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[不定项选择题] 年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元,酬金按固定数额提取,每年20万元。2009年甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元,2010年1月经审计,2009年实际物业服务支出为250万元,节余30万元。 该住宅小区采用的物业服务酬金制计费方式的财务特征为()。
A.该住宅小区业主支付固定的物业服务费
B.甲物业服务企业固定成本的比例较低
C.甲物业服务企业人工成本占总成本的比例较高
D.该住宅小区管理处是独立的会计主体

参考答案:CD
考察酬金制的特征。 在酬金制下,物业管理项目是独立的会计主体,各物业管理项目应独立建账、独立核算。 无论是酬金制还是包干制,物业管理费用具有以下三个特征:①物业服务企业固定成本的比例较高;②人工成本占总成本的比例较高;③物业服务企业成本费用的可预测性较强。 酬金制是在预收的物业服务资金中按比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业。 答案为CD。

热门试题:

第1题:[填空题]在中国大地上率先举起马克思主义旗帜的是( )。
参考答案:李大钊


第2题: [单项选择]
下列句子中,属于倒装句的是()。
A. 电视剧《水浒》,许多人都爱看
B. 棒极了,这场球
C. 不过是说说罢了,何必当真
D. 您有六十了吧,老人家
参考答案:B

第3题:
[判断题] 35~110kV架空线路,如果未沿全线架设避雷线,则应在变电所1~2km的进线段架设避雷线。(?)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[单选题]接触线坡度警示值V=350km/h时坡度( )。
A.≤0.5‰
B.≤0
C.≤1‰
D.≤1.5‰
参考答案:A


第5题:
[多选题]BC042 对康氏法残炭称样量表述正确的是( )。
A.预计残炭小于5%时,应称取试样10g±5g
B.预计残炭在5%~10%时,应称取试样10g±0.5g
C.预计残炭在5%~15%时,应称取试样5g±0.5g
D.预计残炭大于15%时,应称取试样3g±0.1g
参考答案:ACD


第6题:
[单选题]女,45岁。间断干咳3年,无低热咯血等,反复抗生素治疗无效。查体无明显阳性体征,胸部X线片未见明显异常。最可能的诊断是( )
A.支原体肺炎
B.支气管结核
C.支气管扩张
D.咳嗽变异性哮喘
E.慢性支气管炎
参考答案:D


第7题:
[单选题]张力放线用的滑轮的轮槽应采用硅胶或其他韧性材料。
A.正确
B.错误
参考答案:A
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第8题:
[判断题]串联电抗器的额定端电压就是额定电压。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[判断题]处分期内受惩处人不得参加各类专家人才选拔和评优评先。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第四章第十六条 处分期内受惩处人不得晋升职务、职员职级、岗位层级和职称,不得参加各类专家人才选拔和评优评先,不得进行工作调动;

第10题:
[填空题]生产经营单位的特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的()培训,取得特种作业()证书,方可上岗作业。
参考答案:安全作业|操作资格


第11题:
[多选题]转炉干法除尘与湿法除尘比较具有( )等优点。
A.除尘效率高
B.风机寿命长
C.节电
D.煤气回收量大
参考答案:ABCD


第12题:
[多选题]同步发电机调整特性是指(____)。
A.同步发电机转速为额定转速
B.定子电压为额定电压
C.励磁电流和电枢电流的关系
D.定子端电压和电枢电流的关系
参考答案:ABC


第13题:
[多选题] 某个体工商户不服税务局对其罚款5000元的处罚决定, 提起行 起诉讼。 法院经审查以税务局的处罚决定主要证据不足为由判决 撤销处罚决定。 下列哪些说法是错误的?
A.税务局不得对某个体工商户再作出行政处罚
B.税务局不得再对某个体工商户作出 罚款5000元的决定, 但可以做出其他行政处罚
C.税务局可以以不同的理由和事实 重新对某个体工商户作出罚款5000元的处罚决定
D.税务局可以同一事实和理由作 出与原行政行为相同的行政行为
参考答案:ABD


第14题:
[单选题]摄氏温度t越低绝对温度T也( )。
A.、越高
B.、越低
C.、不变
D.、与分子温度无关
参考答案:B


第15题:
[判断题]捞取岩屑样品时,肉眼没有观察到油气显示的储集层岩屑,无需再进行荧光湿照。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[判断题]顺线路走时,应走路肩,并注意邻线的机车、车辆和货物的装载状态。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题:
[判断题]当企业采用集权与分权相结合型财务管理体制时,对于财务机构的设置权应采用集中制。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:A
企业采用集权和分权相结合型财务管理体制时,各所属单位财务机构设置必须报企业总部批准,财务人员由企业总部统一招聘,财务负责人或财务主管人员由企业总部统一委派,因此,该说法是正确的。

第18题: [多项选择]
竣工验收合格即办理移交,移交作为一个重要的合同事件,同时又是一个重要的法律概念,它表示( )。
A. 发包人认可并接收工程,承包人工程施工任务的完结
B. 工程所有权的转让
C. 承包人工程照管责任的结束和发包人工程照管责任的开始
D. 保修责任的开始
E. 合同的完结
参考答案:A,B,C,D
答案解析:[考点] 1Z206051掌握建设工程施工合同分析的任务
[解析] 竣工验收合格即办理移交,移交作为一个重要的合同事件,同时又是一个重要的法律概念,它表示:①发包人认可并接收工程,承包人工程施工

第19题:
[单选题] 调车作业人员一班工作制度:点名预想制。按时参加班前点名,开好( )。
A.预想会
B.联劳会
C.职工大会
D.劳模会
参考答案:A


第20题:
[判断题]尖轨、可动心轨侧弯造成轨距不符合规定,应及时修理或更换 ✔
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[简答题]月度作业计划平衡时应杜绝“两个不合理”,严防“三超”作业,严格落实“五个不安排”,对不可接受风险采取消除、替代、隔离等风险管控措施控制作业风险。其中“五个不安排”是指?
参考答案:停电范围不合理、停电时间不合理、停电任务不合理、人员安排不合理、资源保障不合理等不安排


第22题:
[简答题]CCBⅡ制动机紧急位有何功用?
参考答案:紧急位——在此位置,自动制动阀上的机械阀动作,列车管压力排向大气,触发EPCU中BPCP及机车管路中的紧急排风阀动作,产生紧急制动作用。


第23题: [单项选择]
栓剂与口服药剂相比,其主要优点为
A. 剂型稳定
B. 剂型易制
C. 药品稳定性好
D. 不易被胃肠液破坏
E. 易于贮存
参考答案:D
答案解析:栓剂的特点:①常温下为固体,体温下迅速软化熔融或溶解于分泌液中;②部分避免首过效应,降低副作用、发挥疗效;③不受胃肠pH或酶的影响;④避免药物对胃肠道的刺激;⑤对不能吞服药物的病人可使用此类栓剂;⑥不

第24题:
[单选题] 禁止使用铁鞋制动的车辆是( )。
A.直径950mm及其以上的大轮车和外闸瓦车
B.集装箱专用平车
C.敞车
D.棚车
参考答案:A


第25题:
[单选题]起重机吊臂的最大仰角不得超过制造厂铭牌规定。起吊钢柱时,应在钢柱上拴以牢固的()控制绳。吊起的重物不得在空中长时间停留。
A.安全绳
B.牵引绳
C.控制绳
D.揽风绳
参考答案:C


第26题:
[多选题]变压器油质劣化与()有关。
A.高温
B.变压器油长期和空气中氧接触
C.油中进入水分、潮气
D.变压器长期停运
参考答案:ABC


第27题:
[多选题]触电者脱离低压电源正确的做法包括(____)。
A.就近拉开电源开关。拔出插销或磁插保险
B.用带有绝缘柄的利器切断电源线
C.救护人员戴上手套拖拽触电者
D.用干燥的木棒挑开触电者身上的导线
参考答案:ABCD


第28题:
[单选题]单选题】 设备检修时,回路中的各来电侧刀闸操作手柄和电动操作刀闸机构箱的箱门应( )
A. 加挂机械锁
B. 可靠封闭
C. 专人检查
D. 隔离
参考答案:A


第29题:
[多选题]变压器主保护动作跳闸时,试送电前应注意事项( )
A.检查变压器外部无明显故障
B.检查瓦斯气体
C.进行油分析
D.检查故障录波器动作情况
参考答案:ABCD


第30题: [多项选择]
下面对亲子沟通平行小组的理解,正确的是()。
A. 是亲职教育服务的一种传统形式
B. 是两个分开但同时进行的小组
C. 小组过程通过联合活动等改善亲子的关系
D. 优点在于父母参与的中介角色对子女学习各种技巧有很大帮助
E. 在活动开始前,需要对服务对象的问题做一个了解和评估
参考答案:B, C, D, E
答案解析:亲子沟通小组是亲职教育的一种新形式而非传统形式。它可以定义为两个分开但同时进行的小组,通过联合活动等改善亲子关系。优点在于父母参与的中介角色对子女学习各种技巧有很大的帮助。在活动开始前,需要对服务对象

第31题:
[]<br><br><br/>参考答案:但反对利用捐赠款来防止学费增长的大学官员认为这些措施对于那些受到学费增长打击最大的学生并无实质性的帮助。
答案解析:[精析] 这是一个复合句。句子的主干是But college officials who...say the students..,其中college officials是主句的主语,who oppo

第32题:
[单选题]路堤的基底有软弱层或松散层,在雨季地表水大量侵入,使路基土体被水浸批泡,当饱和而塑化后,由于自重增加,土体便沿着斜坡向下滑动进而行成(??? )。
A.泥石流
B.滑坡
C.塌方
D.翻浆冒泥
参考答案:B


第33题:
[单选题]转K2型整体式斜楔.侧架立柱磨耗板无裂损.磨耗不超限,质量保证期限应为(
A.3年
B.9年
C.5年
D.6年
参考答案:D


第34题:
[判断题]计算机联锁机房的安全保护地线与防雷保护地线可共用。(  )[331000000]
A.正确
B.错误
参考答案:B


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