第14题: [单项选择]下列步骤中，( )主要是针对房屋出租代理而言的。 A. 洽商议价 B. 收集物业信息 C. 房屋查验 D. 展示房地产 参考答案:C 答案解析:本题考核的是存量房出租和承租代理业务流程中的房屋查验。这一步骤主要是针对房屋出租代理而言的。出租房查验内容主要包括出租房的实物状况、权属状况以及周边环境状况等。通过房屋查验，结合房地产市场行情，特别是
第16题: [多项选择]2011年9月1日，某法院受理了湘江服装公司的破产申请并指定了管理人，管理人开始受理债权申报。下列哪些请求权属于可以申报的债权 A. 甲公司的设备余款给付请求权，但根据约定该余款的支付时间为2011年10月30日 B. 乙公司请求湘江公司加工一批服装的合同履行请求权 C. 丙银行的借款偿还请求权，但该借款已经设定财产抵押担保 D. 当地税务机关对湘江公司作出的8万元行政处罚决定 参考答案:A,C 答案解析:[解析] 债权申报 [解析] 《破产法》第44条规定：“人民法院受理破产申请时对债务人享有债权的债权人，依照本法规定的程序行使权利。”可以申报的债权，应当满足以下几点要求：第一，须为以财产给付为
第22题: [单项选择]在我国，公安机关的基本职能是( ) A. 民主职能和专政职能 B. 政治镇压职能和社会管理职能 C. 惩处犯罪和维护社会治安 D. 惩处犯罪职能和社会管理职能 参考答案:A 答案解析:[解析] 在我国，公安机关的基本职能是专政职能与民主职能，它集中反映了公安机关作为人民民主专政工具这一根本属性的要求。
第25题: [单项选择]下列关于地基与基础之间的关系表述正确的是( )。 A. 地基由基础和基础以下的土层或岩层构成 B. 地基是指基础下面的土层 C. 地基经过人工改良或加固形成基础 D. 地基是建筑物的主要组成部分 参考答案:B 答案解析:基础是建筑物的地下部分，是墙、柱等上部结构向地下的延伸，是建筑物的一个组成部分，它承受建筑物的全部荷载，并将其传给地基。地基是指基础以下的土层，承受由基础传来的建筑物的荷载，地基不是建筑物的组成部分。
