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[多项选择]采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。根据上述条件回答问题。
在剩余法中，开发建筑成本费用可采用______来估算。
A. 比较法
B. 收益法
C. 建设工程概预算
D. 基准地价法

参考答案:A,C
答案解析:[解析] 建安工程费可采用比较法来估算，即根据当地同类建筑当前的一般或平均费用来推算，也可采用建筑工程概预算的方法来估算。

热门试题:

第1题: [单项选择]女性患者，32岁，近2月来出现进食减少，明显消瘦，多毛、痤疮、乳房萎缩、生须，血压180／120mm Hg、血钾2．8mmol／L，诉腹痛，查尿17-羟120μmoL／24小时、尿17-酮186μmol／24小时。该患者做大剂量地塞米松抑制试验会出现（）
A. 能被抑制
B. 不能被抑制
C. 部分抑制
D. 无反应
E. 以上都不对
参考答案:B

第2题:[单选题]新生儿吸入性肺炎中病死率最高的是（）。
A.羊水吸入性肺炎
B.胎粪吸入性肺炎
C.乳汁吸入性肺炎
D.异物吸入性肺炎
E.药物吸入性肺炎
参考答案:B
胎粪吸入性肺炎是引起新生儿呼吸窘迫综合征的原因之一，多见于严重宫内窘迫的新生儿，病死率最高。

第3题: [判断题]资本流动本身不会促成经济形势的变化和金融危机的爆发。
参考答案:错

第4题: [名词解释]住宅区的专用房屋
参考答案: 指的是物业管理的管理用房与按比例提供给业主委员会由物业管理公司经营的商业用房。

第5题:[单选题]消防员避火防护服被使用后，表面烟垢.熏迹可用( )擦净。
A.干棉纱
B.毛巾
C.纸巾
D.清水
参考答案:A

第6题: [单项选择]在何种情况下接球不算越位（）
A. 球门球
B. 角球
C. 界外球
D. 以上皆是
参考答案:D

第7题: [单项选择]检测应委托具有检测资质的部门完成，并出具（）。
A. 报告
B. 检测报告
C. 检测合格报告
D. 合格报告
参考答案:C

第8题: [简答题]铰链四杆机构有哪几种基本类型？它们各有怎样的运动特点？
参考答案: （1）曲柄摇杆机构。铰链四杆机构的两个连架杆，若一杆为曲柄，另一杆为摇杆，则此机构称为曲柄摇杆机构。
（2）双曲柄机构。铰链四杆机构的两个连架杆都是曲柄，则称为双曲柄机构。
（3）双摇杆机构。两个连架杆均为摇杆的机构，则称为双摇杆机构。

第9题:[单选题]某生产经营单位发生了一起重大事故,依照规定应对其主要负责人处()的罚款。
A.上一年年收入40%
B.上一年年收入80%
C.上一年年收入60%
参考答案:C

第10题: [单项选择]关于鼻用喷雾剂的使用，错误的说法是
A. 喷鼻前先呼气
B. 同时头部稍向前倾斜，保持坐位
C. 将气雾剂尖端塞入一个鼻孔，用手堵住另一个鼻孔并闭上嘴
D. 挤压气雾剂阀门喷药的同时急速地用鼻子吸气
E. 喷药后将头尽力向前倾，置于两膝之间，10s后坐直，用嘴呼吸
参考答案:D

第11题:[判断题]美艳型的宴会妆，装束通过鲜艳夺目的颜色体现女性娇美性感的仪容。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A

第12题: [单项选择]经过一阶段治疗，症状缓解后，首选的康复预防措施为
A. 增加营养，增强抵抗力
B. 禁止弯腰活动
C. 减轻体重
D. 腰背肌肉锻炼
E. 下肢肌力锻炼
参考答案:D

第13题: [单项选择]根管最狭窄处常常位于
A. 约距根尖2mm处
B. 约距根尖孔2mm处
C. 约距根尖孔1mm处
D. 约距根尖1mm处
E. 根中1/3与根尖1/3尖界处
参考答案:C

第14题:[填空题]线路(　　)动态不平顺Ⅲ级偏差为 (　　) 标准。
参考答案:含道岔及调节器范围|临时补修

第15题:[判断题]2.23 机动车落水后,要迅速关闭车窗阻挡车内进水,短暂闭绝空气,可打电话告知救援人员失事地点,等待救援。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第16题:[多选题]下列避免国际重复征税的方法中，无论是缔结税收协定还是一国单方面采取措施，使用得最多的方法主要有两种，这两种方法包括（）。
A.扣除法
B.免税法
C.抵免法
D.低税法
E.税收饶让
参考答案:BC
各国的涉外税法和国际税收协定中，处理国际重复征税通常采用免税法和抵免法两种，其中抵免法是普遍采用的。

第17题:[判断题]人工搬运的过道应平坦畅通，如在夜间搬运，应有足够的照明。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第18题: [单项选择]某女，40岁。内蒙古某畜牧场挤奶工。因不规则发热、多汗2个月，关节疼痛伴颈部淋巴结肿大20天入院。查体：T38．3℃，P60次／分，R23次／分，BP120／80mmHg。皮肤无黄染，颈部、颌下淋巴结肿大。右上腹压痛，肝肋下3cm，脾大。WBC4．0乘以十的九次方／，中性粒细胞80%，血小板6乘以十的六次方／L。进一步确诊需依赖以下哪项检查（）
A. 血清凝集试验
B. 抗人球蛋白试验（Coomb′stest）
C. 免疫荧光抗体检测
D. 血培养或骨髓培养
E. 2-硫基乙醇试验
参考答案:D

第19题:[单选题]对慢性阻塞性肺气肿诊断最有意义的检查是
A.血气分析
B.胸部X线检查
C.心电图和心电向量检查
D.肺功能检查
E.肺动脉压测定
参考答案:D

第20题:[单选题]电力线路全部中断供电的作业属于：（）。
A.全部停电作业
B.邻近带电作业
C.不停电作业
D.带电作业
参考答案:A

第21题:[单选题]负荷频率控制是（）的一部分功能。
A.频率控制
B.电量控制
C.自动发电控制
D.自动负荷控制
参考答案:C

第22题: [单项选择]马心脏二尖瓣口心音最强听取点位于左侧胸廓（）
A. 下1/3中央水平线与第4肋间交汇处
B. 下1/3中央水平线与第5肋间交汇处
C. 下1/3中央水平线与第6肋间交汇处
D. 上1/3中央水平线与第5肋间交汇处
E. 上1/3中央水平线与第6肋间交汇处
参考答案:B

第23题: [单项选择]青年女性，乳腺超声发现边界光滑整齐、均匀的低回声，包膜完整，后方回声增强，部分出现无回声区，应考虑（）
A. 乳腺囊肿
B. 乳腺叶状囊性肉瘤
C. 乳腺纤维瘤囊性变
D. 乳腺囊性增生
E. 乳腺髓样癌
参考答案:C

第24题:[单选题]关于重型肝炎的治疗，下面哪一项是正确的( )
A.肝肾综合征者应作血液透析治疗
B.应给予高蛋白饮食
C.肝移植后不会出现病毒性肝炎复发
D.胆系感染首选头孢菌素类抗生素
参考答案:D
重型肝炎不可给予过高蛋白饮食，否则可能会引起肠道内氨产生增多，并可能诱发黄疸加深。并发肝肾综合征者行血液透析治疗疗效并不好，相反可以诱发出血。肝移植后虽然把肝炎病毒复制的主要场所去除，但由于肝炎病毒还可能存在于肝外，如肾脏、骨髓、血中白细胞内，故移植后可出现病毒性肝炎复发。因此，本题的正确答案是重型肝炎并发胆系感染首选头孢菌素类抗生素。

第25题:[单选题]在掌沃通“现场开户”受理流程中，选号环节操作携号转网无需填写以下哪一项？
A.携入号码
B.授权码
C.设置有效期
D.号码运营商
参考答案:D

第26题:[单选题]备件的5S管理主要属于( )
A.备件的计划管理范围
B.备件的仓储管理范围
C.备件的验收管理范围
D.备件的报废管理范围
参考答案:B

第27题:[简答题]佳讯调度台(值班台)的功能设置包括用户参数、系统参数、机车类型及车次字母、“”等。
参考答案:呼叫前转设置

第28题: [简答题]简述艺术情感和自然情感的区别。
参考答案: 自然情感指人们在日常生活中出现的心理体验，是主体对于他与客体之间利害关系的功利性评价的心理反应。自然情感的明显特征是私人性，即它是一种纯粹个人的感受与体验，仅与个人的特定境遇相关，一般不具有普遍的可传达性。与自然情感相比，艺术情感具有共通性的特点。所谓共通性是指这种情感不是纯粹个体性的，即它不与个人的利害关系直接相关，不是人们对自身境遇的直接性心理反应。正是由于这个原因，它不仅能够为人们普遍理解，而且能够在他人心中激起类似的情感，即引起共鸣。
自然情感既有令人愉快的积极情感，又有令人痛苦的消极情感——人们的利益得到满足他就会产生愉悦之情，自身利益受到损害他就会产生不愉快的情感。与此不同，艺术情感则只有愉悦而没有真正的痛苦。

第29题:[判断题] 徒手救人是指救援人员依靠救人工具搬运被救助者的技能。( )(易)
A.正确
B.错误
参考答案:B

第30题: [多项选择]患者男性，38岁。因“上腹部疼痛伴发热2天，黄疸一天”入院。2天前突然出现上腹部疼痛，持续性剧痛，阵发性加剧，向右肩及右后背部放射，疼痛1小时后出现寒战、高热，体温高达40℃，恶心、呕吐，为胃内容物，不含胆汁，无咖啡样物，1天后出现皮肤及巩膜黄染，发病后未排便，有排气，尿赤黄。促炎介质有（）
A. IL-1
B. IL-2
C. IL-4
D. IL-8
E. IL-10
F. IL-13
参考答案:A, B, D

第31题:[单选题]国际经济资源中最容易流动的要素是()。
A.人员
B.资本
C.商品
D.技术
参考答案:C
从国际经济资源流动的难度看，最容易流动的要素是商品。故本题答案为C。

第32题:[判断题]飞行实施阶段是指航空器在空中飞行的时间阶段。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B

第33题:[判断题]尽量避免一人进入SF6配电装置室进行巡视或从事检修工作.
A.正确
B.错误
参考答案:B

第34题: [单项选择]对于外来务工人员集中区，当地社会工作机构将留守儿童集中在一起，配备专职人员进行管理，这样的服务属于( )。
A. 保护性服务
B. 支持性服务
C. 常规性服务
D. 补充性服务
参考答案:D
答案解析:补充性服务是通过专业介入，对儿童境遇中存在的某些薄弱或者缺失环节，以适当的增强。

第35题:[判断题]ECC-COM通信板是由一个一个的以太网通信模块组成的，一般非联锁站外接到外联锁站的通信板，只需要一个以太网通信模块就可以了。（）
A.正确
B.错误
参考答案:A

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