第32题: [多项选择]自2011年1月28日起,下列符合国家对个人出售住房税收政策的有( )。 A. 个人购买不足5年的普通住宅销售时,全额征收营业税 B. 个人购买不足5年的非普通住宅销售时,按价差征收营业税 C. 个人购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按价差征收营业税 D. 个人购买超过5年(含5年)的普通住宅销售时,免征营业税 参考答案:A,C,D 答案解析:[解析] 2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买