第22题: [单项选择]甲与乙订立商品房买卖合同,双方约定乙先将房屋交付给甲,但是在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在交付后全部价金付清前,房屋因大火而灭失。对此,应由谁承担损失( )。 A. (A) 甲,因为房屋已经交付 B. (B) 乙,因为房屋所有权属于乙 C. (C) 甲,因为所有权保留的约定无效,房屋所有权应属于甲 D. (D) 甲、乙各负担一半损失 参考答案:A 答案解析:[解析] 对于房屋买卖,实行交付原则,即房屋已经交付给买受人,但未办理过户手续的,由买受人承担。
第29题: [单项选择]如果患者血清BUN11.6mmol/L,Cr225pmol/L提示患者肾功能处于()。 A. 肾贮备能力丧失期 B. 氮质血症期 C. 肾衰竭期 D. 尿毒症期 E. 肾功能正常 参考答案:B 答案解析:肾功能减退可分为4个阶段:肾贮备能力丧失期(血肌酐和尿素轻微升高);氮质血症期(血肌酐>170pmol/L,尿素氮>7.0mmol/L);肾功能衰竭期(血肌酐>442pmol/L,尿素氮17.9~21