十九大不仅把“美丽”纳入了基本路线,而且将“现代化国家”提升为( )。
A.现代化大国
B.现代发达国家
C.现代化强国
D.现代化富国
参考答案:C


第25题:[单选题]《施工企业安全生产评价标准》中对施工企业安全生产许可证许可状况的考核评价中,下列哪些
人员(  )的配备和考核会根据具体情况评定折减分数。
A.特种作业人员
B.作业人员
C.管理人员
D.企业负责人、项目负责人、专职安全管理人员
参考答案:D


第26题:
[判断题] 旅客身份证容缺办理住宿登记,未携带身份证的旅客可通过人像识别设备核验或将旅客照片及身份信息通过网络传至属地派出所认证后实现登记入住。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题: [填空题]
除铁器运行中应监视铁芯温度或外壳温度不超过()。
参考答案:70℃

第28题:
[单选题]管理舌的味觉神经是
A.面神经和舌神经
B.面神经和舌咽神经
C.舌咽神经和舌神经
D.面神经和舌下神经
E.舌咽神经和迷走神经
参考答案:B


第29题:
[单选题]更换波导时,不是应注意事项的选项是:
A.拆波导切换开关的时候,需在干燥机的顶端关闭气阀
B.拆开各段波导,仔细查看波导内部氧化程度
C.清洁拆下来的各段波导(用纸巾做简单的清洁),并用风筒吹干水分,并作为备件储存
D.更换波导之后,无需进行可靠性检测
参考答案:D


第30题:
[多选题]根据《锂电池航空运输规范》(3),PED中的锂电池和备用锂电池的锂金属电池的( )应( )。
A.锂金属
B.超过 8 g
C.锂含量
D.不超过 8 g
参考答案:CD


第31题:
[单选题]100KVA以下的配电变压器接地装置的接地电阻不大于( )
A.1欧
B.4欧
C.10欧
D.40欧
参考答案:C


第32题:
[单选题]某施工企业需要从银行借款200万元,期限1年,有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款,年利率为7%,但利息支付方式不同:甲要求采用贴现法;乙要求采用收款法;丙、丁均要求采用加息法,并且丙要求12个月内等额还本利息,丁要求12个月内等额本金偿还,利息随各期的本金一起支付,其他贷款条件都相同,则该企业借款应选择的银行是()。(2016)
A.甲
B.丙
C.乙
D.丁
参考答案:C
收款法。收款法是在借款到期时向银行支付利息的方法。银行向工商企业发放的贷款大都采用这种方法收息。 贴现法。贴现法是银行向企业发放贷款时,先从本金中扣除利息部分,而到期时借款企业则要偿还贷款全部本金的一种计息方法。采用这种方法,企业可利用的贷款额只有本金减去利息部分后的差额,因此贷款的实际利率高于名义利率。 加息法。加息法是银行发放分期等额偿还贷款时采用的利息收取方法。在分期等额偿还贷款的情况下,银行要将根据名义利率计算的利息加到贷款本金上,计算出贷款的本息和,要求企业在贷款期内分期偿还本息之和的金额。由于贷款分期均衡偿还,借款企业实际上只平均使用了贷款本金的半数,却支付全额利息。这样,企业所负担的实际利率便高于名义利率大约 1 倍。

第33题:
[单选题]A.石膏外固定
A.按摩
B.局部封闭
C.手术
D.牵引
E.女性,48岁,左拇指指间关节痛半年余,早晨起床后伸指疼痛,并伴弹响。查体:左第1掌骨头掌侧肿物0.3cm×0.5cm。压痛明显,曾行多种方法治疗无效,应选择( )
参考答案:D


第34题:
[单选题]曲线段预应力筋或长度大于等于( )的直线预应力筋,宜在两端张拉。
A.20m
B.16m
C.25m
D.15m
参考答案:C


第35题:
[单选题]变压器的电源电压不超过额定值的( )。
A.-+2%
B.-+10%
C.-+7%
D.-+5%
参考答案:D


第36题:
[判断题]有些重大突发事件,报与不报,党和政府有关部门有专门指示,应遵循宣传纪律。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第37题:
[判断题]人体应与带电设备保持安全距离,并注意防止绝缘杆被人体或设备短接,以保持有效的绝缘长度。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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