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[多选题]下列属于委托管理模式特点的有()
A.业主不负责物业租赁,不承担市场风险,只收取包租的租金
B.业主不负责物业租赁,但要承担一定的市场风险
C.物业服务企业风险较大
D.业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租金收入
E.物业服务企业只负责物业管理和服务,只要没有失职行为就不承担风险

参考答案:DE
物业委托管理模式,业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租金收入。物业服务企业只负责物业管理和服务,只要没有失职行为就不承担风险。经租中的风险完全由业主承担。因此经租所获得的利润与物业服务企业无关,它只获取物业管理和服务费用。

热门试题:

第1题: [多项选择]翻板式液位计发生故障后会出现的现象有()。
A. 翻板颜色变化
B. 翻板颜色分段
C. 液位计排空后翻板颜色不变
D. 与DCS指示不相符
参考答案:B, C, D

第2题:
[判断题]高压加热器保护不能满足运行要求时,严禁高压加热器投入运行()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题: [简答题]
辩护律师未通过检察机关,直接找被害人了解案情的作法是否正确
参考答案:
答案解析:《刑事诉讼法》第37条第2款规定:“辩护律师经人民检察院或者人民法院许可,并且经被害人或者其近亲属、被害人提供的证人同意,可以向他们收集与本案有关的材料”。本案中辩护律师未通过检察机关,直接找被害人了

第4题:
[单选题]三级火警调度:调集(  )个中队参与灭火。
A.1-2
B.3-4
C.3-5
D.5-7
参考答案:C


第5题:
[多选题]处置地下建筑物坍塌时,需要了解( )
A.坍塌建筑的布局、层数、面积、使用性质
B.坍塌部位的结构情况
C.是否有燃气或水管断裂泄漏
D.地面道路交通情况
参考答案:ABCD


第6题:
[单选题]《生产安全事故报告和调查处理条例》(国务院令〔2007〕第493号)第二十九条规定:事故调查组应当自事故发生之日起( ) 日内提交事故报告。
A.10
B.30
C.45
D.60
E.略
F.略
参考答案:D


第7题:
[多选题]中国联通物联网行业用户办理入网申请时,以下哪些属于不合格订单?
A.未提供安全评估表
B.安全评估表与合同内容不一致
C.实际开卡量低于合同签约数量
D.实际开卡量超过合同签约数量
E.订单配置要求于合同内容不一致
参考答案:ABDE


第8题: [单项选择]
男,32岁,因呕血200ml,黑便2次伴晕厥抬送入院。经检查发现:病人食管静脉轻度曲张,无明显红斑征,十二指肠球部后壁有2cm溃疡,周边明显充血水肿,底部厚苔渗血。立即采取的抢救措施是()。
A. 静脉注射法莫替丁
B. 静脉注射止血药
C. 食管静脉硬化剂治疗
D. 立即配血、输血
E. 三腔二囊管压迫止血
参考答案:D

第9题: [单项选择]
如果缺牙区牙槽嵴吸收严重,则桥体应设计为()
A. 鞍式桥体
B. 改良鞍式桥体
C. 盖嵴式桥体
D. 舟底式桥体
E. 卫生桥
参考答案:E
答案解析:卫生桥仅用于剩余牙槽嵴吸收较严重且外形恢复不良或有系带异常附着等个别情况。

第10题:
[多选题]安全带的挂钩或绳子( )。
A.可挂在移动物件上
B.专为挂安全带用的钢丝绳上
C.应采用高挂低用的方式
D.应挂在结实牢固的构件上
参考答案:BCD


第11题:
[判断题]GPS时是由GPS星载原子钟和地面监控站原子钟组成的一种原子时系统。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题: [单项选择]
我无法不老,但我还有可能年轻,我不敢对我们过于庞大的文化有什么祝祈,却希望自己笔下的文字能有一种______后的回味、焦灼后的会心、冥思后的放松、苍老后的年轻,当然,希望也只是希望罢了,何况这实在已是一种______。
填入划横线部分最恰当的一项是( )。
A. 苦涩 奢望
B. 辛酸 奢求
C. 历练 幻想
D. 风雨 梦境
参考答案:A
答案解析:[解析] 根据语句中的“希望也只是希望罢了”,可以判断后面一空应该填入一个比“希望”要求更高、且能和“希望”相互对应的词语,“奢望”意指过高的希望,符合上述要求。用排除法可选出A。

第13题:
[单选题]暂态地电压局部放电检测至少(____)一次,结合迎峰度夏(冬)开展。
A. 一年
B. 两年
C. 三年
D. 四年
参考答案:A


第14题:
[单选题]依据《部门测评评分表》补充说明,总分的计算公式是:( )
A.总分=工作业绩×60%+工作能力×20%+工作态度×20%
B.总分=工作业绩×30%+工作能力×30%+工作态度×40%
C.总分=工作业绩×30%+工作能力×40%+工作态度×30%
D.总分=工作业绩×40%+工作能力×30%+工作态度
参考答案:D


第15题:
[多选题]按照违章情节及可能造成的后果,可分为( ).
A.非常严重违章
B.特别严重违章
C.严重违章
D.一般违章
参考答案:BCD


第16题:
[判断题]“信e快贷”模型上线1年(含)内,至少每月评估优化一次。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题:
[单选题]瓦斯抽采泵房内电器设备、照明和其它电器、检测仪器,均应选用( )。 (单选题)
A.普通型
B.矿用防爆型
C.矿用一般型
参考答案:B


第18题:
[判断题]当αyx=常数时,炉膛漏风与烟道漏风对排烟热损失的影响相同,但对化学和机械热损失影响不同,故对锅炉效率的影响不同。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[单选题]环氧树脂粘结剂配制时,是将环氧树脂放在容器内,再把容器放在盛水的铁盒中,用电炉间接加热到80°以下,而不直接加热是因为()。
A.直接加热,会使局部过热而影响粘结性能
B.直接加热会使成分不均匀,而影响流动性
C.一次性制量不宜过多
D.直接加热会燃烧
参考答案:A


第20题: [单项选择]
8岁男孩。因高热、腹痛、腹泻就诊,大全日呈赤豆汤样血水便。伴明显中毒症状,诊断为急性坏死性肠炎。该病的主要病变部位为:()
A. 全部小肠
B. 食管至结肠
C. 食管与结肠
D. 空肠与回肠
E. 回盲部与横结肠
参考答案:D

第21题:
[单选题]有关节唇的关节是 ( )
A.胸锁关节
B.膝关节
C.肩关节
D.肘关节
E.腕关节
参考答案:C


第22题:
[单选题]SV报文丢帧率测试时,丢帧率的计算方法:丢帧率=(应该接收到的报文帧数-实际接收到的报文帧数)/ ( )
A.应该接收到的报文帧数
B.实际接收到的报文帧数
C.接收到的总报文帧数
D.接收到固定数量的报文帧数
参考答案:A


第23题: [单项选择]
原则上注意缺陷多动障碍的患儿不用神经兴奋剂的年龄是
A. 8岁以下
B. 6岁以下
C. 3岁以下
D. 6岁以上
E. 5岁以上
参考答案:B
答案解析:[解析] 6岁以内及青春期以后患注意缺陷多动障碍的患儿原则上不用药。

第24题:
[判断题]检修作业进入到容器内部工作时,容器外必须设专人进行安全监护,不得擅自离开。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题: [单项选择]
( )应当对原始凭证内容的真实性、合法性负责。
A. 会计机构
B. 会计人员
C. 单位负责人
D. 填制原始凭证的人员
参考答案:D
答案解析:[解析] 填制原始凭证的人员应当对原始凭证内容的真实性、合法性负责。

第26题:
[单选题]关于片剂包衣目的不正确的是( )
A.增加药物稳定性
B.改善片剂外观
C.掩盖药物不良臭味
D.减少服药次数
参考答案:D


第27题:
[多选题]保证检修安全的技术措施主要是指停电、()。 *
A.验电
B.放电
C.挂临时接地线
D.设置遮拦和标识牌
参考答案:ABCD


第28题: [单项选择]
在Windows的“搜索”“文件或文件夹”功能中,以下说法错误的是()。
A. 可以搜索图片、音乐或视频
B. 可以按计算机名搜索网络上计算机
C. 不可以搜索隐藏的文件或文件夹
D. 可以按文件被修改的日期进行搜索
参考答案:C
答案解析:在Windows的搜索文件或文件夹功能中,可以搜索图片、音乐或视频;要在更多高级选项中设置,才能搜索系统文件夹和搜索隐藏的文件夹;也可以按文件被修改的日期进行搜索:在搜索功能下还可以按计算机名搜索网络

第29题:
[多选题]有关观念交付,下列表述正确的有:( )
A.李某将自己的一台电脑出售给王某,但二人约定李某再继续占有该电脑5天,王某取得该电脑所有权的时间是李某向王某正式交付该电脑之日
B.甲的手表丢失被乙拾得,甲得知后,双方签订买卖合同,自合同生效之日起,乙享有手表所有权
C.甲的耕牛借与乙使用,借用期问双方签订买卖合同,自合同生效之日起,耕牛的风险责任由乙承担
D.张某将自己的数控机床借给刘某使用,张某在此期间内又与何某签订了该数控机床的买卖合同,约定由刘某直接向何某交付该数控机床,何某在签订该协议之日起取得了对该数控机床的所有权
参考答案:BCD
本题考查的是观念交付的相关问题。本题A选项中是以占有改定的方式交付电脑的,根据《物权法》第27条的规定,王某取得该电脑的时间为达成该买卖约定的时间,故A项错误,不选。本题B选项因乙已依法占有该手表,自合同生效之日起,该手表的所有权归乙享有。本题C选项因乙已经占有了该耕牛,自合同生效之日起,耕牛的所有权已转移给乙,风险转移给乙。D选项涉及指示交付的问题。根据《物权法》第26条的规定,指示交付的约定达成时,动产的所有权即发生转移。故D项的说法正确。因此,本题正确选项为BCD。

第30题:
[单选题]中医闻诊是指( )
A.鼻嗅
B.问诊
C.耳诊
D.鼻嗅和问诊
E.鼻嗅和耳诊
参考答案:E


第31题:
[单选题]软填料的各道切口应成( )斜面。
A.30°
B.45°
C.60°
D.150°
参考答案:B


第32题: [单项选择]
球团厂成品球粒度标准9~16mm范围内>()%
A. 50
B. 60
C. 90
D. 100
参考答案:C

第33题:
[判断题]卸载或禁用计算机防病毒、桌面管理等安全防护软件,以及拆卸、更换终端设备硬件应经信息运维单位(部门)批准。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题: [单项选择]
胃肠道吸收部位包括胃、小肠、大肠,其中以小肠吸收最为重要。影响药物胃肠道吸收的剂型因素不包括()
A. 药物的粒度
B. 药物的旋光度
C. 药物的晶型
D. 药物的解离常数
E. 药物的脂溶性
F. 药物从制剂中的溶出速度
参考答案:B

第35题:
[判断题]润滑油温度低不会造成润滑油压力下降。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第36题:
[判断题]加气站设置有CNG设备(包括罐、瓶、泵、压缩机等)的房间内、罩棚下,应设置可燃气体检测器。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第37题: [单项选择]
坑内抽水,地下水绕坑壁钢板桩底稳定渗流,土质均匀,请问关于流速变化的下列论述中,()是正确的。 ()
A. 沿钢板桩面流速最大,距桩面越远流速越小
B. 流速随深度增大,在钢板桩底部标高处最大
C. 钢板桩内侧流速大于外侧
D. 各点流速均相等
参考答案:B
答案解析:桩底处流线最密,流量相同时该处流速最大

第38题: [单项选择]
在用标准法计算操作风险经济资本时,表示商业银行各产品线的操作风险暴露的P值代表( )。
A. 特定产品线的操作风险盈利经营值与所有产品线总收入之间的关系
B. 特定产品线的操作风险损失经营值与该产品线总收入之间的关系
C. 特定产品线的操作风险盈利经营值与该产品线总收入之间的关系
D. 特定产品线的操作风险损失经营值与所有产品线总收入之间的关系
参考答案:B
答案解析:[解析] 在用标准法计算操作风险经济资本时,表示商业银行各产品线的操作风险暴露的P值代表特定产品线的操作风险损失经营值与该产品线总收入之间的关系。故选B。

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